Segredos de riqueza 101:comprar ativos não passivos!

Quando se trata de construir riqueza, há um segredo que se destaca da multidão. Esse segredo é comprar ativos e não passivos! Embora este conselho possa parecer simples, é fácil para o seu balanço sair do controle.

Vamos explorar as diferenças entre ativos e passivos. Além disso, mergulhe nas razões pelas quais você deve comprar ativos e não passivos.

O que é um recurso?

A Comissão de Valores Mobiliários dos EUA diz que um ativo é “qualquer item tangível ou intangível que tenha valor em uma troca”.

Essencialmente, um ativo é um item que possui valor. Um ativo impacta positivamente sua construção de riqueza, adicionando ao seu patrimônio líquido, é por isso que é importante comprar ativos e não passivos. Veja a seguir alguns tipos de ativos.

Ações

As ações são partes individuais de uma empresa que os investidores podem comprar para sua carteira de investimentos. As ações de uma empresa podem ter valor.

Além disso, algumas ações geram dividendos para seus investidores. Essencialmente, um dividendo é um pagamento em dinheiro feito aos acionistas por serem proprietários da empresa.

A parte final do valor fornecida por meio de ações é a capacidade de vendê-las em troca de valor monetário.

Obrigações

Os títulos são instrumentos de dívida emitidos por governos e empresas. Como investidor, você pode comprar um título para receber juros sobre o principal no final do prazo do título.

Embora os títulos de poupança emitidos pelo governo sejam alguns dos títulos mais populares, eles não são a única opção disponível. Além disso, você pode encontrar títulos emitidos por empresas e títulos municipais.

Imóveis

Imobiliário é um tipo de ativo físico e é uma de suas melhores opções quando você quer comprar ativos e não passivos. Quando você compra um imóvel, as recompensas financeiras podem ser duplas.

Se você optar por alugar o imóvel, poderá gerar fluxo de caixa do seu investimento. Além disso, você pode vender a propriedade para capitalizar seu valor crescente.

Se você não quiser se comprometer com uma propriedade inteira, poderá investir em imóveis por meio de fundos de investimento imobiliário (REITs). Por meio de um REIT, você pode comprar uma ação como um ativo que tenha valor subjacente em seus investimentos imobiliários.

Dinheiro

E, claro, o dinheiro cai firmemente na coluna de ativos. Embora você não possa comprar dinheiro, você pode optar por acumular economias em dinheiro em vez de gastar os fundos em passivos.

O dinheiro é o ativo mais líquido que existe. Você pode aproveitar esse valor para cobrir os custos sempre que for necessário. Mas com esse acesso fácil, você perde as oportunidades de ganhos oferecidas por meio de investimentos.

Mesmo assim, é uma boa ideia manter um fundo de emergência robusto à mão com dinheiro suficiente para cobrir as despesas de três a seis meses.

O que é uma responsabilidade?

Um ativo pode lhe render dinheiro. Por outro lado, um passivo pode custar-lhe dinheiro.

Embora alguns passivos sejam inevitáveis, é ideal concentrar seus esforços em acumular ativos e limitar seus passivos. É por isso que você deve comprar ativos e não passivos, ou suas finanças podem sofrer.

Veja alguns passivos comuns:

Carro

Embora você provavelmente precise de um veículo para gerenciar suas responsabilidades, fazer um empréstimo de carro coloca seu veículo na coluna de passivos.

O pagamento médio mensal do carro quando você compra um carro novo é de $ 648. Infelizmente, isso vai tirar uma grande mordida de qualquer orçamento. Se você tem um pagamento de carro alto, esse é o dinheiro que você não pode colocar para economizar ou investir.

Quando você pagar o empréstimo do carro, seu carro se transformará em um ativo. Mas ainda é um ativo depreciativo. Isso porque os veículos perdem valor ao longo do tempo.

Claro, isso não significa que você deve pular um veículo para se locomover. Mas você pode decidir escolher um conjunto de rodas mais acessível.

hipoteca

Ao fazer um empréstimo hipotecário, você se inscreverá para um pagamento mensal pela duração do prazo do empréstimo. Como muitos compradores de casas fazem uma hipoteca de 30 anos, a despesa provavelmente ficará no seu orçamento por décadas.

Ironicamente, o setor imobiliário vem na forma de ativos e passivos. Quando você tem uma hipoteca vinculada à sua casa, é um passivo. Quando você paga sua hipoteca, sua casa realmente se torna um ativo.

Dívida do cartão de crédito

Dívida de qualquer tipo é um passivo, mas a dívida de cartão de crédito é um dos passivos mais significativos. Isso porque os cartões de crédito vêm com taxas de juros notoriamente altas. Pode custar-lhe milhares apenas para sair da dívida.

Se você tiver dívidas de cartão de crédito em seu orçamento, pagá-las é uma jogada inteligente. Embora sair dessa dívida seja mais fácil falar do que fazer, é possível. Aqui está um guia completo sobre como sair da dívida do cartão de crédito.

4 razões para comprar ativos, não passivos

Então, por que você deve comprar ativos e não passivos? Aqui está uma olhada em como a escolha de ativos pode ter um impacto positivo em suas finanças.

Agradecimento

Apreciação é quando o valor de um ativo cresce.

Por exemplo, digamos que você compre uma casa unifamiliar como aluguel por US$ 100.000. Depois de 10 anos, você pagou a hipoteca e a casa agora vale $ 150.000. Com isso, você viu uma valorização de US $ 50.000.

Outro exemplo é quando você compra uma ação que aumenta de valor. Em ambos os casos, a valorização será adicionada ao seu patrimônio líquido. Quando você compra ativos, não passivos, a valorização pode ajudar seu patrimônio líquido a subir.

Composição

A composição é um processo que pode ajudá-lo a aumentar significativamente sua riqueza ao longo do tempo. Essencialmente, a composição ocorre quando os ganhos de juros de um ativo são reinvestidos para criar ganhos adicionais ao longo do tempo.

Por exemplo, digamos que você investe R$ 5.000. Se você ganhar uma taxa de juros de 5% composta diariamente, os fundos podem crescer para $ 8.243,32 em dez anos. Isso sem nenhum esforço extra de sua parte.

Explore o poder da composição usando uma calculadora para ver quanto seu dinheiro vai crescer.

Construir riqueza

Quando um ativo cresce por meio de composição ou valorização, seu patrimônio líquido aumentará. Isso está em nítido contraste com a adição de passivos ao seu prato.

Com passivos, seu patrimônio líquido diminuirá. Quando você opta por comprar ativos e não passivos, seu patrimônio líquido tem a chance de aumentar ao longo do tempo.

Construir riqueza parece diferente para todos. Mas no final do dia, você vai querer aumentar seu patrimônio líquido.

Use nossa calculadora gratuita para descobrir onde está seu patrimônio líquido.

Evite drenar suas finanças

Quando você compra ativos e não passivos, está evitando quaisquer drenos em suas finanças. Como os passivos custam dinheiro, eles podem drenar suas finanças com cada salário.

Embora algumas responsabilidades sejam inevitáveis, limitar a presença de responsabilidades em seu orçamento valerá a pena a longo prazo.

Compre ativos, não passivos:uma batalha de patrimônio líquido

Quando você quer construir riqueza, você quer aumentar seu patrimônio líquido. Isso significa limitar passivos e comprar ativos.

Para calcular seu patrimônio líquido, você subtrai a soma de seus passivos da soma de seus ativos. Então, se você tem $ 100.000 em ativos e $ 20.000 em passivos, seu patrimônio líquido seria $ 80.000.

Cada compra que você faz vem na forma de ativos e passivos. Ao comprar ativos, você pode aumentar seu patrimônio líquido. Quando você compra passivos, você pode parar o crescimento do seu patrimônio líquido ou até mesmo empurrá-lo na direção errada.

Resumindo:compre ativos, não passivos!

Se você quer construir riqueza, isso começa com a compra de ativos, não passivos. Embora alguns passivos possam ser incrivelmente tentadores, seu eu futuro agradecerá se você se ater aos ativos.

Se você ainda não começou, agora é a hora de começar a construir ativos, investir e muito mais, usando todas as ótimas informações aqui da Clever Girl Finance!