Como Vender um Duplo Largo

p Uma casa móvel de largura dupla normalmente perde valor com o passar do tempo, o que pode dificultar a venda, principalmente se você ainda estiver pagando o empréstimo. Uma variedade de outros fatores também entram em jogo, como o aluguel do lote ou terreno privado em que a casa está e o bairro em que fica a largura dupla. Concentre-se nas boas qualidades da sua casa para vendê-la.

Passo 1

p Repare todas as áreas problemáticas. O baixo custo de aquisição de uma largura dupla quando comparado a uma casa construída com bastão tende a significar que os construtores usaram materiais de qualidade inferior. Uma casa relativamente jovem pode já ter problemas como pontos fracos no chão ou descoloração nas bancadas. Nenhum comprador quer lidar com esses problemas. Prepare a sua mudança para casa.

Passo 2

p Destaque as boas qualidades da sua casa. Cada casa de largura dupla tem propriedades que podem torná-la atraente para um comprador. Por exemplo, pode ser em um parque com o aluguel de lote mais baixo da cidade, pode estar localizado em um distrito escolar desejável ou pode estar em seu próprio terreno em vez de em um parque. Traga essas qualidades à atenção dos compradores em potencial.

etapa 3

p Contrate um corretor de imóveis especializado na venda de casas móveis. Nem todos os corretores imobiliários aceitarão uma casa móvel porque você não é o proprietário do terreno onde ela está. Contudo, há alguns que irão vendê-la por uma comissão e comercializar a casa para você.

Passo 4

p Preço da casa com base no valor de mercado. Quando você ainda deve dinheiro na casa, você pode estar tentando vendê-lo a um preço que lhe permita pagar o saldo do empréstimo. Se for maior do que a taxa atual de casas com largura dupla em sua área, você terá dificuldade em vendê-lo. Pesquise os preços de outros carros duplos à venda no seu parque ou cidade e defina o preço da sua casa de acordo.

Etapa 5

p Considere o financiamento do proprietário. Os compradores podem ter dificuldade em obter uma hipoteca para uma casa móvel usada, o que pode impedi-los de comprar sua casa. Se você não precisa do dinheiro adiantado, oferecer financiamento ao comprador pode permitir que você ganhe dinheiro com juros, bem como o preço de compra, embora exista o risco de o comprador não prosseguir com os pagamentos. Se você for por esse caminho, certifique-se de contratar um advogado para lidar com a papelada.