Como redigir um contrato de compra

p Uma das maneiras mais rápidas de ganhar dinheiro extra é vender um ativo que você não está usando. Pode ser um equipamento de exercício na garagem, uma bicicleta que você guardou no porão ou até mesmo um carro. Um contrato de compra pode ajudá-lo a fazer a venda de itens pessoais, a troca de bens e serviços comerciais ou um acordo envolvendo grandes ativos como uma casa mais segura e protegida.

p Entender como redigir um contrato de compra o ajudará a fazer transações, evitando falhas de comunicação, uma amizade danificada ou uma viagem ao tribunal.

p Considere também :Como preencher um contrato de compra residencial

Quando usar um contrato de compra

p Ao longo de sua vida, você estará envolvido em diferentes tipos de acordos e contratos. Sempre que você vende um bem ou serviço, se houver alguma chance de que um mal-entendido cause dificuldades financeiras, é uma boa ideia redigir um contrato de compra rápido. Se você está vendendo uma raquete de tênis usada por US $ 20, não se preocupe. Se você está vendendo equipamentos de ginástica antigos por US $ 50, não precisa se preocupar com isso - se a pessoa quiser devolvê-lo, não é nada demais.

p Se você dirige uma pequena empresa, você também pode vender coisas que exijam que você invista algum tempo ou dinheiro para concluir o negócio. Um contrato de compra protegerá seu investimento. Você pode estar vendendo um widget, refazer a apresentação de alguém ou escrever uma série de postagens de blog para um site de negócios. Um acordo de compra, escrito com antecedência, pode pelo menos ajudá-lo a cobrir quaisquer custos reais acumulados ao concluir o trabalho, se a pessoa tentar desistir mais tarde.

p O termo "contrato de compra" é mais frequentemente associado a uma transação imobiliária. Esses são complicados o suficiente (mesmo se você estiver apenas vendendo um lote que herdou) que você não deve tentar escrever um contrato de compra de imóveis sozinho. Trabalhe sempre com um corretor imobiliário.

p Considere também :Como redigir um contrato de venda de um carro usado

O que está em um contrato de compra?

p Um contrato de compra simples contém alguns ou a maioria dos seguintes:

• nome legal de ambas as partes (sejam pessoas ou empresas)
  
• item ou serviço a ser vendido
• preço
• data de entrega do bem ou serviço e data de pagamento
• divulgações
• termos da venda
• nome impresso (e / ou título)
• assinatura
• encontro

p Você precisará ser muito específico na descrição do que está vendendo à medida que o preço sobe. Por exemplo, se você está vendendo uma guitarra usada, observe que o suporte do violão vem ou não com a venda ou que o violão vem com uma caixa.

Termos e divulgações do contrato de compra

p Se você está vendendo um serviço comercial, certifique-se de incluir o número de itens, o preço de cada um, qualquer tipo de garantia ou política de devolução, a maneira como serão entregues e qualquer outra coisa que você queira incluir no contrato para garantir que todos estejam na mesma página. Eles são conhecidos como termos de serviço.

p Você também deve alertar sobre quaisquer problemas potenciais. Por exemplo, se você está vendendo um carro para alguém e essa pessoa sabe que o ar-condicionado não está funcionando, você deve incluir o fato de que o ar condicionado do carro não está funcionando em seu contrato de compra. Chamar potenciais problemas é conhecido como incluir um acordo de divulgação. Em uma transação imobiliária, por exemplo, os vendedores são obrigados a divulgar se a casa teve mofo ou cupins (mesmo se os reparos foram feitos).

p Considere também :O que é uma carta de intenção de vender?

Algumas outras formalidades

p Certifique-se de que cada pessoa tenha uma cópia assinada do documento. Quem consegue a cópia original tem mais proteção, portanto, você pode querer criar duas cópias e fazer com que as partes assinem cada uma (ambos recebem uma assinatura original).

p Quanto mais valioso for o item, mais você pode querer que o contrato de compra seja autenticado. Isso significa que você tem um carimbo do notário público e assina o documento dizendo que ela testemunhou a transação. Os tabeliães estão disponíveis não apenas em escritórios de advocacia, mas também em lojas de cópias rápidas ou despachantes (como um serviço adicional) e provavelmente em sua vizinhança.

p Não é preciso muito para se tornar um notário público, e muitos não profissionais se tornam um só para evitar aborrecimentos quando precisam de um documento autenticado. Use seus canais de mídia social para perguntar se algum de seus vizinhos, amigos ou colegas de trabalho são tabeliães e se eles podem autenticar um documento para você.