CDC provavelmente estenderá a proibição de despejo

A agência provavelmente concordará em não encerrar a proibição atual no final de março.



Milhões de americanos lutaram financeiramente durante a pandemia, e isso levou muitos a atrasarem o aluguel. A única coisa que tem mantido os inquilinos em suas casas? Proibições de despejo.

Atualmente, uma moratória federal de despejo impede os proprietários de expulsar os inquilinos devido ao não pagamento do aluguel. Mas essa proibição deve expirar no final de março. Se isso acontecer, pode deixar muitos locatários em um local muito perigoso.

Felizmente, os Centros de Controle e Prevenção de Doenças (CDC) estão tomando medidas para evitar que isso aconteça. A agência enviou uma proposta ao Escritório de Administração e Orçamento para revisão regulatória. Especialistas dizem que isso significa que o CDC está trabalhando para manter a proibição de despejo existente. Essa é uma boa notícia para os inquilinos que, de outra forma, estariam em risco de ficar sem-teto.

Uma tábua de salvação para locatários

A lei de alívio de coronavírus de US$ 1,9 trilhão recentemente assinada inclui uma rodada de cheques de estímulo de US$ 1.400, benefícios de desemprego aumentados e US$ 45 bilhões em assistência de aluguel. Para se qualificar para essa assistência de aluguel, os candidatos devem cumprir um destes requisitos:

• Tem uma pessoa desempregada (ou mais) em sua casa
• Teve perda de renda durante a pandemia
• Incorreram em despesas substanciais devido à pandemia

Além disso, os candidatos devem ser capazes de provar que correm o risco de se tornarem sem-teto. Normalmente, a comprovação de um aviso de aluguel vencido atende a esse requisito. Além disso, para se qualificar para assistência, a renda de um candidato em 2020 não pode exceder 80% da renda média de sua área.

A assistência de aluguel pode cobrir até 18 meses de aluguel em atraso. Há apenas um problema - muitos estados ainda não têm seus programas de assistência ao aluguel configurados. Isso significa que o dinheiro não pode sair imediatamente. Por esse motivo, estender a proibição de despejo torna-se crucial para ajudar a evitar que os locatários caiam em uma armadilha onde a devida assistência não chegará a tempo.

Infelizmente, estender a proibição de despejo pode prejudicar a mãe e os proprietários do pop. Estes são os indivíduos que vivem de seus imóveis alugados e dependem do pagamento do aluguel para cobrir seus próprios custos. Mas vendo como os pagamentos de estímulo já começaram a atingir as contas bancárias dos americanos, alguns inquilinos que são elegíveis para assistência de aluguel podem agora estar em condições de pelo menos fazer pagamentos parciais de aluguel até que uma ajuda mais substancial chegue.

É claro que também é do interesse dos proprietários evitar o despejo, pois pode ser um processo caro e demorado. A boa notícia é que há dinheiro lá fora para assistência de aluguel que deve ir diretamente para os proprietários. Aqueles que são elegíveis para ajuda geralmente não recebem um cheque, mas esse dinheiro será enviado para seus proprietários. A má notícia é que os proprietários terão que esperar um pouco mais até que ela chegue.

Embora uma extensão da atual proibição de despejo não seja garantida, agora os especialistas concordam que é provável. Essa extensão serviria ao seu propósito, desde que evite que alguns proprietários se apressem para despejar os inquilinos quando houver uma solução melhor.