Como Ganhar Dinheiro como Escoteiro Imobiliário

Um olheiro de propriedades é alguém que encontra propriedades de investimento e as apresenta aos investidores por uma taxa de localizador, que pode variar de $ 500 a $ 1, 000. Com a motivação certa e habilidades de networking, esta pode ser uma oportunidade lucrativa de trabalhar em casa.

Passo 1

Obtenha uma lista de produtos potenciais. Comece usando sites de imobiliárias. Os exemplos são trulia.com, interorealestate.com, movoto.com e idxcentral.com.

Sites como esses permitem que você pesquise ofertas superbaratas, principalmente fixadores que você pode apresentar aos investidores. Cada site permite que você pesquise por cidade, preço de lista, numero de quartos, banheiros, metragem quadrada, área cultivada e outros parâmetros ..

Passo 2

Encontre investidores para formar uma lista de clientes. Comece com Craigslist.org e, em seguida, pesquise os jornais locais. Na seção de imóveis, você pode encontrar anúncios de investidores em busca de propriedades baratas. Fique atento a marketing agressivo nas rodovias e estradas locais - placas com mensagens como "Comprarei sua casa por DINHEIRO" com um número de telefone na parte inferior.

etapa 3

Familiarize-se com os métodos não convencionais de aquisição de propriedade, como leilões de escritura fiscal, propriedades de sucessões, leilões federais e execuções hipotecárias.

Passo 4

Envie um pacote com base no que seu cliente deseja. Você pode incluir fotos grandes da propriedade de todos os lados, endereço físico, o número MLS, informações de contato do proprietário ou administrador da propriedade, e data e hora de um leilão programado. Inclua também todas as informações obtidas nos registros do condado sobre gravames e outros problemas com a propriedade e os resultados de uma pesquisa de título preliminar. Passe adiante notas sobre sua visita física à propriedade e seus pensamentos / sentimentos a respeito.

Etapa 5

Coletar dinheiro. Um investidor sério manterá bons registros e saberá quando pagar a taxa de localizador. Você não deveria ter que rastreá-la. Uma simples fatura de cortesia deve ser suficiente quando você souber que ela comprou um imóvel que você encontrou para ela.

Coisas que você precisa

• Computador

• Celular

• Transporte