Como calcular a cobertura de habitação

Seguro de proprietário, que a maioria dos credores hipotecários exige que os proprietários tenham, paga pela substituição de uma casa danificada por desastres naturais ou provocados pelo homem. O termo "cobertura de habitação" refere-se à quantia específica de dinheiro que a seguradora pagará pela perda da casa, não o conteúdo pessoal dentro de casa. O método mais comum usado para calcular a cobertura de habitação é determinar a cobertura do custo de reposição. Infelizmente, o custo de reposição costuma ser menor do que a hipoteca pendente, indicando que a habitação não tem o mesmo valor que o preço de compra original.

Passo 1

Contate sua seguradora. Eles podem ter um empreiteiro ou avaliador preferencial que pode dar uma estimativa do custo de reposição da sua casa.

Passo 2

Determine a metragem quadrada total da sua casa, tomando nota de características especiais, como sancas, luxuosos acessórios de banheiro ou bancadas de granito. Os empreiteiros usarão essas informações para determinar o custo de substituição da casa.

etapa 3

Compare a cotação do seu contratante com estatísticas regionais para custos ou valores de substituição de casa. Um grupo de construtores local, O agente imobiliário ou agência governamental, como o Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano, pode fornecer essas informações. Obter uma segunda opinião também pode verificar essas informações.

Passo 4

Negocie a cobertura do custo de reposição com sua seguradora para reduzir os prêmios. Você pode economizar em seus prêmios mensais se sua seguradora exigir apenas 80% de cobertura.