Contratos de aluguel de casa móvel

p Ao alugar uma casa móvel, é importante ter um contrato de locação. Um contrato de locação é considerado um contrato e é exeqüível por lei. Ambas as partes são protegidas por um acordo quando ele é completo e claramente escrito. As leis estaduais controlam a maioria dos aspectos de um contrato de locação e é responsabilidade do locador conhecer e seguir as leis ao preparar um contrato.

Cabeçalho

p O topo da página deve indicar em negrito "contrato de arrendamento residencial". Um contrato de aluguel de uma casa móvel inclui uma lista das partes envolvidas. O (s) locador (es) são os proprietários conhecidos como locadores da casa móvel que está sendo locada. A próxima parte são os nomes dos locatários ou locatários da casa móvel. Os nomes completos, incluindo o primeiro, o meio e o último de cada um são colocados no contrato. O endereço completo da casa móvel está localizado sob os nomes das partes.

Pagamento

p O pagamento do aluguel deve ser indicado no contrato. A data de vencimento, juntamente com as taxas de atraso, também é indicada por escrito no contrato de locação. Incluído no contrato está o depósito de segurança e como ele será usado se o inquilino não cumprir o contrato. Este segmento do contato também inclui o que será feito se os pagamentos não forem feitos e como o inquilino entregará o imóvel de volta ao locador.

Termos

p Os termos do contrato de aluguel da casa móvel são colocados na seção seguinte ao título. Uma declaração como "o senhorio e os inquilinos concordam com os seguintes termos" inicia esta seção. Termos são tudo o que o locador e o locatário concordam, como requisitos de seguro, alterações na propriedade, animais de estimação, entrada do senhorio, utilitários e ocupantes. Cada termo é declarado claramente e acordado por ambas as partes.

Reparos

p Os possíveis reparos na propriedade alugada devem ser combinados antes da assinatura do contrato. Uma vez que o imóvel alugado pertence ao senhorio, existem leis estaduais que regulam quais reparos devem ser feitos para manter a propriedade dentro dos padrões de vida dos ocupantes. Este segmento do contrato deve ser redigido de acordo com a legislação local e estadual para evitar penalidades.

Condições

p As condições das instalações no momento da locação devem ser claramente indicadas no contrato. O inquilino tem o direito de inspecionar o imóvel e deve concordar que tudo está em ordem conforme estipulado no contrato. A parte do contrato exige que o inquilino mantenha a propriedade em ordem e que quaisquer atos negligentes que causem danos tornem o inquilino responsável pelos encargos.

Acordo

p O acordo torna-se legal e vinculativo por ambas as partes assinando e datando o contrato. As leis estaduais exigem que a pessoa seja maior de idade e tenha bom senso antes de firmar um contrato legal. Todas as partes envolvidas devem receber uma cópia do contrato assinado e datado para referência futura. Nenhuma mudança ou alteração pode ser feita em um acordo após cada parte assiná-lo.