Como obter uma redução de impostos ao comprar uma casa

p Dependendo do seu estado de residência, você pode se qualificar para um crédito fiscal, o que pode reduzir a carga tributária de sua família. Em estados como Ohio, você pode reduzir sua carga tributária todos os anos durante a vida do seu empréstimo hipotecário, enquanto em estados como a Califórnia, você pode reduzir sua carga tributária por um período sucessivo de tempo, que em 2011 é de três anos. Também estão disponíveis incentivos fiscais federais. Inscreva-se para obter um novo crédito fiscal para o comprador residencial ou para o comprador pela primeira vez sobre os impostos de renda estaduais e federais.

Impostos Estaduais

Passo 1

p Inscreva-se para obter uma nova casa ou crédito fiscal para o comprador pela primeira vez. Visite o Conselho Fiscal de Franquia do seu estado para baixar um aplicativo para qualquer um dos programas. Verifique o método de entrega necessário, que pode ser fax ou carta registrada.

Passo 2

p Verifique os requisitos de elegibilidade. Os créditos fiscais estão disponíveis apenas para contribuintes que comprarem uma residência principal qualificada na data de encerramento do programa ou após essa data. Os prazos de inscrição são aplicáveis. O FTB pode receber aplicativos suficientes para alocar o orçamento permitido para créditos fiscais antes da data de corte do programa. Verifique se há atualizações no site FTB do seu estado.

etapa 3

p Devolva um formulário preenchido por residência. Inclua o nome de todos os compradores qualificados no aplicativo.

Passo 4

p Verifique o subsídio máximo para o crédito tributário. Por exemplo, Em califórnia, Os créditos fiscais para novos compradores de casa e de primeira viagem são limitados a menos de 5 por cento do preço de compra ou US $ 10, 000 para uma residência principal qualificada.

Etapa 5

p Preencha seus documentos fiscais. Aplique o crédito fiscal total para o ano fiscal em que sua casa foi comprada. Não exceda o valor máximo permitido para o ano. A maioria dos estados não permite que você transfira créditos fiscais.

Impostos federais

Passo 1

p Reivindique o crédito fiscal máximo permitido em sua declaração de imposto de renda federal. Verifique a elegibilidade no site do IRS. Em janeiro de 2011, "Você deve ter comprado - ou celebrado um contrato vinculativo para comprar - uma residência principal em ou antes de 30 de abril, 2010, "de acordo com o site do IRS.

Passo 2

p Baixe e preencha o Formulário 5405, que é intitulado, "Crédito para comprador de casa pela primeira vez e reembolso do crédito."

etapa 3

p Anexe uma cópia devidamente assinada da declaração de liquidação usada para concluir a compra de sua casa. A declaração de acordo deve conter os nomes de todas as partes, endereço da propriedade, preço de venda e data de compra. O IRS considera uma declaração de liquidação devidamente executada se for completa e válida de acordo com a lei local.

Passo 4

p Baixe e preencha o Formulário HUD-1, que é o formulário necessário para o preenchimento ao comprar uma casa convencional, como uma casa.

Etapa 5

p Arquive seus documentos com o IRS. Visite o site do IRS para obter um diretório de estado por estado de onde enviar declarações de impostos federais preenchidas.

Gorjeta

p Sua data de compra é a data de fechamento do depósito.