Como chegar a um acordo sobre o lar perfeito com seu cônjuge

Comprar a casa dos seus sonhos pode ser um processo emocionante - até que você descubra que você e seu cônjuge não concordam com nada. Procurar uma casa com alguém que tem gostos ou prioridades diferentes pode retardar o processo e fazer com que cada casa que você olhe uma decepção.

Veja como encontrar a casa perfeita para você e seu cônjuge, mesmo que você não consiga concordar em todas as pequenas coisas.

Faça listas de desejos separadas

Você e seu cônjuge devem escrever os 10 itens essenciais para sua nova casa. Se você tiver mais de 10 itens, restringi-lo para que você se concentre nas prioridades mais altas. Sejamos realistas:você pode viver sem uma banheira com pés no banheiro principal, mas você pode estar perdendo o juízo se tiver que lidar com um pequeno, cozinha apertada.

Depois que vocês dois tiverem suas listas feitas, realce todos os itens que correspondem. Se você puder encontrar de quatro a seis itens correspondentes, você começou muito bem. Esses devem ser os itens em que você se concentra. Todos os itens não correspondentes em sua lista precisam ser classificados como "indispensáveis" ou "bom ter, mas pode viver sem. "Isso permitirá que você restrinja sua pesquisa e economize tempo ao procurar a casa perfeita.

Determine as grandes não negociáveis

Algumas coisas não são negociáveis, como preço ou vizinhança. Se você sabe que só pode gastar tanto dinheiro ou que só quer comprar em uma determinada área, isso ajuda a ambos a entrarem na mesma página. Eu recomendo sentar e concordar com um orçamento máximo antes mesmo de começar as visitas domiciliares.

Quando você está lidando com centenas de milhares de dólares, indo $ 20, 000 acima do orçamento para a casa dos seus sonhos pode não parecer grande coisa, especialmente quando você tem 30 anos para pagar a dívida. Contudo, além de adicionar custo ao pagamento mensal da hipoteca, ultrapassar o orçamento também pode adicionar dezenas de milhares de dólares em juros ao longo da vida do seu empréstimo. É importante saber exatamente quanto você pagará a cada mês pela hipoteca, bem como uma estimativa dos impostos anuais sobre a propriedade. (Veja também:8 sinais de que você está pagando muito pela sua hipoteca)

Encontre os pontos comprometedores

Quando você e seu cônjuge têm dois itens essenciais conflitantes em sua lista, fale com eles. Ouça por que eles querem um determinado item e compartilhe seus sentimentos sobre por que você não deseja o item. Por exemplo, se seu cônjuge quer morar perto da cidade para que o trajeto para o trabalho seja mais curto, mas você não quer estar perto da cidade por razões de segurança, vocês dois devem apresentar seu lado do argumento com respeito. Descubra se há outros prós ou contras na situação. Por exemplo, talvez morar perto da cidade também signifique mais tráfego e preços de venda de casas mais altos.

Esteja disposto a se comprometer em questões que não sejam tão importantes ou que possam ser corrigidas. Por exemplo, se seu cônjuge é inflexível sobre ter um quarto extra para um escritório ou academia em casa, e você não poderia se importar menos de qualquer maneira, respeitar que é importante para eles. Por outro lado, se seu cônjuge quer uma piscina, mas você não tem certeza porque tem um filho, você pode estar mais aberto à ideia se a piscina vier com um portão de segurança. (Consulte também:House Hunting? Esses recursos vão economizar muito no longo prazo)

Veja o potencial, não o real

Quando você olha para as casas, há uma boa chance de que apenas uma pequena porcentagem seja algo próximo ao que você considera a casa dos seus sonhos. Mesmo se você encontrar a casa dos seus sonhos, há uma chance ainda maior de que a casa esteja fora do seu orçamento. A solução? Pare de olhar para as casas como elas são e comece a aprimorar seu potencial.

Se você ou seu cônjuge têm itens como "bancadas de granito e utensílios de aço inoxidável" ou "escritório com embutidos" em sua lista, perceba que esses recursos podem ser adicionados a quase todas as residências. Ganhar um banheiro digno do Pinterest ou um quintal com um deck para entreter e grama exuberante também são coisas que podem ser facilmente feitas por outros US $ 10, 000 a $ 15, 000. No entanto, itens da lista de desejos, como uma grande cozinha, duas histórias, bairro legal, ou garagem para três carros são mais difíceis (às vezes impossíveis) e mais caros de adicionar depois de comprar uma casa.

Também é importante perceber que muitas casas só precisam de mudanças cosméticas rápidas para se tornarem desejáveis. Você tem que olhar além das más escolhas de cores de tinta, jardas negligenciadas, opções de revestimento bruto, e desordem. Quando meu marido e eu olhamos para a casa em que moramos agora, Fiquei desanimado com o tamanho do que seriam os quartos das crianças. Em fotos e pessoalmente, os quartos pareciam minúsculos porque o proprietário tinha camas queen-size e grandes cômodas. Não foi até que mudamos nossos móveis que percebemos que os quartos eram maiores do que a maioria dos quartos standard. (Veja também:9 melhorias modernas na casa que adicionam milhares à sua lista)

Procurar uma casa pode ser exaustivo, mas não deixe isso arruinar seu casamento. Esteja disposto a falar sobre o processo e não tenha medo de trazer uma pessoa de confiança, amigo imparcial para ajudá-lo a restringir as opções.