Estas 10 dicas o ajudarão a encontrar uma casa para comprar online

Por Eric Reyes

Uma casa é muito para muitos. Se você está procurando a casa dos seus sonhos ou apenas um lugar para fazer planos, o primeiro lugar que você provavelmente irá acessar é online. Procurando on-line é uma ótima maneira de começar qualquer pesquisa de casa com a ajuda de uma empresa de administração de imóveis. Siga estas dicas fáceis.

1. Que tipo de propriedade

Lembre-se de que a propriedade é dividida em tipos. Se você está procurando um imóvel residencial, você terá critérios diferentes do que se estivesse procurando uma propriedade projetada para uso comercial. Certifique-se de que está procurando apenas a propriedade que deseja. Você não quer passar horas olhando para os espaços que não vai comprar.

2. Quartos e banheiros

Quartos e banheiros são outro critério para manter a frente e no centro ao pesquisar. Você pode especificar o número exato em qualquer casa ao pesquisar. Isso é importante se você tiver vários filhos ou se for uma pessoa solteira que só precisa de um quarto e talvez de um quarto de hóspedes. A pesquisa também mostrará quantos quartos e banheiros são comuns na área que você está examinando.

3. A área

A localização é extremamente importante na compra de qualquer propriedade. Na verdade, muitas vezes é a coisa mais importante que você precisa saber. A pesquisa online permite que você restrinja sua pesquisa a uma pequena comunidade ou procure muitos lugares ao mesmo tempo. Você também pode ver quais comodidades estão disponíveis, como um parque próximo ou um aeroporto regional. Isso pode ajudá-lo a restringir sua pesquisa ou expandi-la.

4. Histórico de propriedade

Uma das muitas vantagens de pesquisar um imóvel on-line é que você pode ver o histórico anterior da casa. Você pode ver quando o imóvel foi comprado e por que preço. Um histórico de aumentos de preços geralmente indica que a propriedade foi repetidamente melhorada por proprietários anteriores. Isso significa que é provável que haja um prêmio. Contudo, se a propriedade foi colocada no mercado mais de uma vez em um período recente, isso pode indicar que algo pode estar errado e é difícil de consertar. Também pode indicar que o mercado imobiliário na área escolhida é fraco. Isso pode funcionar a seu favor como comprador. O mercado de um vendedor permite que você compre mais casas e dá a você uma vantagem sobre o vendedor.

5. Casas próximas

Você não está apenas olhando para uma casa. Você está olhando para o bloco inteiro e uma área maior. Muitas listagens de casas permitem que você caminhe pela vizinhança online. Você pode escanear a casa de frente e até mesmo dar uma boa olhada em todas as propriedades na área. Use isso para determinar se você gosta da área imediata antes de dar uma olhada na casa pessoalmente.

6. Impostos de propriedade

O proprietário não tem apenas que pagar a hipoteca. Eles também precisam pagar impostos sobre a propriedade. Algumas áreas têm impostos de propriedade mais elevados. Você deve ser capaz de restringir sua pesquisa por impostos sobre a propriedade, bem como outros fatores. Isso pode ajudá-lo a evitar a procura de casas que sejam muito caras para seu orçamento pessoal de habitação.

7. The Yard

Parte da alegria de possuir uma casa é possuir uma propriedade. Olhar para uma casa online permite que você veja áreas que, de outra forma, poderiam permanecer ocultas. Você pode ver um deck do quintal, bem como a aparência de cada parte da propriedade do resto da casa. Você também pode ver informações exatas sobre a extensão da propriedade.

8. Fotos internas

Muitas casas à venda têm muitas fotos. Isso normalmente inclui áreas como a cozinha, cada quarto e o porão. Você pode ver a aparência da propriedade antes de decidir visualizá-la.

9. Casas abertas

Os corretores geralmente combinam os dias em que as pessoas podem ver a propriedade pessoalmente. Olhar as listagens normalmente fornece uma data em que a casa estará aberta ao público. Você não precisa de um agente para dar uma olhada.

10. Must Haves

A maioria dos compradores de imóveis residenciais tem uma lista de itens essenciais. Eles querem uma grande cozinha ou um grande porão acabado. Eles não querem casas que não atendam a esses critérios. Examinar casas online permite que você elimine propriedades que você não deseja. Isso economiza tempo do comprador.