Como liquidar a propriedade de um ente querido

Quando alguém que você ama morre, inicialmente, você só pode ser capaz de pensar sobre as coisas emocionais:como você vai sentir falta delas, quão diferente sua vida será sem eles, e talvez, se eles estivessem sofrendo, um sentimento de gratidão por sua dor ter terminado.

Infelizmente, a maioria de nós também tem que lidar com a logística quando alguém de nossa família parte deste mundo. Se você for nomeado testamenteiro do espólio, os herdeiros têm o direito de esperar que você entregue sua herança em tempo hábil. Parte do estabelecimento de uma propriedade é lidar com os bens pessoais do falecido. Muitas vezes, isso deve ser feito antes que a casa ou condomínio possa ser vendido, ou o aluguel rescindido, e a propriedade fechou. Quanto mais bens os falecidos possuíam, mais difícil pode ser essa tarefa. Alguma triagem é necessária.

Antes da morte

Se o seu ente querido é idoso, é uma boa ideia encorajá-los e ajudá-los a se livrar da desordem e organizar seus pertences como um projeto contínuo. Concentre-se em como descartar pilhas de jornais velhos pode tornar sua casa mais segura, ou sobre como aquelas roupas dos anos 1940 poderiam ser apreciadas pelo departamento de teatro do colégio. Um projeto maravilhoso para fazer com um ente querido idoso é organizar fotos antigas, porque pode haver pessoas neles que você não consegue identificar sem a ajuda deles. (Veja também:Por que segurar muitas coisas é um fardo para seus entes queridos)

Ao fazer esses projetos, se parece certo, você pode perguntar sobre quaisquer itens que eles possam estar guardando para determinados membros da família, o que é especialmente útil saber se a pessoa não criou um testamento detalhado. O processo pode ser frustrante e demorado - afinal, eles podem ter tido essas coisas desde antes de você nascer, e pode ser compreensivelmente difícil abandonar essas coisas. Mas quanto mais você pode fazer com a cooperação do proprietário do imóvel, as coisas serão mais fáceis depois que eles forem embora. Você corre menos risco de se desfazer acidentalmente de papéis importantes ou tesouros familiares.

Às vezes, o processo de organização é acionado por um movimento. Quando meu primo idoso teve que se mudar para uma vida assistida, minha família e eu gradualmente esvaziamos a casa em que ela morava havia décadas. Embora ela não tenha podido nos ajudar no local, fomos capazes de separar os bens que pensamos que ela gostaria de manter, trazê-los para sua nova casa, e fazer com que ela tome decisões. Muitas das fotos e cartas antigas que encontramos foram ótimas para iniciar uma conversa durante nossas visitas, especialmente quando sua memória começou a falhar.

Imediatamente após a morte

Se o seu ente querido estava morando em sua casa até o dia em que morreu, você pode precisar verificar a casa imediatamente após deixar o hospital, para se certificar de que é seguro e protegido. Claro, se o seu ente querido tinha animais de estimação, eles devem ser atendidos e realojados sem demora.

Na primeira semana, você vai querer limpar a cozinha para evitar problemas com pragas, bolor, e odor. Limpe a geladeira e tire o lixo de casa. Descarte ou doe quaisquer itens não perecíveis da despensa.

Se ainda não o fez, também pode ser necessário procurar imediatamente os itens a serem usados ​​no funeral. Se o seu ente querido não está sendo cremado, talvez você precise recuperar uma roupa bonita para o corpo vestir. É comum exibir fotos, prêmios, e outras lembranças em serviços funerários, também. Se você está escrevendo o obituário, você pode encontrar informações úteis em casa, como anuários escolares ou álbuns de recortes. Qualquer registro de serviço militar é importante coletar, para que o seu ente querido receba as honras póstumas que lhe são devidas.

Depois do funeral

Alguns anos atrás, minha família perdeu um tio que era o último de sua geração. Após o almoço fúnebre, nós nos reunimos em sua casa e experimentamos a estranha sensação de poder vagar por seus quartos sem ser convidados. Suspeito que até minhas tias mais velhas se sentiam um pouco como crianças travessas. Estávamos todos tristes, mas também foi um pouco ... divertido.

Em sua primeira visita para começar a classificar a casa do falecido, respire fundo e olhe ao redor para se lembrar de como era a casa quando eles moravam lá. Lembre-se de que, embora a tarefa que você está realizando seja difícil e triste, também pode ser emocionante, porque você pode descobrir cartas e outras relíquias do passado que podem ajudá-lo a conhecer melhor o seu ente querido do que quando ele estava vivo.

Aqui estão alguns passos para tornar a tarefa de retirar seus pertences menos estressante.

1. Classifique tudo

Existem duas maneiras de classificar os pertences pessoais da casa do falecido. Uma maneira é vasculhar tudo sozinho, o que pode ser exaustivo. A segunda maneira é contratar uma empresa de venda de imóveis para organizar tudo para você. Muitas empresas de venda de imóveis de renome oferecem classificação e remoção de lixo como parte de seu serviço. Na verdade, eles aconselham que você não jogue nada fora, porque você pode inadvertidamente lançar algo de valor. Na verdade, joguei um folheto de acionista de uma empresa automobilística antigo no lixo enquanto vasculhava a casa do meu parente, apenas para ter dúvidas e recuperá-lo. Acabou sendo vendido por $ 20. (Veja também:12 movimentos financeiros a serem feitos quando um ente querido morre)

Em troca da preparação e condução da venda, o operador de venda de imóveis fica com uma porcentagem dos lucros, e também pode cobrar taxas. Tal arranjo pode economizar muito trabalho. Contudo, tenha em mente que, se você não organizar a casa sozinho, você pode perder itens de valor sentimental que não sabia que estavam lá. O operador de vendas pode prometer deixar de lado quaisquer fotos e documentos de família, mas eles não saberão tão bem quanto você o que você gostaria de manter.

Isso aconteceu comigo. Poucos meses depois que a venda da propriedade do meu primo acabou, Eu estava pesquisando online o obituário dela. Imagine meu choque quando descobri, conectados, imagens de sua certidão de batismo original e da certidão de casamento de seus pais, escrito na caligrafia eslovaca. Aparentemente, esses documentos foram vendidos no eBay, mas não consegui encontrar a lista original, então não tive chance de entrar em contato com o comprador ou vendedor. A suposição mais caridosa que eu poderia fazer era que a empresa de venda de imóveis havia inadvertidamente vendido esses itens que obviamente se enquadravam na categoria de "valor sentimental".

Se você decidir fazer a classificação sozinho, Tenho algumas recomendações com base na experiência:

• Traga um amigo ou membro da família para obter ajuda.

• Arraste o lixo e lixeiras pela casa enquanto trabalha.

• Embale caixas de papéis para classificar no conforto da sua casa.

• Não jogue fora nada antigo antes de verificar seu valor. Você ficaria surpreso com o que as pessoas compram no eBay!

2. Certifique-se de que os herdeiros tenham uma chance de lembranças

Além de qualquer propriedade específica nomeada no testamento, você provavelmente quer ter certeza de que todos que estavam perto do falecido recebam uma lembrança para lembrá-los. Este é um território complicado, porque há décadas os fueds familiares começaram com as colchas feitas à mão da vovó ou mesmo com as segundas melhores bandejas de TV do tio Joe. Algumas famílias podem deixar essa tarefa para o parente sobrevivente mais próximo.

Mas se houver vários sobreviventes de igual status, você pode precisar de uma abordagem mais formalmente mediada. Depois que meu tio-avô faleceu, minha família usou um método interessante de distribuição de propriedade de valor sentimental e prático:um leilão de família. Todos os herdeiros andaram pela casa e deram lances nos itens lá, com a moderação de um leiloeiro. Cada dólar que eles pagaram foi para um pote, mais tarde dividido igualmente entre eles. Você pode fazer um leilão privado antes de uma venda de propriedade, ou no lugar de um. Outro sistema é realizar um leilão com pontos em vez de dinheiro, com cada parente começando com o mesmo número de pontos.

3. Venda o que pode ser vendido

Se você decidir contratar uma empresa de venda de imóveis, entreviste e pesquise os candidatos com cuidado. O site de revisão online Angie's List informa que as listagens de serviços de leilão, que incluem listagens de empresas de vendas de imóveis, constituem uma de suas categorias mais reclamadas. Trinta por cento dessas avaliações obtiveram nota D ou F dos clientes.

Antes de uma venda, você deve remover da casa tudo o que a família pretende manter. Deixe claro para a empresa de leilões o que você está mantendo, porque eles basearão seus preços no valor que estimam que podem ganhar com a venda. Se um item sentimental for muito grande para você remover antes da venda, certifique-se de que a empresa de vendas o marque claramente como não à venda.

Supondo que você queira uma venda de propriedade, não é um dado adquirido que você encontrará uma empresa de venda de imóveis que concordará em trabalhar com você. Se a casa tiver muitas coisas, mas nenhum item de alto valor, muitas empresas de venda de imóveis se recusam a aceitar o emprego porque normalmente ganham seu dinheiro mantendo uma porcentagem do produto da venda.

Nesse caso, você pode ser forçado a realizar a venda da propriedade sozinho, liste itens no jornal local, ou encontre uma operadora de baixo custo para aceitar o trabalho com baixo custo. Certifique-se de verificar os regulamentos locais antes de anunciar uma venda de garagem.

4. Descarte o que não pode ser vendido

Quando você tiver itens que ninguém na família deseja e que também não valem o suficiente para vender, seu próximo passo é doar o que puder para a caridade. Os itens típicos nesta categoria são:roupas usadas que não se qualificam como vintage, móveis usados, e pratos do dia a dia. A maneira mais rápida de tirar essas coisas de casa é solicitar e agendar uma coleta com uma instituição de caridade local. Boa vontade, Exército da Salvação, e Habitat for Humanity são três que costumam fazer pickups; sua área pode ter estes ou outros. Se você não encontrar uma instituição de caridade que recolherá seus itens, você poderia pagar as empresas de mudança para entregar as coisas na loja de revenda mais próxima, ou entregue você mesmo.

Tente evitar despejar coisas no meio-fio - algumas cidades vão multar você por isso. Se você não conseguir que uma instituição de caridade leve os itens, você pode listá-los no Freecycle ou anunciá-los no Craigslist como disponíveis gratuitamente. Também, alguns jornais não cobram para imprimir anúncios de itens gratuitos.

5. Pague pela remoção de lixo se for necessário

Se você for capaz de fazer o trabalho de tirar o lixo de casa, verifique com os escritórios do governo local se você pode estacionar um grande recipiente de lixo na calçada ou agendar a coleta de um item grande gratuitamente ou a um custo baixo. Você também pode verificar com sua loja de materiais de construção local; alguns agora vendem sacolas pesadas grandes ou latas de lixo que você pode encher com milhares de quilos de lixo e chamá-los para buscar. A opção de bolsa geralmente custa apenas cerca de $ 150- $ 200, em comparação com cerca de US $ 300 a US $ 850 para alugar um recipiente de lixo do tamanho de um trailer por uma semana e carregá-lo completamente. O custo realmente depende da sua área e da quantidade de coisas que você está jogando.

A opção mais cara é pagar uma empresa de remoção de lixo com serviço completo que entrará em casa e removerá tudo o que você pedir. Essas empresas podem cobrar $ 500 por caminhão. Do lado positivo, o trabalho para você é mínimo.

Depois de remover, dado, vendido, doado, ou jogado fora até o último item da casa do seu ente querido, você está pronto para trazer uma faxineira para uma limpeza completa, e liste a casa à venda.

Este é um bom momento para dedicar atenção às lembranças que você decidiu guardar em sua própria casa. Exibir bugigangas em uma caixa, pendure uma foto emoldurada na parede, ou redimensione o anel para que você possa ver essas coisas preciosas e ser lembrado de seu ente querido com frequência.