Como avaliar a terra por acre

Determinar o valor da terra por acre é essencial se você pretende parcelar uma área de terra. Depois de determinar o valor e a área do terreno, determinar o valor da terra por acre é uma tarefa relativamente simples. Se o valor e / ou área do terreno são desconhecidos, eles precisarão ser determinados por um avaliador de terras profissional e / ou agrimensor, respectivamente.

Passo 1

Determine o tamanho da parcela de terreno em acres. Se você conhece a área do terreno em pés quadrados ou milhas quadradas, pode converter esse valor em acres. Converta pés quadrados em acres dividindo o número de pés quadrados por 43, 560 (por exemplo, 130, 000 pés quadrados de terra equivalem a aproximadamente 2,98 acres). Converta milhas quadradas em acres multiplicando o número de milhas quadradas por 640 (por exemplo, 0,50 milhas quadradas de terra é equivalente a 320 acres). Pode ser necessário contratar um agrimensor para determinar a área do terreno, se ela não for conhecida ou listada na escritura de propriedade.

Passo 2

Obtenha uma avaliação do valor da parcela de terreno. Se isso for desconhecido, você precisará contratar um avaliador para determinar o valor com precisão.

etapa 3

Divida o valor da terra pelo tamanho da terra em acres. O resultado é o valor da terra por acre. (por exemplo, se o terreno for avaliado em $ 100, 000 e tem 5 acres, então $ 100, 000/5 acres =$ 20, 000 por acre.)