Vantagens e desvantagens de uma nota promissória

p Uma nota promissória é relativamente informal, mas ainda legalmente vinculativo, compromisso de empréstimo. Simplicidade e flexibilidade são as duas vantagens principais do uso de uma nota promissória em vez de um empréstimo. Contudo, notas promissórias não são tão benéficas em situações complexas onde um contrato de empréstimo mais formal é necessário.

Vantagens da nota promissória

p Uma nota promissória às vezes é chamada de "IOU". mas é uma forma legal, assim como um empréstimo . Você pode usá-lo para obrigações que variam de empréstimos entre famílias a hipotecas. Empréstimos para estudantes, empréstimos bancários, empréstimos comerciais e empréstimos para veículos são outros usos comuns.

p A simplicidade e a natureza direta de uma nota promissória a tornam mais benéfica quando um empréstimo tem condições de pagamento simples. Você não precisa registrar tantos detalhes ou ter um documento tão extenso com uma nota promissória. Os elementos mínimos a serem incluídos são o valor do empréstimo, taxa de juros e cronograma de reembolso, de acordo com Equifax. É útil adicionar alguns detalhes adicionais, como o endereço da propriedade e números de telefone das partes envolvidas. Com empréstimos familiares básicos e outras notas de pequeno valor, você não precisa de uma revisão jurídica completa do documento. Em vez de, tem um CPA, profissional financeiro ou notário "testemunha" a assinatura da nota.

Desvantagens da nota promissória

p Uma vez que o valor primário de uma nota promissória simplifica o processo de empréstimo, não é tão benéfico para situações mais complexas. Um contrato de empréstimo é necessário quando você tem um empréstimo mais complicado ou deseja maior proteção contra inadimplência do tomador.

p Outro risco para os mutuários novatos é que os credores mais experientes podem ocultar termos desfavoráveis ​​nas letras miúdas de uma nota promissória mais longa. Antes de assinar qualquer tipo de documento de empréstimo juridicamente vinculativo, ambas as partes precisam leia completamente e entenda todos os termos críticos do documento. Com uma nota imobiliária, uma tática usada pelos credores é colocar os detalhes da penalidade de pagamento antecipado em seções obscuras da nota. Essa multa significa que o mutuário pode ter que pagar uma multa de montante fixo ao tentar pagar o empréstimo antes que o prazo da hipoteca seja concluído. Às vezes, análises jurídicas demoradas são necessárias com notas mais detalhadas.