Acordo de Confidencialidade Imobiliária

Acordos de não divulgação, também conhecido como acordos de confidencialidade, são normalmente usados ​​quando as pessoas desejam entrar em negociações ou acordos com outras e restringir o tipo de informação que cada parte pode revelar para quem está fora do acordo. Acordos de sigilo são formas de contratos, e você sempre deve falar com um advogado se precisar de conselhos sobre seu uso.

Acordos de não divulgação

O acordo de sigilo mais simples, frequentemente abreviado como NDA, é um contrato em que pelo menos uma pessoa ou organização concorda em não discutir ou revelar certas informações a outras pessoas. As pessoas podem usar acordos de sigilo em quase todas as situações, mas geralmente são encontrados em negociações comerciais onde uma ou ambas as partes revelam informações de natureza confidencial ou sigilosa. Acordos de sigilo são contratos, mas você não precisa arquivar ou registrá-los em uma agência governamental.

NDA de imóveis

Um contrato de sigilo imobiliário é simplesmente um NDA que envolve uma transação ou negociação imobiliária. Por exemplo, como vendedor de uma casa, talvez você queira firmar um NDA com seu corretor de imóveis para garantir que ele mantenha suas informações financeiras e pessoais confidenciais. Como comprador, você pode contratar um agente com um NDA para garantir que o agente não revele sua identidade ao vendedor até que você decida que ela seja revelada.

Termos

Os acordos de sigilo geralmente incluem termos específicos que detalham o que cada parte pode revelar a outras pessoas fora do acordo. Se você quiser contratar um corretor para vender seu imóvel para você, você pode exigir que o agente revele informações financeiras sobre sua propriedade apenas para compradores interessados ​​que também assinam um contrato de sigilo. Você também pode definir um limite de tempo, como impedir que o agente divulgue informações por um período de vários anos após a assinatura do contrato.

Requisitos

Como um contrato, um NDA deve atender aos requisitos legais específicos do estado antes de ser vinculativo. Em geral, você deve fazer um NDA por escrito, detalhe os nomes das partes envolvidas, peça a cada parte assiná-lo, datá-lo e fazer com que o contrato seja autenticado, embora a notarização normalmente não seja necessária. NDAs são normalmente bidirecionais, o que significa que obrigam ambas as partes a revelar certas informações, embora você também possa criar acordos unilaterais que limitam apenas uma das partes.