Como redigir uma proposta de aluguel

Uma proposta de arrendamento é um aplicativo que descreve os termos e condições propostos para o arrendamento do imóvel em questão. A proposta incluirá detalhes sobre o espaço que está sendo alugado e delineará os termos básicos de locação que o locatário e o locador deverão seguir. O documento é redigido pelo locador ou proprietário do prédio como um documento de arrendamento temporário. Se você está escrevendo uma proposta de aluguel, você precisará cobrir todos os aspectos legais de um aluguel de propriedade.

Passo 1

Dê ao documento o título "Proposta de Locação" e especifique o número da propriedade ou o número de solicitação fornecido na lista de propriedades. Inclua uma data para que o proprietário saiba sobre qual imóvel você está perguntando.

Passo 2

Descreva as premissas para as quais você está escrevendo a proposta de locação, incluindo o nome do prédio, endereço físico, cidade, estado e código postal. Forneça também uma descrição do número de andares do edifício, o objetivo geral do espaço alugado e a idade do edifício.

etapa 3

Forneça detalhes sobre o tipo de espaço que está sendo alugado. Isso pode incluir uma descrição da planta baixa, o total de pés quadrados de espaço alugado e a taxa de aluguel por pé quadrado. Esta seção mostrará como o aluguel é dividido em termos de taxas de pés quadrados. Inclui qualquer espaço de armazenamento ou garagem, mas ofereça-o em uma seção separada para que as pessoas sem carro possam optar por alugar sem pagar taxas de estacionamento.

Passo 4

Calcule a taxa total de aluguel por mês usando a soma dos pés quadrados mostrados na etapa anterior, e decompô-lo para o leitor. Por exemplo, explique que a taxa de aluguel inicial inclui X quantidade de pés quadrados divididos por Y dólares. Observe que os impostos estaduais básicos serão aplicados à taxa de aluguel.

Etapa 5

Forneça informações adicionais sobre quaisquer vagas de estacionamento ou armazenamento incluídos e o número de vagas de estacionamento disponíveis por pessoa na unidade que está sendo alugada. Informe se as vagas de estacionamento estão disponíveis pagando taxas de estacionamento ao governo local ou pagando um parquímetro. Mencione que as vagas de estacionamento foram aprovadas pelo governo local. Você não pode alugar vagas de estacionamento se não tiver direito a isso.

Etapa 6

Descreva quaisquer diferenças entre o contrato de arrendamento inicial e os contratos de opção de renovação. Por exemplo, o inquilino pode ter um ligeiro aumento de aluguel, ou o contrato de locação pode mudar de um período anual para um contrato mensal.

Etapa 7

Conclua a proposta de arrendamento com um espaço para o proprietário e o inquilino assinarem. A proposta de locação estará em vigor até que um novo contrato de locação para o espaço alugado seja elaborado e assinado por ambas as partes.