Quanto tempo um despejo permanece em seu registro?

As execuções hipotecárias tornam difícil encontrar moradia em um futuro próximo. p Os despejos não custam apenas sua residência atual. Eles também tornam mais difícil para você encontrar um novo, se você deseja alugar ou obter uma hipoteca a uma taxa de juros decente. A inadimplência e os procedimentos legais que geralmente levam a um despejo permanecem em seu registro de crédito por sete anos. Mas dependendo das circunstâncias, você pode ter menos com que se preocupar no que diz respeito à sua pontuação de crédito.

Defeito de sete anos

p O despejo em si não está listado em seu relatório de crédito; não há nada no relatório que indique especificamente como você deixou a propriedade. Contudo, os despejos geralmente ocorrem após atrasos no pagamento que criam situações que são relatadas às principais agências de crédito. Por exemplo, se o despejo for o resultado de uma sentença relativa a uma execução hipotecária que terminou com o credor tomando posse da propriedade, que aparecerá em seu relatório de crédito. Se você estava alugando e o proprietário ou gerente da propriedade entrou com documentos judiciais para ganhar uma sentença de despejo, isso também faz parte do seu relatório. Ambos são registros públicos e permanecerão no relatório por sete anos.

Nem todos os despejos contam

p Os atrasos no pagamento e as ações judiciais são o que desencadeia a entrada negativa, não o próprio aviso de despejo, portanto, ser despejado nem sempre resulta em defeito de crédito. Se for o resultado de uma violação do contrato de aluguel - por exemplo, se você mantivesse cães em um local que não permitia animais de estimação - isso pode não aparecer em seu relatório de crédito se o proprietário não precisar ir ao tribunal para expulsá-lo.