Como registrar uma garantia de propriedade imobiliária na Carolina do Sul
p Por exemplo, se o trabalho for feito na casa do proprietário do imóvel e nenhum pagamento for recebido, o empreiteiro pode colocar um penhor de mecânico sobre a propriedade. Na Carolina do Sul, a garantia de um mecânico tem precedência sobre outras garantias e é paga primeiro se a propriedade for vendida ou refinanciada.
Passo 1
p Encontre o nome do proprietário do imóvel na Carolina do Sul. Também, localize o endereço da propriedade. Anote o nome dos marcos locais, como uma escola, para ajudar a identificar a propriedade em um mapa. Por exemplo, em Charleston, Carolina do Sul, você pode usar a Burke High School como seu ponto de referência.
Passo 2
p Visite o tribunal do condado na Carolina do Sul onde o imóvel está localizado. Escolha o condado no mapa listado nas referências em "Escolha seu condado de SC". Veja o mapa do condado e localize o tribunal.etapa 3
p Vá primeiro ao escritório do assessor fiscal. Localize a propriedade da Carolina do Sul no mapa de impostos. Anote o número do lote e do bloco ou o número dos metros e limites para ajudar a localizar a escritura de propriedade correta.Passo 4
p Visite o escritório do Registro de Títulos no tribunal. Obtém uma cópia da escritura que corresponde à descrição da propriedade e ao nome do proprietário.
Etapa 5
p Solicite uma cópia do formulário exigido na Carolina do Sul para registrar uma garantia sobre o imóvel. Cada condado tem uma forma única, portanto, peça ao Registro de Ações para fornecê-lo para você.Etapa 6
p Envie o formulário preenchido para o Registro de Títulos. Pague a taxa necessária para registrar e registrar a garantia, que geralmente custa US $ 25 na maioria dos condados da Carolina do Sul.Coisas que você precisa
- p Informação de Propriedade
- p Ato
- p Lien form
- p Taxa
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