O que é um DU em uma hipoteca?

p DU em relação a uma hipoteca significa Desktop Underwriter, que é um programa de hipoteca usado para analisar o pedido de um mutuário para ver se ele atende aos critérios estabelecidos pela agência reguladora desse tipo de hipoteca, seja um programa governamental ou um da Fannie Mae / Freddie Mac.

Significado

p O programa DU permite que os credores avaliem rapidamente se um mutuário está qualificado para o produto hipotecário selecionado. É uma das primeiras etapas do processo de empréstimo hipotecário.

Função

p O DU alerta rapidamente o agente de crédito sobre quaisquer problemas potenciais com o aplicativo do tomador de empréstimo e ajuda o credor a determinar quais empréstimos ele deve tentar fechar e quais deve negar imediatamente.

Tipos

p O DU pode oferecer vários resultados para o aplicativo do mutuário, sendo o mais favorável aceitar / aceitar e o menos inelegível / negar.

Considerações

p O resultado do DU não é a palavra final em um pedido de hipoteca. Se o agente de crédito achar que o mutuário ainda tem chance de fechar, ele pode pedir uma subscrição manual para obter a opinião de um humano sobre o assunto.

Benefícios

p O DU é uma boa ferramenta para os credores hipotecários decidirem quais empréstimos merecem uma segunda análise e processamento posterior.