Por que o mercado imobiliário é melhor do que ações em 2021

Por que o mercado imobiliário é melhor do que ações?

Este é um debate antigo - o que é melhor, imóveis ou ações. Restam algumas comparações sem fim. Por exemplo, você terá uma casa, ou pagar aluguel é melhor? Ou algo como a comparação entre uma televisão LCD e LED. Similarmente, na seção de negócios ou finanças pessoais, esta é uma questão muito pertinente. Se você quiser explorar o mercado imobiliário é melhor do que o mercado de ações, então tem que entrar nas profundezas. Então, vamos mergulhar direto na nossa pergunta “Por que o mercado imobiliário é melhor do que ações em 2021?”

Razões para investir em imóveis vs. ações

Vamos fazer uma análise comparativa para descobrir se os imóveis são melhores do que as ações ou se você deve investir em ambos. Tradicionalmente, vários investidores consideram o mercado de ações o lugar ideal para investir dólares. A principal razão para isso é o retorno dessas ações.

Esta é uma forma estabelecida de investir seu fundo. Mas, há outra seção de pessoas que consideram os imóveis também como uma outra forma de investir seu dinheiro. Na verdade, em circunstâncias perfeitas, o imobiliário tem todo o potencial para ser uma das melhores alternativas ao mercado de capitais. Geralmente oferece menor risco, melhor retorno, e maior diversificação. Mas, ambos estão sujeitos às condições do mercado ou da indústria.

Seja para fins de renda ou para economizar dinheiro para uma viagem ou mesmo para o plano de aposentadoria, todo indivíduo precisa de uma estratégia de investimento desde tenra idade. Esse planejamento deve estar de acordo com seu orçamento e requisitos. Embora o orçamento, bem como o valor investido, pode mudar ao longo dos anos no devido tempo. Mas um planejamento adequado e uma estratégia robusta são necessários para o mesmo. Em tais casos, surge uma comparação entre o retorno do mercado imobiliário e o retorno das ações. Então, imóveis são melhores do que ações?

Visão geral - gráfico de ações imobiliárias vs.

Investir em imóveis ou ações é uma escolha totalmente pessoal de qualquer indivíduo. Tudo depende da sua condição financeira, planejamento de metas, estilo de investimento, e capacidade de tolerância ao risco. Para uma seção de pessoas, é seguro investir no mercado de ações porque é uma forma tradicional de investimento e não exige muito dinheiro ou tempo de você ao comprar ações. Mas, por outro lado, se você está planejando comprar um imóvel, você tem que investir uma boa quantia de dinheiro e tempo.

Quando você está comprando um estoque, você está comprando uma pequena parte de qualquer empresa. Mas, no caso de compra de imóveis, você está adquirindo qualquer terreno ou edifício fisicamente. Algumas pessoas investem em imóveis apenas para ganhar o aluguel pelo ano todo, enquanto outras compram e vendem propriedades imobiliárias.

Possibilidade de devolução - Devoluções de imóveis vs. ações

O investimento no mercado de ações é sempre bom quando a empresa tem reputação e você está pronto para comprar uma parcela substancial para ficar com você por vários anos. Entre, o preço das ações vai subir se nenhuma situação adversa atingir o mercado, e todos os anos você receberá dividendos também. Mas o retorno no mercado imobiliário é enorme em comparação com o mercado de ações.

Se a indústria está do lado bom e a economia está florescendo, você obterá um ótimo retorno do seu investimento imobiliário. Se você comparar imóveis e ações para retorno de aposentadoria e benefícios, você observará a mesma condição.

O retorno histórico de imóveis x ações mostra que você pode começar com uma quantidade menor de investimento em ações e isso lhe dará um retorno médio. Por outro lado, como um investimento em imóveis em si é um grande problema, então o retorno também vem em boa quantidade dependendo do cenário do mercado imobiliário da época. Então, imóveis são melhores do que ações?

Riscos envolvidos - Imóveis versus ações de longo prazo

Os riscos estão associados a ambos, uma vez que os estoques e os imóveis dependem totalmente das condições de mercado. Foi notado que o preço dos imóveis caiu devido a vários motivos, desde a crise bancária até a questão do covid-19.

Mesmo em ações, a queda dos preços do scrip não é surpreendente para muitos investidores. Mas, a longo prazo, ambos podem dar bons retornos, sujeitos à estabilidade da economia e do mercado em geral.

Um imóvel precisa ser bem pesquisado antes de comprar. Você simplesmente não pode comprar qualquer propriedade, pois o valor do investimento está sempre no lado superior. Avançar, os ativos imobiliários não podem ser sacados rapidamente quando você quiser e você tem que dar um certo tempo para isso.

Para estoque, você pode comprar conforme sua decisão. Mas comprar em uma quantidade maior de ações de alto preço requer uma análise de mercado, análise de risco de inflação, e análise da condição econômica. O preço das ações pode ser volátil em qualquer ponto e decisões precisam ser tomadas nesses momentos se comprar mais ações (quando o preço está caindo) ou vender as ações (quando o preço está em alta). Até você pode explorar qual é o melhor estoque de imóveis para comprar em uma determinada situação. Então, imóveis são melhores do que ações?

Prós e contras de imóveis e ações

Aqui, listamos as vantagens e desvantagens de cada um para que você possa obter sua resposta pessoal para "Por que o mercado imobiliário é melhor do que ações?"

Prós de investimento imobiliário

• Renda passiva
• Capacidade de alavancagem
• Proteção contra a inflação
• Vantagens fiscais

Contras do investimento imobiliário

• Alto custo de transação
• Caro e demorado para liquidar
• Apreciação não garantida
• Mais pesquisa do que compra de ações

Prós de investir em ações

• Altamente Líquido
• Fácil de planejar para planos de aposentadoria com economia de impostos
• Taxa de transação baixa
• Fácil de diversificar

Contras de investir em ações

• Mais volátil do que bens imóveis
• Investimento impulsionado pela emoção em vários casos
• Movimento lateral de alguns estoques
• Venda de ações em curto prazo atrai impostos mais elevados

O mercado imobiliário é melhor do que as ações - Resultado:

Assim, se você tiver alguma dúvida como se o imobiliário é um investimento melhor do que ações ou como investir em imóveis para renda passiva ou mesmo se o setor imobiliário é um bom investimento para a aposentadoria Então isto é para você. A decisão de investir em imóveis ou ações é totalmente sua e também depende de sua capacidade, plano, panorama, e alvo definido por você.

Tanto os imóveis quanto as ações têm diferentes tipos de riscos e também de oportunidades. Considerando a parte de maior investimento, o mercado imobiliário lhe dará mais retorno do que o mercado de ações. Você tem que passar por ambas as opções e verificar qual é mais conveniente para você. De acordo, você pode investir nisso. - Reza Abbaszadeh