Como escrever uma garantia

p Nenhum empresário gosta da cobrança final de um serviço ou venda. Mas em muitos casos, a coleta torna-se uma parte necessária do trabalho. Aqui estão algumas dicas para escrever uma garantia quando sua conta pendente deve ser cobrada contra a casa ou propriedade de um cliente com conta inadimplente.

Passo 1

p Comece com uma visita ao tribunal local, que pode orientá-lo nas etapas para entrar com uma garantia. As especificações variam de acordo com cada setor e estado.

Passo 2

p Você também pode obter ajuda de qualquer um dos vários programas de software de negócios pagos, para download na Internet. Alguns exemplos aparecem abaixo.

etapa 3

p Certifique-se de incluir as seguintes informações em sua garantia:O nome, nome da empresa e endereço (incluindo condado) do proprietário do imóvel contra o qual sua garantia foi apresentada; as mesmas informações sobre o cliente inadimplente, se diferente; as datas de início e término do serviço não remunerado; a data de vencimento para pagamento; e todas as taxas associadas, incluindo taxas de depósito de garantia, taxas de remoção de garantia, pagamento pelo seu tempo para aplicar e remover a garantia, taxas atrasadas e encargos financeiros.

Passo 4

p Considere mostrar sua declaração de garantia a um advogado imobiliário para ter certeza de que é precisa e completa, principalmente se você for novo na redação de garantias.

Etapa 5

p Registre sua garantia com o escrivão do tribunal ou registrador oficial em seu condado.

Gorjeta

p Uma garantia é uma ação legal séria. Existem muitas etapas de coleta que devem ser realizadas antes de entrar com um penhor, para dar a um cliente inadimplente todas as oportunidades de cumprir suas obrigações financeiras, e para poupá-lo do tempo e despesas de arquivamento. Consulte o seu secretário do tribunal, um advogado, ou seu software comercial para uma análise dessas etapas e cartas ou formulários associados.

Aviso

p Uma vez que o cliente tenha cumprido a obrigação necessária para remover uma garantia, é sua responsabilidade liberar formalmente a garantia da propriedade em questão. Deixar de fazer isso causa muitas dificuldades para o proprietário do imóvel.