São necessários diplomas de ensino médio para obter licenças imobiliárias?

O mercado imobiliário pode ser uma carreira lucrativa, dependendo de quanto tempo e esforço você dedica a isso. Os EUA eram o lar de mais de três milhões de agentes e corretores imobiliários em 2020, relata a Associação Nacional de Corretores de Imóveis. A competição é acirrada, mas você pode fazer isso. O primeiro passo é concluir o treinamento e obter a licença imobiliária.

Gorjeta

Na maioria dos estados, aspirantes a corretores de imóveis precisam de um diploma de ensino médio ou GED para obter o licenciamento. Contudo, se você mora no Texas, Missouri, Arizona, Califórnia ou Arkansas, você só precisa de educação pré-licença.

Requisitos de educação variam por estado

Dependendo de onde você mora, você pode se tornar um corretor de imóveis em apenas dois ou três meses. A maioria dos estados exige um diploma do ensino médio e 30 a 90 horas de educação pré-licenciamento. O estado de Indiana, por exemplo, só emite licenças para candidatos maiores de 18 anos e com diploma de ensino médio ou equivalente. Os candidatos também devem completar 90 horas de treinamento e passar no exame de licenciamento.

Lei de Ohio, por outro lado, requer um diploma de ensino médio ou equivalente e 120 horas de treinamento de pré-licenciamento em uma faculdade ou universidade aprovada pelo estado. Os candidatos devem concluir um programa de treinamento que cobre práticas imobiliárias e outros tópicos relacionados. Você também precisará passar por uma verificação de antecedentes criminais e encontrar um corretor patrocinador antes de enviar sua inscrição, explica corretores de imóveis de Ohio. O corretor patrocinador atuará como um mentor e o guiará durante seus primeiros anos como agente imobiliário. Assim que as etapas acima forem concluídas, você deve fazer e ser aprovado em um exame para obter sua licença.

Um dos poucos estados que não exigem diploma do ensino médio é o Texas. Os aspirantes a corretores imobiliários com mais de 18 anos devem completar 180 horas de treinamento, passar por uma verificação de antecedentes e fazer um exame de licenciamento. Se você atender a esses requisitos, você receberá uma licença inativa. Próximo, você deve encontrar um corretor patrocinador e trabalhar sob sua orientação antes de obter uma licença ativa, de acordo com a Texas Real Estate Commission.

Se você mora no Arizona, você não precisa de um diploma do ensino médio para se tornar um agente imobiliário. Contudo, você deve completar 90 horas de educação pré-licenciamento e passar em um exame de licenciamento estadual. O treinamento pode ser realizado online. Alasca, Arkansas, Califórnia, Colorado, Delaware, Missouri e outros estados têm requisitos semelhantes - você pode se inscrever para obter uma licença sem se formar no ensino médio, mas você deve passar por um treinamento especializado. Alguns estados, como Missouri, requer apenas 48 horas de educação pré-licenciamento.

Cursos de pré-licenciamento de imóveis

Embora nem todos os estados exijam um diploma do ensino médio ou GED, educação pré-licenciamento imobiliário é obrigatória. Para iniciantes, certifique-se de escolher uma escola aprovada pelo estado. Ohio Realtors fornece uma lista de faculdades que oferecem educação pré-licença. Dependendo de suas preferências, você pode completar o treinamento no Belmont College, Clark State College, Edison State Community College ou outras escolas. Se você planeja trabalhar como corretor de imóveis no Havaí, inscreva-se para cursos de pré-licenciamento nos Seminários Abe Lee, Seiler School of Real Estate ou Continuing Ed Express.

Geralmente, os cursos de pré-licenciamento cobrem os aspectos jurídicos do setor imobiliário, bem como direito comercial, gestão da propriedade, avaliação imobiliária, contabilidade geral e escrows. A maioria dos estados também exige educação pós-licença. Esses cursos são normalmente oferecidos pelas mesmas escolas que oferecem treinamento pré-licença. Por exemplo, Clark State College em Ohio tem um programa de educação continuada e cursos individuais em planejamento de negócios imobiliários, gerenciamento de riscos, negociação, ética e muito mais.

Contudo, é preciso tempo e dinheiro para se tornar um agente imobiliário. Os requisitos legais variam em cada estado e podem ser confusos para os recém-chegados. Espere gastar alguns milhares de dólares apenas em cursos de pré-licenciamento. Mas mesmo assim, pode valer a pena se você for bom no que faz. Os agentes imobiliários podem ganhar em qualquer lugar entre $ 25, 000 E $ 112, 400 Ou superior, com o salário médio em torno $ 49, 000 Por ano.