A casa móvel em um terreno é classificada como bem ou propriedade pessoal?

Casas móveis em terra podem ser consideradas propriedade real ou pessoal, dependendo de sua localização e sua relação com a terra. É essencial compreender as diferenças entre bens imóveis e pessoais para fazer uma determinação.

Definição de imóvel

Os bens imóveis são imóveis. A terra e todas as coisas que estão anexadas ou permanentemente afixadas a ela são bens imóveis.

Definição de propriedade pessoal

Tudo o que não seja propriedade real é definido como propriedade pessoal. Portanto, qualquer coisa que não esteja permanentemente ligada à terra é propriedade pessoal.

Considerações

Na maioria dos casos, se o terreno e a casa móvel forem de propriedade da mesma parte, e a casa móvel está permanentemente conectada, é considerado propriedade imobiliária. Se a casa móvel for de sua propriedade, mas a terra esta arrendada, é considerado propriedade pessoal.

Governança

As regras que regem a propriedade de casas móveis variam de estado para estado. Não existe um estatuto federal para determinar se uma casa móvel deve ser considerada propriedade real ou pessoal.

Significado

A questão de saber se uma casa móvel é ou não considerada propriedade real ou pessoal, e se ou como a casa está ligada ao terreno, é uma questão de direito estadual. Pode acontecer de qualquer maneira.

Recursos

Departamento de Imóveis do seu estado, Veículos Motorizados e Gabinete do Assessor são as fontes de informação mais fiáveis. Você também pode entrar em contato com empresas de avaliação imobiliária locais em sua área para obter uma opinião especializada.