Ter dependentes afeta a solicitação de uma hipoteca?

p Encontrar uma casa e buscar uma hipoteca costuma ser uma tarefa complexa e multifacetada. Você deve primeiro encontrar um credor ou corretor que trabalhará com você, em seguida, passe por uma avaliação intensa para obter a aprovação final. Uma questão que você deve considerar durante esse processo é o efeito de ter dependentes em seu pedido de hipoteca.

Candidatura a uma hipoteca

p Para solicitar um empréstimo hipotecário, os candidatos devem preencher um Formulário 1003 de Solicitação de Empréstimo Residencial Uniforme. O principal objetivo do Formulário 1003 é avaliar a capacidade de crédito e renda do requerente. O formulário faz perguntas sobre a propriedade que você deseja comprar, sua renda e outros ativos de valor. Ele também solicita informações sobre as dívidas e outras despesas do mutuário e co-mutuário.

Quem é dependente?

p Um dependente é uma pessoa a quem o mutuário sustenta financeiramente. Na maioria dos casos, o dependente é um membro da família do requerente da hipoteca, com certas exceções, como um estudante universitário que mora no campus, mas é totalmente sustentado por seus pais. Em muitos casos, o requerente pode usar o número de dependentes listados na declaração de imposto de renda mais recente como diretriz ao preencher um formulário de hipoteca.

Cônjuge como Co-Mutuário

p Geralmente, um cônjuge é considerado dependente do mutuário principal. O cônjuge pode ser listado no pedido de hipoteca como co-mutuário ou apenas como dependente. Se o cônjuge for um co-mutuário, ele certamente afetará a aprovação do pedido de hipoteca. O credor deve avaliar o histórico de crédito e a renda do cônjuge do co-tomador, além das informações do tomador principal, para tomar uma decisão final sobre a concessão do empréstimo.

Efeito de outros dependentes

p Quando o requerente tem outros dependentes em sua casa, como filhos ou cônjuge que não seja um co-mutuário, ele também deve contabilizá-los no Formulário 1003. Na seção "Informações do mutuário", o credor hipotecário busca informações sobre o número total de dependentes, incluindo crianças e outras partes que recebem apoio do mutuário. Ter dependentes pode afetar o aplicativo, na medida em que o credor hipotecário pode considerar o custo adicional de apoiar essas pessoas ao avaliar a situação financeira do mutuário.