10 melhores credores para empréstimos FHA de 2022

Comprar uma casa pode ser uma tarefa assustadora. No entanto, existem programas para compradores de primeira viagem para facilitar um pouco. Uma das maneiras de obter uma hipoteca, mesmo que você não tenha um grande adiantamento ou uma pontuação de crédito perfeita, é o programa de empréstimo da Federal Housing Administration (FHA).

Melhores credores FHA e mercados on-line

Aqui estão alguns dos melhores credores de empréstimos da FHA, bem como mercados onde você pode comparar facilmente suas opções.

Como funcionam os empréstimos da FHA?

Compreender os empréstimos da FHA pode ajudá-lo a comprar uma casa que você possa pagar. Aqui está o que você precisa saber sobre como obter um empréstimo FHA e os melhores credores FHA.

Os empréstimos da FHA são garantidos e garantidos pelo governo federal. O governo não faz os empréstimos, no entanto. Em vez disso, os empréstimos FHA são realmente originados por credores de empréstimos FHA individuais que são aprovados pelo governo. A Federal Housing Administration apóia os empréstimos para que os credores se sintam mais à vontade com os tomadores que possam parecer apresentar um risco maior.

Requisitos de adiantamento

Com um empréstimo FHA, você pode depositar apenas 3,5% para um adiantamento se tiver uma pontuação de crédito mínima de 580. Além disso, existem empréstimos FHA disponíveis para aqueles com pontuações de crédito ainda mais baixas, desde que paguem 10 % do preço de compra.

Você solicita um empréstimo FHA como faria em qualquer outro empréstimo hipotecário. O credor da FHA ainda revisará seu histórico de crédito, informações de renda e outros fatores para determinar se você foi aprovado, quanto pode emprestar e sua taxa de juros. Você terá que pagar pelo seguro de hipoteca privado durante o empréstimo da FHA, portanto, esteja ciente desse custo adicional.

Antes de escolher um credor hipotecário, porém, é importante comparar suas opções. Assim como você pode com qualquer outra cotação de empréstimo, você pode pesquisar e comparar ofertas de diferentes credores hipotecários FHA. Comece analisando os melhores credores para empréstimos à habitação da FHA e você terá uma chance maior de receber os termos que funcionam melhor para você.

Como encontrar o melhor credor FHA

Para encontrar o melhor credor aprovado pela FHA, você deve comparar cotações de vários credores. Depois de ter pelo menos três ou quatro cotações de empréstimo da FHA, é hora de compará-las. Você quer ter certeza de que está comparando maçãs com maçãs. Alguns dos itens que você precisa observar em uma oferta de empréstimo incluem:

• Taxas de originação de empréstimos
• Taxa de juros (incluindo se é fixa ou ajustável)
• Seguro hipotecário FHA
• Adiantamento obrigatório
• Duração do prazo do empréstimo
• Custos de fechamento
• Estimativas de imposto predial e seguro residencial

Certifique-se de que os termos sejam aproximadamente os mesmos para que você possa fazer uma boa comparação. Você também pode querer ver se seus credores em potencial estão dispostos a executar diferentes cenários se você estiver disposto a pagar pontos.

Execute os números

Você pode precisar executar alguns números por conta própria para determinar quais compensações valem a pena. Por exemplo, um credor hipotecário FHA pode não ter taxas de originação, mas cobrar uma taxa de juros mais alta.

Dependendo das taxas de juros, você pode realmente ser melhor ir com um credor hipotecário FHA que cobra uma taxa de originação, mas oferece taxas de juros baixas o suficiente para economizar mais dinheiro a longo prazo.

Considere cuidadosamente esses itens e observe o custo total do empréstimo. No final, você quer um empréstimo que provavelmente lhe custe a menor quantia de dinheiro, enquanto ainda permite que você pague seus pagamentos mensais.