Proibição de despejo permanecerá em vigor apesar de decisão recente

Embora um juiz tenha revogado a proibição federal de despejo, ela não vai desaparecer.



Muitos americanos atrasaram seus pagamentos de aluguel durante a pandemia e, quando consideramos o quão alta foi a taxa de desemprego, isso não deve ser uma surpresa. Para muitas pessoas, seus benefícios de desemprego não são suficientes para cobrir todas as suas despesas. E, na ausência de fundos suficientes em suas contas de poupança, muitos inquilinos não conseguem pagar integralmente seus proprietários.

A boa notícia é que os Centros de Controle e Prevenção de Doenças (CDC) colocaram em prática uma proibição de despejo para impedir que os proprietários expulsem os inquilinos por não conseguirem pagar. A lógica era que uma onda maciça de despejos tornaria a crise de saúde do coronavírus ainda pior, à medida que os abrigos para sem-teto ficassem superlotados.

Essa proibição de despejo deve expirar no final de junho, o que significa que aqueles protegidos por ela ainda têm um adiamento de dois meses. Mas algumas pessoas se manifestaram contra a proibição de despejo, dizendo que é injusto com os proprietários, já que eles não conseguem cumprir suas próprias obrigações financeiras sem receber a receita de aluguel.

É por isso que alguns proprietários tentaram combater a proibição de despejo no ano passado. E no início desta semana, um juiz federal ficou do lado dos proprietários e decidiu contra a proibição nacional de despejo, causando um mundo de angústia entre os protegidos por ela.

Mas o Departamento de Justiça está se movendo rapidamente para apelar dessa decisão e, por enquanto, essa proibição ainda permanecerá em vigor enquanto o processo de apelação se desenrola. E isso é motivo suficiente para os inquilinos em dificuldades darem um suspiro de alívio.

Os locatários devem procurar ajuda

Embora a proibição de despejo não vá embora da noite para o dia, está definido para expirar em junho. Se ele será estendido além desse ponto, ainda não foi determinado. Mas, dada a pressão dos proprietários para acabar com a proibição, não seria surpreendente vê-la finalmente suspensa no final de junho, em vez de ser estendida novamente.

A má notícia, é claro, é que muitos inquilinos ainda estão desempregados e provavelmente não terão os meios para recuperar o aluguel depois que a proibição for removida. A boa notícia, porém, é que quem não consegue pagar o aluguel e pode provar que passou por uma dificuldade financeira pode ter direito ao auxílio-aluguel.

Há US $ 45 bilhões em assistência de aluguel disponível ao público como resultado das duas leis de estímulo aprovadas mais recentemente. Essa ajuda está sendo distribuída em nível estadual e alguns programas podem conceder aos candidatos qualificados até 18 meses de aluguel. Isso poderia ajudar muitas pessoas a se atualizarem com seus proprietários.

Enquanto isso, os inquilinos ameaçados de despejo até o final de junho não devem hesitar em entrar em contato com um advogado. Há assistência jurídica gratuita ou de baixo custo disponível em Lawhelp.org. Embora seja muito cedo para saber o que acontecerá no final de junho, neste momento, despejar inquilinos com base apenas em não pagar aluguel é contra a lei, e aqueles que correm o risco de se tornarem sem-teto não devem hesitar em revidar.