Você pode alugar um apartamento se estiver desempregado?

p Alugar um apartamento quando você está desempregado pode ser um desafio, mas não é impossível. Tanto os proprietários independentes quanto as empresas de administração de imóveis podem estar dispostos a alugar para você, se você demonstrar que pode pagar o aluguel em dia. Comece sua pesquisa olhando os melhores sites de aluguel de apartamentos que você pode encontrar, em seguida, prepare-se para documentar suas finanças e espere negociar.

Gorjeta

p Alguns estados têm leis que garantem que uma pessoa desempregada tenha as mesmas chances de conseguir um apartamento que uma pessoa que exerce uma atividade remunerada.

Desemprego, Apartamentos e a lei

p Em alguns lugares, como Califórnia e Connecticut, é ilegal para o proprietário ou administrador recusar um pedido de habitação porque o requerente recebe subsídio de desemprego. Se você mora em um local onde os proprietários não podem discriminar com base na fonte de renda, talvez seja mais fácil encontrar um novo apartamento. Antes de vasculhar os melhores sites de aluguel de apartamentos, pesquise as leis locais e estaduais em sua área para ver quais são suas opções.

Divulgue seu status de emprego imediatamente

p Se você encontrar um lugar que lhe interesse, não cruze os dedos e torça para que o proprietário não descubra que você não está trabalhando. Em vez de, explique a sua situação de emprego ao proprietário ou gerente da propriedade. Aqui está o porquê:

• Você evitará perder tempo e dinheiro. Se o proprietário ou a administradora de imóveis não alugarem para os desempregados, é melhor saber disso antes de pagar uma taxa de inscrição. Você também protegerá seu crédito, evitando uma verificação de crédito desnecessária. As verificações de crédito podem diminuir sua pontuação de crédito, de acordo com o Bankrate. Uma vez que muitos empregadores avaliam as pontuações de crédito como parte do processo de inscrição, várias verificações de crédito podem prejudicar sua procura de emprego.
• Dá uma impressão melhor. Não deixe um proprietário ou gerente de propriedade descobrir que você está desempregado durante sua verificação de antecedentes. Oferecendo as informações você mesmo demonstra honestidade E permite que você abra negociações sobre os termos e depósitos do arrendamento.

Reúna documentação financeira

p Uma vez que o proprietário ou gerente da propriedade não pode verificar sua renda com um empregador, cabe a você mostrar como pode pagar o aluguel. Quando for a uma exibição, trazer cópias de documentos que comprovem sua situação financeira, tal como:

• Banco, declarações de contas de aposentadoria e investimentos que remontam a pelo menos três meses.
  
• Prova de benefícios, como o desemprego, Compensação de trabalhadores, ou Segurança Social.
  
• Carta de concessão de auxílio financeiro de estudante.
  

p Pedir a um amigo ou membro da família para fiador do seu contrato pode colocar seu relacionamento em risco. Se você não puder pagar o aluguel, o locador ou a administradora de imóveis pode processar seu fiador. Não peça a alguém para fiador de um contrato de locação, a menos que você tenha certeza de que poderá pagar o aluguel em dia todo mês.

Prepare-se para negociar

p Alguns proprietários são administradores de propriedades e podem relutar em alugar para você, mesmo que você receba seguro-desemprego ou tenha economias. Se você encontrar resistência, é hora de começar a negociar. Aqui estão algumas estratégias:

• Ofereça-se para pagar um depósito de segurança adicional ou pré-pagamento de três a seis meses de aluguel.
  
• Pergunte se o locador aceita sua inscrição com um fiador.
• Sugira que você assine um contrato mensal ou um aluguel de curto prazo. Um contrato de curto prazo torna mais fácil para o proprietário rescindir seu contrato se você começar a ter problemas para pagar o aluguel.

p Às vezes, as empresas de gerenciamento de propriedades têm regras rígidas sobre a renda dos inquilinos das quais não podem se desviar. Proprietários independentes podem ser mais flexíveis e dispostos a negociar. Para encontrar esses proprietários, pesquise nos melhores sites de aluguel de apartamentos disponíveis. Muitos proprietários independentes colocam placas de "aluguel" em seus edifícios e em empresas locais ou podem preferir alugar dentro de suas redes sociais, portanto, deixe seus amigos e familiares saberem que você está procurando um novo lugar.