Que contas você terá que pagar ao adquirir sua própria casa?

p Possuir uma casa permite que você construa um patrimônio líquido e, ao contrário do aluguel, seus pagamentos mensais não desaparecem no éter. Contudo, não há senhorio para consertar coisas ou pagar pelos consertos de uma casa que você possui.

p Você deve fazer alguns cálculos que incluam todas as despesas de possuir uma casa antes de comprar uma. Criar uma lista de contas a pagar na aquisição de uma casa irá ajudá-lo a fazer um orçamento e a procurar descontos que podem aumentar durante muitos anos de propriedade.

Despesas de hipoteca residencial

p Sua maior despesa contínua ao comprar uma casa quase certamente será a hipoteca. A menos que você seja muito afortunado e tenha dinheiro suficiente para comprar uma casa imediatamente, você provavelmente estará pagando por ela nos próximos anos. Cada pagamento da hipoteca que você fizer terá uma porcentagem razoavelmente grande que vai exclusivamente para juros. Você pode reduzir o valor total que acaba pagando fazendo pré-pagamentos, se puder, acelerando assim a data de amortização da sua hipoteca.

Despesas de seguro residencial

p Você deve ter seguro contra incêndio para sua casa, no mínimo. Para a maioria das pessoas, uma casa é de longe o maior investimento que já fizeram. Se sua casa pegar fogo e você não tiver seguro, você pode estar financeiramente arruinado. Muitas pessoas estendem seus planos de seguro residencial para cobrir o potencial de danos causados ​​por enchentes, roubo, vandalismo e outros eventos improváveis, mas possíveis.

p As políticas do proprietário variam de seguradora para seguradora, explica HGTV.com. Veja qual cobertura de seguro você precisa para proteger aparelhos eletrônicos caros, colecionáveis, moedas, joias e outros ativos específicos que podem não ser cobertos por uma apólice residencial básica.

Despesas de imposto de propriedade

p As despesas com aquisição de casa própria incluem impostos sobre a propriedade pagos pelos proprietários, que são a principal fonte de financiamento dos governos municipais. Como proprietário, seus impostos ajudam a pagar as escolas, manutenção de infraestrutura e segurança pública. Os impostos sobre a propriedade são geralmente baseados na avaliação municipal do valor da sua casa, que é baseado no tamanho, localização e os preços de venda de casas semelhantes na sua vizinhança.

p A maioria das cidades cobra impostos duas vezes por ano, o que significa que você pode ser obrigado a pagar 50% de seus impostos anuais a cada seis meses. Se você planeja viver nesta casa como seu residente principal, procurar obter uma isenção de homestead, o que pode reduzir seus impostos sobre a propriedade. Você também pode contestar sua avaliação do imposto sobre a propriedade, e pode ser elegível para um desconto sênior.

Despesa de utilidades domésticas

p Quando você possui uma casa, você tem que pagar pelos serviços públicos, incluindo eletricidade, telefone e gás natural. Utilitários domésticos também podem incluir cabo, Internet, coleta de lixo, cobrança de água e esgoto. Algumas cidades incluem coleta de lixo, água e esgoto em seus três últimos em arrecadação de impostos, enquanto outros cobram separadamente. Em alguns casos, você precisará pagar pela coleta de lixo usando um serviço privado.

p Ao contrário dos impostos, você pode controlar o valor que paga pelos serviços públicos, até certo ponto, usando menos. Pergunte sobre o faturamento nivelado, descontos para a compra de aquecedores de água com baixo consumo de energia e banheiros de baixo fluxo, e taxas fixas de gás natural para ajudar nas suas finanças.

Despesas de manutenção doméstica

p Todos os edifícios requerem manutenção, mas quanto mais nova for a sua casa, menos trabalho deve exigir. Os proprietários devem estar sempre preparados para investir vários milhares de dólares em suas propriedades todos os anos, no entanto. Por exemplo, as telhas dos telhados das casas podem precisar de substituição, fornos queimam, e os pisos ficam gastos e precisam de retoques. Quando feito corretamente, Contudo, a manutenção preventiva da casa pode economizar trabalho de reparo mais caro no futuro.