Como determinar minha pontuação de aluguel

Muitos proprietários usam as pontuações dos aluguéis para determinar se o risco financeiro do aluguel para locatários em potencial é baixo o suficiente. Uma pontuação de aluguel é composta por seu relatório de crédito, histórico de pagamento de contas e aluguel, as contas que você tem, inadimplências, renda, dívida e história criminal. Uma vez que uma pontuação de aluguel é baseada em dados reais, trata todos os candidatos de forma objetiva e consistente. A decisão do aluguel é baseada em quanto risco o proprietário está disposto a correr. Existe uma maneira de determinar qual é a sua pontuação de aluguel.

Passo 1

Visite o site de uma empresa que vende históricos ou pontuações de aluguel, que são chamados de relatórios do consumidor. Empresas como LexisNexis, O PRBC e o Core Logic Safe Rent permitem que você visualize com segurança essas informações online, normalmente por uma taxa.

Passo 2

Forneça suas informações pessoais, como data de nascimento, Número do seguro social e endereços atuais ou anteriores em que você morou quando solicitado no site. Você será solicitado a fornecer ao site um método de pagamento, como cartão de crédito. Depois que seu pagamento for aprovado, você receberá seu histórico de locação e pontuação, de maneira semelhante a um relatório de crédito e pontuação são fornecidos.

etapa 3

Contacte o seu senhorio anterior para obter o seu histórico de alugueres. É prática comum os proprietários fornecerem histórico de pagamentos às partes interessadas. Você pode usar isso se estiver planejando alugar um lugar. Contudo, o locador também tem o direito de denunciar qualquer atividade ilegal que tenha acontecido enquanto você estava alugando, se foi por você ou não. Esta informação pode ser usada contra você.

Gorjeta

Tipicamente, as empresas de classificação de crédito não relatam históricos de aluguel, porque os proprietários de complexos de apartamentos não têm os recursos necessários para comprar o equipamento para relatar os dados. Pode ser uma boa ideia verificar seu histórico de crédito, pois muitos proprietários verificam isso ao aprovar um inquilino. Muitas empresas oferecem relatórios de crédito gratuitos uma vez por ano.