Qual é o desconto de propriedade familiar de Nova Jersey? Posso obtê-lo?

Este artigo foi verificado por nossos editores e Rachel Weatherly, especialista em produtos fiscais com Credit Karma Tax®.

A cobrança média do imposto sobre a propriedade de 2019 em Nova Jersey foi de quase US $ 9, 000, de acordo com dados do Departamento de Assuntos Comunitários de New Jersey.

E muitos proprietários de imóveis em Garden State pagavam muito mais do que essa média. Em Tavistock Borough, onde o valor médio da propriedade residencial chega a US $ 1,7 milhão, os proprietários pagaram $ 29, 890 em impostos sobre a propriedade, na média, de acordo com o estado. O valor médio mais baixo foi em Camden, onde os valores residenciais médios de US $ 56, 763 acabaram com contas de imposto de propriedade em média $ 1, 728.

Onde quer que seus impostos de propriedade caiam nessa faixa, o programa de desconto na propriedade rural de NJ tem o objetivo de fornecer isenção do imposto sobre a propriedade para os proprietários qualificados de Nova Jersey. Vejamos como o programa normalmente funciona.

• Qual é o programa de descontos para propriedades rurais de NJ?
• Quem está qualificado para o programa?
• Quanto vale o desconto?
• Como posso obter o desconto?
• Há outra redução do imposto sobre a propriedade de Nova Jersey disponível?
• Como o COVID-19 afetou o programa de descontos para propriedades rurais de NJ?

Qual é o programa de descontos para propriedades rurais de NJ?

O desconto de propriedade familiar de Nova Jersey é um crédito de imposto sobre a propriedade que o estado paga aos municípios em nome dos proprietários qualificados para ajudar a reduzir suas contas de imposto sobre a propriedade.

A maioria das pessoas que se qualificam para o reembolso o obterá como um crédito em suas contas de imposto sobre a propriedade, emitido pelo seu coletor de impostos local. Isso significa que se você se qualificar para isso, o crédito reduzirá diretamente o valor do imposto sobre a propriedade que você deve pagar.

Embora se você se qualificasse para o crédito, mas vendesse sua casa antes você entrou com pedido para receber o desconto, ou sua casa era uma unidade em uma comunidade de aposentados cooperativos ou de assistência continuada, você pode receber o desconto como cheque ou pagamento de depósito direto.

O programa geralmente é executado alguns anos atrás. Portanto, mesmo que você se qualifique e solicite em um ano, levará alguns anos antes que o crédito apareça na sua conta do imposto sobre a propriedade.

No entanto, más notícias para os arquivadores de 2017 que se qualificaram:New Jersey congelou o financiamento para o pagamento de 2017 do programa de reembolso de homestead em resposta à pandemia COVID-19. Você pode ler mais sobre o impacto do coronavírus no programa de descontos em propriedades rurais de NJ abaixo.

Quem está qualificado para o programa?

Para obter o crédito, você precisa ser um residente de Nova Jersey e atender a outros requisitos de elegibilidade, Incluindo …

• Você possuía uma casa em Nova Jersey e vivia nela como sua residência principal em um prazo específico para o crédito de cada ano. Para 2017, esse prazo era 1º de outubro, 2019.
• A casa era sua residência principal, não é uma casa de férias ou uma segunda casa, ou um que você alugou.
• Você pagou impostos sobre a propriedade daquela casa. Você não terá direito ao desconto se estiver isento de impostos sobre a propriedade por qualquer motivo.
• Sua renda em 2017 foi de $ 150, 000 ou menos se você tivesse 65 anos ou mais, ou cego ou deficiente.
• Sua renda em 2017 foi de US $ 75, 000 ou menos se você tivesse menos de 65 anos e não fosse cego ou deficiente.

Quanto vale o desconto?

O estado calcula os valores dos benefícios da propriedade rural - e a fórmula pode parecer um pouco complicada. Vamos simplificar.

• Os valores dos descontos são geralmente uma porcentagem dos impostos sobre a propriedade que você pagou em um determinado ano.
• Esse ano especificado é atualmente 2006 - o ex-governador John Corzine definiu 2006 como ano base para calcular o desconto anos atrás, e não mudou desde então.

Para o desconto em seus impostos de propriedade de 2017 ...

• Você teria aplicado para o desconto em 2019.
• Você então seria obtendo o crédito contra a sua conta de imposto sobre a propriedade de 2020, se você se qualificou. Mas lembre-se, o programa está congelado no momento.
• Idosos elegíveis (ou pessoas com deficiência) com renda bruta de Nova Jersey de até US $ 100, 000 receberia um crédito no valor de 5% de seus impostos de propriedade de 2006. Aqueles que ganham mais de $ 100, 000 até $ 150, 000 poderia obter um crédito de 2,5%. E idosos ou pessoas com deficiência não eram elegíveis para qualquer crédito se ganhassem mais de US $ 150, 000
• Para pessoas com menos de 65 anos, os valores de crédito eram de 5% para uma receita de $ 50, 000 ou menos e 3,335% com renda de mais de $ 50, 000, mas não mais de $ 75, 000
• Proprietários de casa com renda de mais de US $ 75, 000 não conseguiu o crédito de forma alguma.

Esses limites de renda se aplicam a pessoas solteiras e casais casados ​​ou em união civil que vivam na mesma casa, e para parceiros casados ​​ou da união civil que vivam em casas separadas.

Saiba mais sobre como funciona a redução do imposto sobre a propriedade.

Como posso obter o desconto?

Se sua renda bruta de Nova Jersey atender aos requisitos de elegibilidade para o crédito, o estado enviará a você as informações de que você precisa para solicitar o reembolso. Você precisará se inscrever até um determinado prazo. O prazo de apresentação do benefício do ano fiscal de 2017 foi 2 de dezembro, 2019.

Você pode se inscrever online ou ligando para 1-877-658-2972. E em certas situações, você pode ter que preencher um formulário em papel.

Aplicar, aqui estão as informações que você normalmente precisa fornecer.

• O número de identificação e PIN da sua casa, que será incluído nas informações de arquivamento que você recebeu do estado
• O seu número de Seguro Social (e do seu cônjuge, se você for casado)
• Sua data de nascimento (e do seu cônjuge, se você for casado)
• Sua renda bruta no ano para o qual você está tentando se qualificar (conforme listado em sua declaração de imposto de renda em Nova Jersey para esse ano)
• O status do depósito que você usou na mesma declaração de imposto de renda

Há outra redução do imposto sobre a propriedade de Nova Jersey disponível?

O programa de abatimento de domicílio de NJ pode fornecer isenção de imposto de propriedade para proprietários de baixa renda. Mas o estado também disponibiliza programas adicionais de redução do imposto sobre a propriedade para certos grupos.

Proprietários qualificados com 65 anos ou mais, ou quem é deficiente, podem obter até $ 250 deduzidos de suas contas de imposto sobre a propriedade.

Veteranos qualificados também podem obter uma dedução anual de até $ 250.

Certos veteranos que estão total e permanentemente incapacitados podem ser isentos do pagamento de impostos sobre a propriedade.

Os inquilinos podem obter um crédito de imposto de renda de até $ 50 ou uma dedução igual a 18% do aluguel que pagaram em um ano fiscal.

Se você atender aos requisitos de qualificação, você pode conseguir uma dedução do imposto de renda estadual de até $ 15, 000 ($ 7, 500 para casais que entram separadamente) ou um crédito de imposto de renda de até US $ 50 para impostos sobre a propriedade, o que for o maior benefício em sua declaração de impostos.

O programa Senior Freeze oferece aos cidadãos idosos elegíveis reembolsos que compensam os aumentos anuais em suas contas de impostos sobre a propriedade. Se você for elegível para o programa, você pode ser reembolsado por qualquer diferença entre os impostos sobre a propriedade do ano atual e os impostos do ano anterior.

Como o COVID-19 afetou o programa de descontos para propriedades rurais de NJ?

Antecipando que a crise da COVID-19 afetaria o orçamento do estado, o Departamento do Tesouro de Nova Jersey anunciou em março de 2020 que congelaria US $ 900 milhões em despesas planejadas - incluindo quase US $ 142 milhões com o programa de benefícios de homestead.

Isso significa que o estado não financiará créditos de imposto sobre a propriedade que seriam destinados aos proprietários de imóveis em 1º de maio, 2020, contas do imposto sobre a propriedade. Alguns municípios podem ter que emitir declarações revisadas do imposto sobre a propriedade para contabilizar a perda de crédito.

Mas o governador de Nova Jersey, Philip D. Murphy, também assinou uma ordem executiva permitindo que os municípios dessem aos proprietários mais tempo para fazer certos pagamentos de impostos sobre a propriedade. A lei estadual atual permite que os municípios concedam períodos de carência de 10 dias para o pagamento de impostos sobre a propriedade. Em resposta à pandemia de coronavírus, A ordem de Murphy permite - mas não exige - que os municípios dêem aos contribuintes até 1º de junho, 2020, para pagar impostos sobre a propriedade normalmente devidos em 1º de maio.

Os contribuintes devem continuar a monitorar os sites do Departamento do Tesouro e da Divisão de Tributação do estado para atualizações e alterações nas informações de imposto sobre a propriedade e reembolso de homestead, o estado diz.

Fontes relevantes:

Tesouro de Nova Jersey:Programa de Benefícios de Homestead 2018 | Informações sobre impostos de propriedade do Departamento de Assuntos Comunitários do Estado de Nova Jersey | Tesouro de NJ:Como os benefícios de Homestead são pagos | Programa de Benefícios de Homestead do Tesouro de NJ:Cronograma de Correspondência | Programa de Benefícios de Homestead do Tesouro de NJ:Requisitos de Elegibilidade | Tesouraria de NJ:Programa de Benefícios de Homestead Como os Benefícios de Homestead são calculados | Programa de benefícios de Homestead do Tesouro de NJ:como registrar | Programa de benefícios de Homestead do Tesouro de NJ:Perguntas frequentes | Divisão de Tributação do Tesouro de NJ:Outros benefícios fiscais de propriedade | Residente de Nova Jersey Devolução NJ-1040 | New Jersey 2019, formulário PTR-1 | IRS:Créditos e deduções para pessoas físicas | Comunicado à imprensa do Departamento do Tesouro de Nova Jersey | Comunicado à imprensa do governador de Nova Jersey, Phil Murphy | Tesouro de Nova Jersey:Programa de Benefícios de Homestead 2017

Rachel Weatherly é especialista em produtos fiscais da Credit Karma Tax®. Ela estudou contabilidade e finanças na Western Carolina University e também trabalhou como analista fiscal. Você pode encontrá-la em LinkedIn .