O que é uma hipoteca de endividamento múltiplo?

Uma hipoteca de dívidas múltiplas é um tipo de empréstimo, encontrados em estados como Louisiana, onde você deve mais de uma dívida garantida por sua propriedade. Os exemplos incluem empréstimos para aquisição de casa própria ou outros tipos de segunda hipoteca.

Endividamento múltiplo vs. hipotecas colaterais

Ao contrário de uma hipoteca colateral em que um credor usa uma nota promissória para garantir o empréstimo, uma hipoteca de dívida múltipla protege diretamente a concessão de crédito ou os adiantamentos de empréstimo com base na linha de crédito. No inicio, você será aprovado para um empréstimo de certa quantia, e mais tarde você pode pegar emprestado até essa quantia com menos papelada.

Requisitos

Sob a lei da Louisiana, uma hipoteca de dívidas múltiplas deve indicar nos detalhes da hipoteca, o montante máximo do empréstimo garantido pela hipoteca para ser válido e exequível.

Provisões de arquivamento

As hipotecas de dívidas múltiplas devem ser apresentadas ao escrivão do tribunal local na freguesia onde o imóvel hipotecado está localizado, exceto na cidade de New Orleans, onde deve ser arquivado com o Registrador de Hipotecas. A taxa de depósito uniforme é de US $ 25, a partir de 2010, mais $ 10 para cada página subsequente, e $ 5 para cada nome além do primeiro que está na hipoteca