Como financiar uma casa modelo Park

Um número crescente de consumidores está buscando financiamento de modelo de parque. O Business Insider relata que milhões de americanos considerariam comprar uma pequena casa como um investimento ou para uso pessoal. Casas modelo parque são ligeiramente diferentes de casas pequenas, mas eles oferecem muitas das mesmas vantagens. Além de sua acessibilidade, eles são sustentáveis, eficiente e fácil de manter.

Gorjeta

Se você estiver interessado em comprar uma casa modelo parque, você pode solicitar um empréstimo pessoal, um empréstimo de veículo recreacional ou uma hipoteca de bens móveis. Outra opção é procurar fabricantes de modelos de parque que forneçam financiamento.

Casas modelo parque são classificadas como veículos recreativos (RVs), explica a RV Industry Association. O que os diferencia dos RVs tradicionais é seu tamanho. Uma casa modelo típica de parque pode ter até 4,5 metros de largura e 8 metros de comprimento, o que significa que oferece mais espaço do que um RV. Mais, pode ter um telhado, varanda, deck e outras amenidades. Se você está interessado neste tipo de habitação, você precisará olhar além dos bancos tradicionais.

Aplicar para um emprestimo

Casas modelo parque não são regulamentadas pelo Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano e, Portanto, não podem ser usados ​​como residências permanentes. Seu papel é fornecer acomodação temporária para os campistas, viajantes e aqueles que procuram uma casa longe de casa, de acordo com a RV Industry Association. Por esta razão, você não pode tirar uma hipoteca convencional para cobrir o custo de um RV modelo parque.

Uma solução é solicitar um empréstimo pessoal. Este tipo de financiamento tem custos iniciais mais baixos do que uma hipoteca, mas é mais caro no longo prazo. As taxas de juros variam entre 10 e 28 por cento, dependendo da sua pontuação de crédito, relação dívida / renda, renda, situação de emprego, montante do empréstimo e outros fatores. Um empréstimo de casa móvel custaria menos, mas esta opção não está disponível para RVs de modelo de parque.

Alguns bancos oferecem hipotecas móveis, que pode ser usado para a compra de bens móveis pessoais. Nesse caso, você teria que usar seu RV modelo de parque como garantia. Se, por algum motivo, você deixar de pagar o empréstimo, o credor pode confiscar sua propriedade. O Consumer Financial Protection Bureau relata que os empréstimos móveis representam mais de 40% de todos os empréstimos para compra de casas pré-fabricadas. Os RVs do modelo Park são considerados bens móveis, então você pode conseguir financiamento.

Outra opção é solicitar um empréstimo para veículos recreativos. Geralmente, Os empréstimos RV são mais amplamente disponíveis do que os empréstimos móveis e têm taxas de juros mais baixas do que os empréstimos pessoais. Banco dos EUA, por exemplo, oferece empréstimos para trailers de até $ 150, 000 ; a taxa de porcentagem anual, ou APR, começa em 5,24 por cento. Opções semelhantes estão disponíveis no Southeast Financial, SunTrust, Mountain America Credit Union e Alliant. As cooperativas de crédito normalmente cobram taxas de juros mais baixas do que a maioria dos bancos.

Opções alternativas de financiamento de modelo de parque

Bancos e cooperativas de crédito não são suas únicas opções. Acesse a Internet e procure empresas de financiamento residencial de parques que permitem que os clientes paguem em prestações. Alguns também podem trabalhar com credores privados para ajudar seus clientes a obter taxas mais baixas.

Pinnacle Park Homes, por exemplo, oferece financiamento por meio de uma rede de credores privados. Vendas de modelos do Resort Park, uma empresa sediada em Minnesota que opera quatro resorts de acampamento, pode ajudar seus clientes a obter $ 10, 000 Para $ 100, 000 . O empréstimo deve ser reembolsado em 15 anos.

Outra opção é a Kaiser Finance, que oferece empréstimos para modelo de parque na Flórida. Os mutuários são obrigados a fazer um pagamento inicial de pelo menos 5 por cento e pagar o empréstimo no prazo de cinco a 20 anos (dependendo dos termos do contrato). Ter um bom crédito é uma obrigação. A empresa não cobra penalidades de pré-pagamento. Se você pagar seu empréstimo mais rápido, as taxas de juros cairão.

LightStream, As Finanças Sociais e outros credores online podem ajudá-lo, também. Essas opções geralmente envolvem custos mais baixos do que os bancos tradicionais e cooperativas de crédito. A desvantagem é que eles têm prazos de reembolso mais curtos e podem não estar disponíveis em todos os estados.

Como último recurso, você pode juntar-se a plataformas de empréstimo ponto a ponto (P2P) como o Upstart, Peerform ou clube de empréstimo. Esses sites conectam os mutuários com os credores ou investidores, oferecendo APRs competitivos. Após o registro, você pode postar sua solicitação on-line e aguardar a resposta de potenciais credores.