O que é uma ação de subvenção?

p O tipo de escritura mais comum usado na venda de uma propriedade é uma escritura de concessão. A escritura de concessão é registrada no tribunal do condado após a venda do imóvel e o comprador obtém o original.

Outorgante e beneficiário

p Um concedente é o vendedor da propriedade. O beneficiário é o comprador da propriedade.

Notário

p As bolsas não precisam ser notarizadas ou registradas para serem válidas. A maioria dos concessores embora

Grant Deeds

p As escrituras de concessão contêm um documento escrito que transfere um título, os nomes escritos do concedente e do outorgado, além de uma descrição da propriedade protegida pela escritura de concessão. Ele também tem uma execução, entrega e aceitação junto com a assinatura do outorgado e do outorgante.

Declarações de uma escritura de concessão

p O que uma escritura de concessão declara é que a propriedade não foi vendida a mais ninguém e não está carregada de obstruções além dos itens já divulgados ao concessionário. Também faz a promessa de que o concedente tem o direito legal de vender o imóvel listado na escritura de concessão.

Tyoes of Deeds

p Existem outros tipos de ações, escritura de garantia, ação de reivindicação rápida, título de propriedade, ação de confiança, escritura de garantia especial, e escritura de barganha e venda, e as escrituras de ordem judicial são as mais utilizadas. De todos esses, o tipo mais comum é uma escritura de concessão.