Quanto tempo leva para mudar depois que uma seção 8 foi aprovada?

p A Seção 8 é um programa federal projetado para fornecer assistência habitacional temporária para famílias de baixa renda. Porque o seu senhorio ou gerente de propriedade deve trabalhar com a autoridade habitacional local para a Seção 8, leva um pouco mais de tempo para entrar em uma unidade com a Seção 8 do que se você não estivesse no programa. Mesmo assim, você geralmente pode se mudar para a maioria das propriedades da Seção 8 dentro de duas a quatro semanas após ser aprovado e receber seus vouchers.

Solicitação de aprovação de locação

p Depois de receber seu voucher da Seção 8, você deve enviar uma solicitação de aprovação de locação, ou RTA, Formato. A autoridade de habitação pública usa as informações do formulário para determinar se o apartamento ou outro imóvel que você deseja alugar está de acordo com os padrões do programa Housing Choice Voucher. O proprietário ou administrador da propriedade deve enviar este formulário à autoridade pública de habitação o mais rápido possível - a maioria dos proprietários e administradores de propriedades o faz em um ou dois dias, pois desejam atrair inquilinos para suas unidades o mais rápido possível.

Inspeção de HUD

p A inspeção é a parte mais variável do processo da Seção 8 em termos de duração. Cada unidade de locação da Seção 8 deve passar por uma inspeção que garanta que a propriedade que você deseja atende às diretrizes do HUD. Isso é para sua segurança e conforto geral. O objetivo da Agência de Habitação Pública (PHA) é entrar em contato com o proprietário do imóvel ou locador em até três dias após o recebimento do RTA para agendar a vistoria. Se houver necessidade de reparos ou outras modificações, o locador ou gerente da propriedade deve concluí-los antes que você possa se mudar. O tempo que isso leva depende das modificações e reparos necessários.

Preenchendo a papelada

p O PHA envia ao seu senhorio um Contrato de Pagamentos de Assistência à Habitação após a unidade de aluguel passar na inspeção, junto com um aluguel de cortesia. Você deve assinar o HAPC, junto com o aluguel de cortesia ou o aluguel que seu senhorio ou gerente de propriedade normalmente usa. O proprietário ou gerente da propriedade envia cópias de ambos os documentos de volta ao PHA. O envio e recebimento desses documentos pode levar mais uma semana, dependendo de quanto tempo você pode obter a papelada assinada e exatamente em que dia o proprietário ou gerente da propriedade a enviará.

Aplicação regular e pagamento

p Mesmo que você esteja participando da Seção 8, você ainda precisa atender aos requisitos gerais de elegibilidade do proprietário ou do gerente da propriedade para assinar o contrato de locação. Isso geralmente significa que você tem que preencher um requerimento formal, que o proprietário ou gerente de propriedade usa para conduzir uma verificação básica de antecedentes e crédito. Normalmente, não leva mais de uma semana para obter a aprovação de um aplicativo, dependendo se o proprietário ou gerente da propriedade usa uma empresa de verificação de antecedentes ou faz a investigação por conta própria. Assim que o aplicativo for aprovado, você pode assinar o contrato. O locador ou gerente da propriedade deve processar seu requerimento geral antes ou ao mesmo tempo que seu RTA, para que você possa assinar o contrato assim que o PHA terminar a inspeção da unidade. Depois que tudo estiver assinado e você pagar sua parte do aluguel, você pode entrar.