Apreciação

O que é apreciação?

Apreciação, em termos gerais, é um aumento no valor de um ativo ao longo do tempo. O aumento pode ocorrer por vários motivos, incluindo aumento da demanda ou enfraquecimento da oferta, ou como resultado de mudanças na inflação ou nas taxas de juros. Este é o oposto de depreciação, que é uma diminuição do valor ao longo do tempo.

Principais vantagens

• A valorização é um aumento no valor de um ativo ao longo do tempo.
• Isso é diferente de depreciação, o que reduz o valor de um ativo ao longo de sua vida útil.
• A taxa de valorização é a taxa na qual um ativo cresce em valor.
• A valorização do capital refere-se a um aumento no valor de ativos financeiros, como ações.
• A valorização da moeda refere-se ao aumento no valor de uma moeda em relação a outra nos mercados de câmbio.

Apreciação

Como funciona a apreciação

A valorização pode ser usada para se referir a um aumento em qualquer tipo de ativo, como um estoque, ligação, moeda, ou imóveis. Por exemplo, o termo valorização do capital refere-se a um aumento no valor de ativos financeiros, como ações, o que pode ocorrer por motivos como a melhoria do desempenho financeiro da empresa.

Só porque o valor de um ativo se valoriza, não significa necessariamente que seu proprietário perceba o aumento. Se o proprietário reavaliar o ativo pelo seu preço mais alto em suas demonstrações financeiras, isso representa uma realização do aumento.

Outro tipo de valorização é a valorização da moeda. O valor da moeda de um país pode ser valorizado ou desvalorizado com o tempo em relação a outras moedas.

O ganho de capital é o lucro obtido com a venda de um ativo que teve seu valor apreciado.

Como Calcular a Taxa de Apreciação

A taxa de valorização é virtualmente igual à taxa composta de crescimento anual (CAGR). Assim, você pega o valor final, divida pelo valor inicial, em seguida, leve esse resultado a 1 dividendo pelo número de períodos de detenção (por exemplo, anos). Finalmente, você subtrai um do resultado.

Contudo, para calcular a taxa de valorização, isso significa que você precisa saber o valor inicial do investimento e o valor futuro. Você também precisa saber por quanto tempo o ativo será valorizado.

Por exemplo, Rachel compra uma casa por $ 100, 000 em 2016. Em 2021, o valor aumentou para $ 125, 000. A casa teve uma valorização de 25% [($ 125, 000 - $ 100, 000) / $ 100, 000] durante esses cinco anos. A taxa de apreciação (ou CAGR) é de 4,6% [($ 125, 000 / $ 100, 000) ^ (1/5) - 1].

Apreciação vs. Depreciação

A valorização também é usada na contabilidade quando se refere a um ajuste para cima do valor de um ativo mantido nos livros contábeis de uma empresa. O ajuste mais comum no valor de um ativo na contabilidade é geralmente para baixo, conhecido como depreciação.

Certos ativos são dados para valorização, enquanto outros ativos tendem a se depreciar com o tempo. Como uma regra geral, ativos que têm uma vida útil finita depreciam em vez de valorizar.

A depreciação é normalmente feita quando o ativo perde valor econômico com o uso, como uma peça de máquina sendo usada ao longo de sua vida útil. Embora a valorização dos ativos na contabilidade seja menos frequente, ativos como marcas registradas podem sofrer uma revisão de valor para cima devido ao maior reconhecimento da marca.

Imobiliária, ações, e metais preciosos representam ativos adquiridos com a expectativa de que valham mais no futuro do que no momento da compra. Por contraste, automóveis, computadores, e o valor do equipamento físico diminui gradualmente à medida que progride ao longo da sua vida útil.

Exemplo de valorização do capital

Um investidor compra uma ação por $ 10 e a ação paga um dividendo anual de $ 1, equivalente a um dividend yield de 10%. Um ano depois, as ações estão sendo negociadas a $ 15 por ação e o investidor recebeu o dividendo de $ 1.

O investidor tem um retorno de $ 5 da valorização do capital, pois o preço das ações passou do preço de compra ou base de custo de $ 10 para um valor de mercado atual de $ 15. Em termos percentuais, o aumento do preço das ações levou a um retorno da valorização do capital de 50%. O retorno da receita de dividendos é de $ 1, equivalente a um retorno de 10% em linha com o rendimento de dividendo original. O retorno da valorização do capital combinado com o retorno dos dividendos leva a um retorno total sobre as ações de $ 6 ou 60%.

Exemplo de valorização da moeda

A ascensão da China no cenário mundial como uma grande potência econômica correspondeu a oscilações de preços na taxa de câmbio de sua moeda, o yuan. A partir de 1981, a moeda subiu constantemente em relação ao dólar até 1996, quando atingiu o patamar de $ 1, igual a 8,28 yuans até 2005. O dólar permaneceu relativamente forte durante esse período. Significou custos de fabricação e mão de obra mais baratos para as empresas americanas, que migraram para o país em massa.

Também significava que os produtos americanos eram competitivos no cenário mundial, bem como nos EUA, devido à mão de obra barata e aos custos de fabricação. Em 2005, Contudo, O yuan da China reverteu seu curso e valorizou 33% em relação ao dólar. Em maio de 2021, ainda está perto desse nível reconstituído, negociado a 6,4 yuan.

FAQs de apreciação

O que é um ativo que aprecia?

Um ativo em valorização é qualquer ativo cujo valor está aumentando. Por exemplo, valorizar ativos pode ser imobiliário, ações, títulos, e moeda.

O que é taxa de apreciação?

Taxa de apreciação é outra palavra para taxa de crescimento. A taxa de valorização é a taxa na qual o valor de um ativo cresce.

O que é uma boa taxa de valorização de uma casa?

Uma boa taxa de valorização é relativa ao ativo e ao risco envolvido. O que pode ser uma boa taxa de valorização de imóveis é diferente de uma boa taxa de valorização de uma determinada moeda, dado o risco envolvido.

O que significa valorização do capital?

A valorização do capital é o aumento no valor ou preço de um ativo. Isso pode incluir ações, imobiliária, ou semelhante.

The Bottom Line

Apreciação é o aumento no valor de um ativo, como moeda ou imóveis. É o oposto de depreciação, o que reduz o valor de um ativo ao longo de sua vida útil. Os aumentos de valor podem ser atribuídos a mudanças nas taxas de juros, mudanças de oferta e demanda, ou vários outros motivos.