Qual é o melhor tipo de empréstimo para uma casa móvel?

Pode ser difícil financiar casas móveis. As casas móveis têm maior probabilidade de desvalorizar com o tempo do que as casas tradicionais. Essa desvalorização aumenta o risco para os credores que subscrevem empréstimos para casas móveis. O resultado para os proprietários de residências móveis são empréstimos com taxas de juros mais altas do que os empréstimos para residências tradicionais. Para obter os melhores termos de empréstimo possíveis, os proprietários devem configurar cuidadosamente sua casa e manter uma alta pontuação de crédito.

Hipoteca Tradicional

Uma hipoteca tradicional é normalmente o melhor tipo de empréstimo para uma casa móvel. As hipotecas tradicionais oferecem prazos mais longos e taxas de juros mais baixas do que outros tipos de empréstimos. Contudo, Os credores têm diretrizes rígidas quanto ao tipo de casa móvel que se qualificará para uma hipoteca tradicional. As diretrizes para a emissão de um empréstimo hipotecário tradicional variam entre os credores. Os proprietários de casas móveis devem entrar em contato com vários bancos e cooperativas de crédito para determinar quais oferecem empréstimos hipotecários para casas móveis e os requisitos para a casa.

Empréstimos de propriedade pessoal

O empréstimo mais comum usado para financiar uma casa móvel é o empréstimo de propriedade pessoal. Esses empréstimos geralmente oferecem prazos mais curtos e taxas de juros mais altas do que os empréstimos hipotecários convencionais. Uma variedade de credores subscreve empréstimos de propriedade pessoal, incluindo bancos, cooperativas de crédito e sociedades financeiras. Muitas empresas financeiras são especializadas em empréstimos para casas móveis e podem ser a única opção para alguns proprietários de casas móveis. Os compradores devem buscar empréstimos de várias fontes. Contudo, bancos e cooperativas de crédito geralmente oferecem melhores condições do que empresas financeiras em empréstimos de propriedade pessoal.

Considerações sobre a casa

Para aumentar as chances de se qualificar para um empréstimo hipotecário tradicional, os proprietários de casas devem tomar as medidas adequadas para configurar suas casas. Os credores preferem casas móveis colocadas em bases permanentes, como lajes de concreto. Casas móveis colocadas em suportes de metal são menos estáveis ​​e podem se mover durante o mau tempo ou acomodação, causando danos à casa. Os credores também veem de forma mais favorável as casas colocadas em terrenos próprios, em vez de terrenos alugados. Mesmo que não seja elegível para um empréstimo hipotecário, casas móveis em uma base sólida e terras próprias serão normalmente elegíveis para empréstimos de propriedade pessoal com taxas de juros mais baixas.

Valor de crédito

Os proprietários de casas móveis com alta pontuação de crédito e baixos valores de dívidas também serão elegíveis para empréstimos com taxas de juros mais baixas. Isso é válido quer o empréstimo seja uma hipoteca ou um empréstimo de propriedade pessoal. Antes de pedir um empréstimo, Os proprietários ou compradores de casas móveis devem obter uma cópia de seu relatório de crédito e analisá-lo em busca de imprecisões. Os mutuários devem ter qualquer informação incorreta corrigida seguindo o procedimento da agência de informação de crédito. Durante o processo de empréstimo, os mutuários devem pagar todas as contas em dia e tomar medidas para reduzir a dívida.