Imobiliário encontra Blockchain

Blockchain, a raiz da tecnologia

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Blockchain Insane Technology

p Blockchain, as criptomoedas de raiz de tecnologia, como por exemplo Bitcoin, entrou em muitos setores, incluindo imóveis que prometem maior eficácia e transparência.

p Um Blockchain é um digitalizado, livro-razão distribuído que registra de forma imutável e também compartilha informações. Ao registrar e também combinar transações de forma descentralizada, sistema de contabilidade protegido, faz um cadeia de dados de registro escrito que nenhuma das partes poderia controlar ou mesmo alterar. O valor do Blockchain reside na capacidade do sistema de autenticar e também rastrear transações em tempo real, sem a necessidade de uma parte alternativa. No ramo imobiliário, A tecnologia Blockchain tem sido útil e usada para inúmeras aplicações.

Mercado imobiliário online

p A tecnologia Blockchain apresenta uma nova maneira de trocar bens genuínos, permitindo mais rápido, transações mais eficazes e econômicas. Ao tokenizar propriedades, estes são transformados em ativos líquidos e podem ser negociados facilmente como ações em uma bolsa. Além disso, o Blockchain permite a propriedade fracionada, permitindo que vários investidores obtenham uma propriedade e reduzindo as barreiras ao investimento imobiliário.

p Por exemplo, A ATLANT está tendo uma plataforma que usa a tecnologia Blockchain para facilitar as transações de propriedades e aluguel. ATLANT permite que os fornecedores tokenizem ativos, essencialmente tratando-o como uma venda de ações, e liquidar esse ativo por meio de uma venda que é a plataforma de trabalho simbólica. Os tokens coletados podem ser trocados por moeda convencional, com os compradores tendo uma participação percentual da casa.

100 milhões de CHF suíço ICO

p Ao mesmo tempo, A start-up suíça Crypto Real Estate está procurando colocar ativos imobiliários no Blockchain para criar transparência, integridade de dados e eficiência de custos para administração e negociação de ativos imobiliários. A empresa está construindo uma plataforma que funcionará no chamado SwissRealCoin SRC, um token apoiado por um perfil de casa comercial suíça, bem como outras garantias, como a plataforma de tecnologia que são as empresas. SRC é destinado a um token de baixa volatilidade e alta segurança.

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SwissRealCoin - Como funciona

p A Crypto Real Estate disse que talvez não cobrará nenhum custo de gerenciamento, usando seus lucros da gestão da propriedade real. As startups procuram arrecadar até CHF cem milhões em uma oferta inicial de moeda ICO

Gestão de propriedade e cadastro

p Transferências de bens imobiliários são autorizadas em um Blockchain, permitindo a revisão de recursos para partes interessadas externas, bem como diminuindo o sistema de tempos do governo, bem como despesas. O Blockchain também pode ser usado para documentar títulos de propriedade e auxiliar na ligação entre a administração pública e as partes interessadas confidenciais para obter informações, bem como compartilhar dados.

p Sempre que uma transação é documentada em um Blockchain, a identificação do vendedor e do comprador, o identificador que é exclusivo do ativo, bem como o carimbo de data / hora suficiente conectado à transação, são garantidos e não podem ser alterados. Neste cenário, o Blockchain em particular permite cortar consideravelmente o processo tradicionalmente longo de gravação, bem como jogos em movimento, usando o benefício extra de transparência total.

1. O governo do REINO UNIDO estabeleceu recentemente planos para mudar o registro de terras do Reino Unido para Blockchain até 2022, sob um projeto chamado Digital Street. Suécia e Ucrânia, Dubai e também a República da Geórgia são típicas do Blockchain em teste.

p O Blockchain também pode ser utilizado para ajudar proprietários e administradores residenciais a administrar seu portfólio de propriedades com muito mais facilidade. Por exemplo, Smart Tenancy Contract é um software online que utiliza um sistema de acordos inteligentes para permitir uma reconciliação mais rápida das transações de fluxo de caixa para pagamentos de aluguel, bem como despesas de propriedade, ao mesmo tempo que oferece total transparência e controles para gerenciar e aprovar despesas de propriedade.

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Contrato de locação inteligente

p No sistema, um acordo inteligente substitui o contrato de locação padrão do locador e também do locatário. O contrato que é inteligente os principais atributos para a locação, por exemplo, detalhes de propriedade, informações do inquilino, valor do aluguel e frequência de pagamento. É assinado digitalmente por ambas as partes e também publicado para um Blockchain. O contrato inteligente deve ser programado para debitar instantaneamente a conta do inquilino mensalmente para cobrir o aluguel.

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