O que é um empréstimo de reabilitação?

p A Federal Housing Administration tem emitido a reabilitação, ou reabilitação, empréstimos desde 1961. Os empréstimos financiam projetos como a adição de quartos extras a uma casa ou a atualização de um banheiro ou cozinha.

Empréstimos bancários

p Alguns empréstimos de reabilitação permitem que os proprietários qualificados utilizem o patrimônio que possuem em sua casa para agregar valor à casa por meio de quartos adicionais, renovações ou paisagismo. Os empréstimos convencionais estão disponíveis para proprietários qualificados que podem pagar uma entrada.

Empréstimos do Governo

p Empréstimos como o empréstimo FHA 203k e os empréstimos Fannie Mae HomeStyle são apoiados pelo governo federal e têm suas próprias diretrizes específicas (consulte Recursos).

Combination Loans

p O proprietário pode usar um empréstimo convencional e um empréstimo para reforma apoiado pelo governo para comprar uma casa em dificuldades e renová-la. Esses empréstimos combinados avaliam o valor atual da casa e o valor estimado da casa após a reforma, e essa diferença serve como equidade.

Requisitos

p Todos os tipos de empréstimos para reabilitação exigem verificações de crédito, verificação de renda e uma avaliação da casa. As reformas planejadas devem agregar valor à casa. Para empréstimos FHA 203k, você deve começar com uma propriedade hipotecada e / ou em dificuldades para se qualificar.

Aviso

p Faça sua pesquisa antes de comprar imóveis que precisem de reforma e antes de contratar um empreiteiro para concluí-la. Também, solicitar empréstimos para reabilitação por meio de instituições financeiras confiáveis, como bancos e empresas hipotecárias conhecidas, para evitar possíveis golpes.