6 movimentos de dinheiro para fazer depois de comprar sua primeira casa

Você comprou sua primeira casa. Esta é uma conclusão emocionante para o que provavelmente foi uma estrada longa e sinuosa. Enquanto você está desempacotando suas caixas, estabelecendo-se em, e decorar suas novas casas, existem alguns movimentos de dinheiro inteligentes que você deve fazer imediatamente para manter os bons tempos.

1. Ajuste sua última vontade e testamento

Agora que você tem uma nova casa, você precisa atualizar sua vontade. Neste momento de excitação, atualizar um testamento pode ser como colocar um freio na diversão, mas é extremamente importante. Você precisa ser responsável por proteger o futuro de seus entes queridos e de sua casa. (Veja também:Não cometa estes 5 erros comuns ao escrever um testamento)

2. Livre-se do PMI o mais rápido possível

O seguro hipotecário privado (PMI) é uma taxa necessária para a maioria das pessoas que compram uma casa com menos de 20% de entrada. Isso pode ser uma despesa significativa, às vezes custando milhares de dólares a cada ano. Faça o que puder para chegar a essa marca de patrimônio líquido de 20 por cento para que possa cancelar os pagamentos do PMI.

3. Faça um plano para pagar um pouco mais a cada mês

No início de uma hipoteca, você está pagando principalmente juros e muito pouco principal a cada pagamento mensal. Essa proporção de juros sobre o principal diminuirá eventualmente, mas vai demorar alguns anos.

Para pagar mais rapidamente sua hipoteca, reserve um pouco mais a cada mês para o pagamento da hipoteca. Porque? Qualquer coisa que você pagar acima do seu pagamento mensal vai diretamente contra o principal. (Certifique-se de que esses pagamentos extras vão para o principal; verifique com o seu credor hipotecário.) Quanto mais rápido você reduz o principal, mais rápido você vai pagar sua casa. Um principal mais baixo também tornará mais fácil refinanciar a hipoteca no futuro, se você decidir fazer isso no futuro. (Veja também:O que é mais rápido para o reembolso da hipoteca:$ 100 / mês extra ou 1 pagamento / ano extra?)

4. Reabasteça seus fundos de emergência

Muitas pessoas usam uma parte substancial de suas economias, se não tudo, quando compram sua primeira casa. É crucial que você comece a reconstruir este fundo de emergência o mais rápido possível.

Um fundo de emergência é necessário se você perder seu emprego por qualquer motivo, tem contas inesperadas, ou se você precisar fazer reparos de emergência em sua casa. Especialistas na área de financiamento ao consumidor têm opiniões diversas quando se trata de quanto reservar em um fundo de emergência, mas muitos sugerem que você economize despesas de três a seis meses. Alguns consultores mais conservadores até sugerem economizar o suficiente para cobrir um ano de despesas. Considere seu estilo de vida e perfil de risco pessoal para encontrar a melhor meta para você.

5. Reconsidere sua apólice de seguro de vida

Agora que você tem esta bela casa nova, você precisará certificar-se de que a hipoteca pode ser coberta pelo seu seguro de vida. Você não quer que seus herdeiros lutem para descobrir o que fazer no caso de ocorrer uma circunstância imprevista.

De quanto seguro você precisa? Geralmente, a diretriz para seguro de vida é 10 vezes sua renda anual mais quaisquer dívidas grandes, como hipoteca de uma casa. Converse com sua seguradora e / ou consultor financeiro para obter a perspectiva deles, e fazer os ajustes necessários. (Veja também:5 razões pelas quais o seguro de vida não é apenas para idosos)

6. Mude seus bloqueios e instale travas

A segurança é uma grande parte da casa própria, e tem implicações financeiras. Assim que você tiver as chaves em suas mãos, entre em contato com um chaveiro para mudar todas as fechaduras de suas portas e janelas, e instale travas nas portas onde você ainda não as tem. Os proprietários anteriores provavelmente deram cópias de suas chaves aos vizinhos, amigos, membros da família, o passeador de cães, ou pessoas que trabalhavam em casa. Você não quer que essas pessoas tenham acesso ao que é agora sua casa. Você também pode considerar um sistema de segurança doméstica.

Todas essas medidas de segurança podem fornecer uma dedução financeira no seguro do seu proprietário. Entre em contato com sua seguradora para saber se você se qualifica para uma redução em sua taxa. (Veja também:7 Vezes para Atualizar o Seu Seguro Residencial)

Há um desejo de descansar sobre os louros depois de concluir a compra de uma casa. Você definitivamente deve aproveitar o brilho da nova casa própria, mas este também é o momento de permanecermos financeiramente vigilantes. Lembre-se de que, quando se trata de suas finanças pessoais, permanecer responsável e com visão de futuro é a chave para o sucesso duradouro.