O que é aquisição de uma escritura de garantia?

p Quando uma pessoa possui uma propriedade, particularmente imobiliário, proteger e manter essa propriedade é uma preocupação primária. Essas coisas podem se tornar especialmente importantes se uma pessoa decidir vender ou legar sua casa após sua morte. A transferência da propriedade legal de uma parte para outra geralmente ocorre com o uso de uma escritura ou título de propriedade. A aquisição de uma escritura de garantia é um dos muitos métodos que podem ser usados ​​para transferir propriedade de uma pessoa para outra.

Escritura de garantia

p A escritura de garantia é um papel juridicamente vinculativo em que o vendedor de um imóvel garante a autenticidade do título de propriedade que possui. Também garante o seu direito de vender e / ou transferir o título de qualquer propriedade subsequente mencionada nele. Isso significa que, quando o comprador assina um termo de garantia, ele o faz sabendo que a propriedade que está adquirindo está livre de quaisquer ônus ou reivindicações adicionais de propriedade.

Vesting

p Uma escritura padrão é simplesmente o documento legal pelo qual uma pessoa obtém a propriedade de uma propriedade, mais comumente, participações imobiliárias. Quando um indivíduo compra uma casa, eles assinam e recebem este pedaço de papel, tanto do seu estado quanto do credor como prova de que ele é o único proprietário do imóvel. Quando uma casa ou propriedade é adquirida, concede um direito absoluto de título e propriedade ao comprador ou beneficiário da propriedade, conforme descrito na escritura de garantia.

Benefícios

p O principal benefício de adquirir uma escritura de garantia é a garantia inerente da escritura. Para um indivíduo que compra ou recebe uma propriedade, há uma grande segurança em saber que a pessoa que investiu a escritura é financeiramente responsável por quaisquer procedimentos legais que possam resultar caso outra parte reivindique a propriedade. Ter esse tipo de garantia é inestimável para quem possui uma propriedade. Também garante que, como o proprietário legal da propriedade, só você pode vender sua propriedade.

Papelada

p Se você estiver comprando uma casa ou vendendo uma que já possui, você deve consultar seu corretor de imóveis sobre como obter uma escritura de garantia. Um corretor também pode ajudá-lo com quaisquer formas jurídicas e procedimentos necessários para a obtenção de uma escritura de garantia.