Quanto crédito você precisa para alugar um apartamento?

Encontrar um apartamento decente exigirá uma pontuação de crédito bastante decente. Saber o que está em seu relatório de crédito pode ser útil ao solicitar o aluguel de um apartamento.

Proprietários privados

Alguns apartamentos são alugados por seus proprietários individuais, em vez de por uma empresa de gestão imobiliária. Com esses tipos de senhorios, você não precisa se concentrar em sua pontuação de crédito tanto quanto faria com uma locadora de verdade. Contudo, ter um emprego estável e uma renda decente - pelo menos uma renda mensal de três vezes o aluguel - é imprescindível. Com esses tipos de senhorios, você deve estar atento a algumas coisas. Um é o tipo de apartamento em que você vai morar. Será decente e seguro? Também, o senhorio será confiável, ou ele vai te cobrar um aluguel alto, sabendo que você pode estar com medo de que sua pontuação de crédito faça com que seu pedido de locação seja negado?

Pontuação de crédito

A pontuação de crédito necessária para alugar um apartamento fica a critério do proprietário. A maioria quer uma pontuação de 620, mas alguns proprietários vão até 540 - novamente, tudo depende do senhorio. Se o proprietário abrir uma exceção, ela pode cobrar um depósito mais alto para permitir que seu aplicativo seja aprovado.

Histórico de crédito

Quando um senhorio puxa seu relatório de crédito, ele não apenas verifica sua pontuação de crédito, mas também verifica o que está em seu crédito. Às vezes, as pessoas têm baixa pontuação de crédito porque se esforçaram demais. Isso significa que eles receberam o valor máximo de crédito que podem pagar com base em sua renda informada. Nesses casos, o locador verificará se você tem saldos negativos ou positivos em seu relatório de crédito. Se você tem suas contas em dia, então, o locador abrirá uma exceção se sua renda mensal estiver de acordo com os padrões dele.

Locações anteriores e despejos

Outra questão importante em relação ao seu crédito ao alugar um apartamento são os aluguéis anteriores. Nunca é bom quebrar um contrato de arrendamento, porque isso será refletido em seu relatório de crédito. Nenhum senhorio gosta de ver isso, porque ele vai sentir que você também pode pular fora dele. É bom continuar com seu contrato de aluguel atual. No caso de você precisar cancelar um contrato de arrendamento, você precisará de um motivo válido e desculpável para fazê-lo. Ser despejado não é desculpável, e voltará a assombrá-lo quando você for se candidatar a um apartamento.

Limitado ou sem histórico de crédito

Se você não tem nenhum crédito, isso pode ser um problema ao alugar um apartamento. Você pode querer um cartão de crédito, ou abrir uma conta de algum tipo, apenas para que você possa criar um arquivo de crédito para si mesmo. Tenha muito cuidado ao fazer isso porque você não quer danificar seu crédito. Quando as pessoas começam a se inscrever para receber crédito, aqueles que têm histórico de crédito limitado ou nenhum serão pré-aprovados para muitas linhas de crédito. Não se sobrecarregue, ou se aprofundar demais. Se então, isso pode prejudicar suas chances de conseguir o aluguel de um apartamento que você deseja ou precisa no futuro.