Liste as funções de um banco hipotecário

Os bancos hipotecários são instituições financeiras que concedem crédito garantido a consumidores e clientes comerciais. Os produtos hipotecários concedidos por um banco são, então, atendidos e cobrados pela própria instituição. Muitas das funções diárias do banco incluem o monitoramento de contas correntes e a solicitação de novos clientes.

Encontrando Novos Mutuários

Os bancos hipotecários também costumam ser bancos depositários. Esses bancos atendem às necessidades de contas e poupança de seus clientes. Ao contrário de corretoras e financeiras, os bancos de hipotecas geralmente não precisam fazer marketing pesado ou solicitações para atrair novos clientes de hipotecas. Em vez de, essas empresas usam publicidade direcionada dentro da filial para atingir os clientes existentes. Contudo, esses bancos também enviam mala direta - pelo USPS ou por e-mail - aos clientes atuais com novas ofertas de empréstimos hipotecários e de ações.

Originar Novos Empréstimos

A maioria das originações de hipotecas em bancos de hipotecas é totalmente administrada internamente. Corretores de hipotecas, por outro lado, terceirizar quase todo o trabalho financeiro para bancos concorrentes. Os bancos hipotecários farão um pedido para um cliente em potencial, reveja suas qualificações - crédito, renda, ativos - e determinar o melhor produto oferecido por aquele banco apenas. Em seguida, um subscritor interno (outro funcionário do banco) irá corroborar as informações no aplicativo com a ajuda de documentos de suporte (contracheques, W2s). As reuniões de pré-aprovação e aprovação geralmente são realizadas com o subscritor e o oficial de crédito, bem como com o cliente.

Serviço de empréstimo

A maioria dos empréstimos hipotecários originados em bancos hipotecários também é atendida nesses locais. As hipotecas originadas por corretores de hipotecas são vendidas quase imediatamente a uma instituição financeira maior com a infraestrutura necessária para atender ao empréstimo. Pequena, Os bancos hipotecários locais costumam ser populares à medida que os clientes desenvolvem relacionamentos com seus agentes de crédito e representantes bancários. Além disso, se um cliente de hipoteca tiver problemas financeiros, muitas vezes, há mais soluções disponíveis se você tiver um relacionamento pessoal com um banco.