Quanto devo cobrar do aluguel do meu colega de quarto?

p Um bom, mesmo dividir ao meio pode parecer a maneira mais fácil de dividir o aluguel e os serviços públicos quando você contrata um colega de quarto, mas nem sempre é justo. Um de vocês pode ganhar o dobro do que o outro, ou você já pode ter assumido o quarto principal e agora está procurando alguém para usar o cômodo menor no corredor. Você pode adotar algumas abordagens para tornar a situação mais justa.

Cobrança com base na renda

p Se você ganhar mais do que seu colega de quarto, considere incluir algo diferente de dinheiro na equação. Se o seu aluguel for $ 1, 500, você pode considerar cobrar dela apenas $ 600 ou $ 700 em vez da metade, se ela estiver disposta a assumir a lavanderia, tarefas de limpeza ou cozinha - tarefas que você pode odiar. Quanto mais tarefas e responsabilidades ela assume, com a menor porcentagem que ela deveria contribuir. Dessa maneira, há algo nisso para vocês dois.

Cobrança com base na metragem quadrada

p Considere cobrar seu colega de quarto com base na metragem quadrada de sua casa. Se a área total da sua unidade de locação for 1, 200 pés quadrados e seu quarto ocupa 300 pés quadrados enquanto o dela tem 200, comece descobrindo quanto custa cada um desses pés quadrados por mês. Se você está pagando $ 1, 500 por mês, resulta em $ 1,25 por pé quadrado - $ 1, 500 dividido por 1, 200

p Agora, multiplique a metragem quadrada de cada um dos seus quartos por US $ 1,25. Isso faz com que seu quarto valha $ 375 e o dela $ 250, por um total de $ 625 dedicados aos quartos. O saldo do aluguel - $ 875 - cobriria as áreas da residência de que vocês dois gostam. Divida isso ao meio, o que resulta em $ 437,50 para cada um de vocês.

p Em seguida, adicione o custo de seus respectivos quartos. Você contribuiria com $ 812,50 para o aluguel e ela pagaria $ 687,50.

Adicione dinheiro para amenidades

p Você pode adicionar a metragem quadrada de comodidades ao espaço pelo qual está pagando se apenas um de vocês puder aproveitá-las, como se o seu quarto principal também tivesse uma varanda ou banheiro privativo. Você também pode negociar tarefas de cozinha ou limpeza em troca, como você faria se um de vocês ganhasse mais.

Divida os utilitários

p Os serviços públicos podem ser divididos da mesma forma que o aluguel, desde que cubram apenas as necessidades básicas, como aquecimento e eletricidade. Cada um de vocês pode pagar pela porcentagem dessas contas que cobre o seu espaço residencial, além de sua parcela de áreas comuns. Contudo, isso pode não ser justo com serviços como televisão e Internet. Se você realmente precisa de uma TV a cabo de alta qualidade enquanto seu colega de quarto quase nunca assiste TV, ou se ela não consegue funcionar sem Internet de alta velocidade, mas você raramente fica online, considere colocar cada um desses serviços no nome do colega de quarto que mais os usa.

Considerações para proprietários de casas

p Pode não fazer sentido atribuir ao seu colega de quarto uma porcentagem da hipoteca com base na metragem quadrada, se você possui sua própria casa. O pagamento da hipoteca provavelmente inclui juros e possivelmente caução para impostos sobre a propriedade e seguro - dos quais você se beneficia como proprietário, mas pelos quais o inquilino não seria necessariamente responsável se alugasse uma casa própria.

p Dependendo da sua cidade e dos aluguéis disponíveis, cobrar uma porcentagem do pagamento da hipoteca pode resultar em um valor de aluguel ridiculamente alto ou baixo. Descubra qual é a taxa de mercado justa para aluguéis comparáveis ​​à sua casa em sua área, em seguida, baseie as porcentagens nisso.

Faça um acordo por escrito

p Seja qual for a abordagem que você fizer, confirme em um acordo assinado, particularmente se houver tarefas domésticas envolvidas. Decida quem vai lidar com o pagamento do aluguel. Cada um de vocês vai dar cheques separados ao senhorio ou vai cobrar de seu colega de quarto e depois fazer o pagamento você mesmo? Tente antecipar coisas que podem dar errado, em seguida, planeje por escrito.