Como Encontrar Terreno para Arrendar

p Arrendar terras não é tão comum de desenterrar quanto terras para venda. Esteja você procurando um terreno para uso comercial ou pessoal, você pode achar comum ver terrenos para locação sem entrar no mercado imobiliário. Com a pesquisa certa e assistência especializada, no entanto, você pode encontrar um terreno para arrendar.

Passo 1

p Entre em contato com um corretor de imóveis em sua área que tenha conhecimento sobre terras. Ele deve ser capaz de falar sobre as tendências locais e com que frequência o arrendamento de terras chega ao mercado local, e onde é comercializado. Ele provavelmente também estará familiarizado com os recursos locais ou nacionais. Por exemplo, em Austin, Texas, área, "AustinHomeSearch, "administrado pelo conselho local de corretores de imóveis, tem opções para pesquisar por lotes.

Passo 2

p Contrate o agente para auxiliá-lo no processo, se desejar. A pesquisa inicial exigida quando você compra ou arrenda um terreno difere muito daquela exigida quando você compra ou arrenda uma propriedade. Por exemplo, você pode precisar saber se os utilitários foram colocados e, se não, qual é o processo para colocá-los. Você também pode precisar conhecer as características únicas do solo, como a qualidade do solo e o movimento do solo. Finalmente, você precisa estar ciente das leis locais ou restrições ao uso da terra, bem como as restrições do senhorio. Um corretor de imóveis experiente pode ajudá-lo em tudo isso.

etapa 3

p Dirija até o bairro ou área onde deseja alugar um terreno. Pode parecer simples, mas muitos proprietários em áreas rurais não entendem de Internet. Eles podem simplesmente ter colocado uma placa em seu quintal informando que o terreno está para alugar.

Passo 4

p Verifique "Craigslist" para aluguel por postagens de terras do proprietário. Craigslist é um recurso popular para proprietários de casas e terrenos que desejam alugar um imóvel por conta própria.

Gorjeta

p Se você encontrar um terreno dirigindo pela vizinhança ou pessoalmente, entre em contato com a proprietária e pergunte se ela concorda em trabalhar com um corretor de imóveis. Isso significa que o proprietário está disposto a pagar uma comissão ao agente. Se o indivíduo não é, você pode querer considerar pagar o agente sozinho. As taxas do agente geralmente são negociáveis.

p Se você optar por não trabalhar com um agente, peça ao proprietário uma cópia do levantamento da propriedade para que você possa revisar as características do terreno. Você pode querer contratar uma empresa de títulos, agrimensor, ou outro indivíduo familiarizado com a terra local para revisar o documento com você.