Como Obter uma Segunda Cidadania através da Compra de Imóveis

Você gostaria de obter uma segunda cidadania como um benefício colateral da compra de um imóvel? Se sim, você deve ir imediatamente para os programas Golden Visa. Portugal é um dos países mais populares com Golden Visa. Ele concedeu autorizações de residência a um total de 9, 200 investidores entre outubro de 2012 e setembro de 2020. Além disso, 8, 654 deles ganharam através da compra de imóveis. O interesse por Portugal é perfeitamente compreensível tendo em conta as baixas taxas de hipoteca e o seu passaporte poderoso. De acordo com o Deloitte Property Index de 2020, Portugal mantém a taxa de hipoteca mais baixa da Europa. A taxa é de 1,06%. O estudo indicou ainda que Portugal também apresentava a melhor taxa de acessibilidade para habitação própria em 2019.

Embora alguns países como Portugal concedam primeiro residência e posteriormente cidadania, alguns outros países como Dominica oferecem cidadania imediatamente.

Portugal atrai investidores estrangeiros

A consultoria PwC divulgou um estudo denominado “Tendências Emergentes na Europa Imobiliária 2019”. De acordo com isso, Lisboa é a cidade mais atractiva para se investir em 2019. As razões são várias, incluindo o programa Golden Visa.

O Portugal Golden Visa é um programa de residência por investimento. Você pode investir no país de diferentes maneiras. Como afirmado acima, a forma mais comum é por meio da compra de imóveis. Existem diferentes opções para fazer este investimento, também. Você pode:

• Compre um imóvel por um valor mínimo de € 500, 000, ou
• Compre um imóvel por um valor de pelo menos € 400, 000 se estiver em uma área rural, ou
• Compre um imóvel por um valor de pelo menos € 350, 000, e que tem mais de 30 anos, com a obrigação de renovar.
  • Caso este tipo de imóvel seja em área rural, o valor mínimo de investimento diminuirá para pelo menos € 280, 000

A compra da propriedade permitirá que você solicite a residência no país. Obtém residência temporária em Portugal. Além disso, você também pode incluir sua família neste programa. Eles incluem seu cônjuge, seus pais com mais de 65 anos, e seus filhos menores e dependentes. Se você ficar no país por um mínimo de sete dias por ano, você pode se inscrever para residência permanente após cinco anos. Desta maneira, você também pode solicitar a cidadania. Ele aumentou a popularidade do programa como cidadão português por meio de investimento, porque você pode se tornar um cidadão da UE e viajar para um total de 186 países sem visto.

Portugal pode ser uma boa opção de investimento graças aos seus outros benefícios também. O custo de vida é bastante baixo em comparação com a maioria dos países europeus. Seu sistema de saúde é bastante desenvolvido, e é um país seguro e tranquilo. É o terceiro país mais seguro de acordo com o Índice de Paz Global 2020. Além disso, está se transformando em um grande centro internacional para os investidores do dia a dia. O Índice de Propriedades da Deloitte de 2020 indica que os estrangeiros representam mais de 50% do total de compradores de propriedades. Além do mais, As estatísticas de 2019 do Serviço de Imigração e Fronteiras de Portugal (SEF) mostram que existe um total de 590.348 estrangeiros residentes em Portugal. Considerando sua população total de cerca de 10,4 milhões, o número de residentes estrangeiros é substancial. Na verdade, seu interesse continua a crescer. O relatório RIFA (Relatório de Fronteira e Asilo) de 2019 do SEF também apoia este argumento. Indicou que “mais de 74.000 cidadãos estrangeiros candidataram-se à nacionalidade portuguesa em 2019, o maior valor dos últimos cinco anos ... ”

Economistas da Standard &Poor’s (S&P) Global Ratings também estimam uma queda de 2,5% nos preços da habitação em Portugal e uma rápida recuperação até 2022. Portanto, agora pode ser uma boa altura para comprar casa em Portugal.

Dominica oferece cidadania acelerada

O país caribenho Dominica exige apenas um investimento mínimo de $ 200.000 para a compra de um imóvel. Além disso, você pode obter a cidadania alguns meses após o seu investimento. Assim, fornece uma cidadania acelerada. Além do mais, não requer que você permaneça no país para manter seus direitos de cidadania. Quando você obtém sua cidadania dominicana e passaporte, você pode viajar sem visto para cerca de 140 países. O programa também permite que você inclua seu cônjuge, filhos dependentes com menos de 30 anos, bem como pais ou avós com mais de 55 anos.

O Índice CBI 2020 também classificou Dominica como o primeiro entre 14 programas de cidadania por investimento. A classificação foi feita de acordo com alguns critérios. Os critérios incluem liberdade de movimento, facilidade de processamento, cronograma de cidadania, e seis outros pilares.

Dominica também oferece tratamentos fiscais favoráveis. Quando você se torna um residente na Dominica, você não está sujeito a tributação sobre a riqueza, Presente, herança, renda estrangeira, ou ganhos de capital.

Grécia exige a menor quantidade da Europa

Em primeiro lugar, O Programa de Visa Golden da Grécia começou a entrar em vigor em 2013. Idealmente, se você mora na Grécia há sete anos e é residente fiscal lá, você pode solicitar a cidadania grega. Contudo, não houve tempo suficiente para o país receber os pedidos de cidadania. Assim, não há registro de números de cidadania ainda. Ainda, você deve notar que a Grécia oferece residência temporária antes da cidadania, e você pode renová-lo a cada cinco anos. Além disso, oferece um baixo valor de investimento imobiliário. Na verdade, é o menor valor necessário para um imóvel na região europeia para residência. Comprar uma casa na Grécia por um mínimo de € 250.000 é suficiente para solicitar o Golden Visa. Além disso, não há exigência de estadia mínima.