Enfrentando despejo:o que você precisa saber

p O governo federal estendeu a moratória que suspende os despejos até 3 de outubro, 2021, e tem bilhões de dólares disponíveis para ajudar os locatários a evitar o despejo devido ao não pagamento do aluguel.

p Se você está com o aluguel atrasado e está enfrentando despejo, aqui está o que você precisa fazer para interromper o processo e obter ajuda do governo.

Como parar o processo de despejo

p A primeira etapa é interromper o processo de despejo preenchendo a Declaração de Proteção contra Remoção emitida pelo CDC. Este formulário determina se você se qualifica para proteção contra despejo.

p Você se qualificará para proteção contra despejo se:

• Sua renda diminuiu substancialmente como resultado de uma dispensa do emprego ou o corte de seus salários ou horas de trabalho.
• Você mora em um condado que apresenta altas taxas de COVID-19.
• Você não teria outro lugar para morar e provavelmente se tornaria um sem-teto.
• Você concorda em seguir as condições do seu aluguel, a menos que tenha chegado a um acordo com o seu senhorio para termos diferentes.
• Você entende que ainda pode ser despejado por outros motivos que não o não pagamento do aluguel.

p Depois de preencher e assinar esta declaração de CDC, entregue o original ao senhorio ou à administradora que administra sua propriedade. Essa medida o qualificará para proteção contra despejo até 3 de outubro, 2021.

p Alguns estados e governos locais publicaram seus próprios regulamentos sobre despejos. Você pode visitar o Laboratório de Despejo para saber se algum desses regulamentos se aplica ao seu condado.

p Você deve morar em um condado que tenha uma taxa significativa ou alta de casos COVID-19. Use este rastreador CDC para determinar o número de casos em seu condado.

Inscreva-se para obter assistência de aluguel de emergência

p Se você não teve uma ação de despejo movida contra você, a próxima etapa é solicitar a uma organização estadual ou local verba federal para cobrir seu aluguel. Essas são as organizações que lidam com o desembolso dos fundos federais e determinarão se um locatário se qualifica para assistência. Clique neste link para localizar e se inscrever em um programa perto de você.

p Depois de localizar seu programa local ou estadual, descubra quais documentos eles exigem. Reúna seus documentos antes de fazer um pedido. Quanto mais documentação você tiver para argumentar que está passando por dificuldades financeiras, o melhor. Documentos insuficientes são os maiores obstáculos para obter a aprovação de seu aplicativo.

p Estas são algumas das informações que você precisará fornecer:

• Prova de sua identidade
• Número da Segurança Social
• Comprovante de residência, como uma conta de serviço público ou aluguel
• Prova de renda
• Mostre como você está passando por dificuldades financeiras como resultado da pandemia COVID-19
• Prova do valor do aluguel atrasado que você deve. Pode ser uma carta do seu senhorio ou uma declaração da sociedade gestora responsável pelo seu agregado familiar.

p Se você não pode fornecer um determinado documento, pergunte qual substituto você pode usar.

O que fazer se um processo de despejo tiver sido aberto

p Mesmo que o seu senhorio tenha entrado com uma ação de despejo contra você, nem tudo está perdido. Você ainda pode tomar medidas para evitar o despejo.

p O primeiro passo é entrar em contato com um advogado. Você pode verificar LawHelp.org para ver se você se qualifica para obter ajuda jurídica gratuita.

p Se você não tem um advogado, entre em contato com o escrivão do tribunal local e obtenha respostas para o seguinte:

• Qual é o prazo para você apresentar uma resposta à ação que explica ao tribunal porque você não deve ser despejado ?.
• Qual é a data do tribunal para a sua audiência?
• Você pode obter mais tempo para solicitar assistência de aluguel?
• O tribunal oferece mediação ou conselheiros para ajudar a chegar a um acordo com o seu senhorio?

p Depois de obter essas informações, você tem o direito de apresentar uma resposta ao tribunal por conta própria, mesmo que você não tenha advogado. Sua resposta deve explicar o que você está fazendo para obter ajuda para pagar o aluguel. Comece procurando a organização estadual ou local em sua área que está lidando com o programa do governo federal para assistência de aluguel e faça um requerimento.

p Com base em suas respostas, o juiz pode adiar ou indeferir o processo de despejo se você puder demonstrar que está usando os recursos disponíveis e tentando ativamente obter ajuda para pagar o aluguel atrasado.