Como Conseguir um Apartamento com Crédito Insuficiente em Nova Jersey

O crédito ruim torna o aluguel de um apartamento em Jersey um desafio. Embora os proprietários observem vários fatores, seu histórico de crédito documenta se você efetuou os pagamentos solicitados anteriormente dentro do prazo. Pagamentos inadimplentes em seu relatório de crédito fazem com que o locador em potencial perca a fé em sua capacidade de pagar o aluguel em tempo hábil. Portanto, você deve colocar a mente do locador à vontade durante o processo de solicitação de aluguel. Esteja você procurando uma casa em Glassboro, no extremo sul do estado, ou em Hoboken, bem em frente à cidade de Nova York, um pouco de engenhosidade permitirá que você alugue a casa que deseja.

Passo 1

Preencha o formulário com a verdade. Mesmo sabendo que tem crédito ruim, não minta em seu formulário de aluguel em Nova Jersey. Informações de estado, como seu nome, previdência social e histórico de emprego com a verdade no aplicativo.

Passo 2

Mencione que seu crédito não é considerado "bom" no momento. Em sua inscrição em Nova Jersey ou pessoalmente, diga ao locador ou a seu representante que seu crédito atualmente é menos do que estelar.

etapa 3

Explique por que você tem crédito menos do que perfeito, dependendo se o motivo pode ajudar no seu caso. Por exemplo, se você acabou de incorrer em enormes contas médicas que não pode pagar, mas estão trabalhando em um acordo que irá explicar a situação de uma maneira positiva. Contudo, se você simplesmente decidiu deixar seus pagamentos com cartão de crédito expirarem, isso será visto como menos do que favorável.

Passo 4

Ofereça-se para colocar um depósito de segurança maior. Dependendo do proprietário de Nova Jersey, ele pode pedir primeiro, ou primeiro e último mês de aluguel antes de se mudar. Para acalmar o proprietário, oferecer para pagar um ou dois meses adicionais. Isso dará ao locador uma almofada, caso você inadimplente repentinamente. Isso o deixa mais confortável, pois a perda será minimizada caso ocorra.

Etapa 5

Obtenha uma carta de recomendação. A carta de recomendação deve ser de uma pessoa estimada que possa atestar seu caráter e capacidade de pagamento. As ideias incluem seu chefe, colegas de trabalho, pastor ou outro membro influente da comunidade de New Jersey.

Etapa 6

Fornece recibos de contracheque recentes. A maioria dos aplicativos de aluguel de New Jersey pede suas informações de emprego. Forneça os stubs mais recentes disponíveis. Os canhotos devem detalhar o nome e as informações de contato do seu empregador em Nova Jersey, ou a uma curta distância de carro, se você deseja alugar a casa.

Etapa 7

Encontre um co-signatário. Um co-signatário não apenas atesta você em nome, mas ele também garante que se você não pagar aluguel, ele fará isso em seu nome. As ideias de co-signatário incluem membros da família, alguém com quem você está namorando romanticamente ou um colega de trabalho próximo. Esteja ciente de que, se você inadimplir, ele estará no gancho. Adicionalmente, o co-signatário deve residir em Nova Jersey. Caso contrário, uma sentença contra alguém que resida em outro estado pode não ser cobrada dependendo das leis do outro estado de origem do co-signatário.

Gorjeta

Procure proprietários privados versus proprietários que pertençam a uma grande empresa. Os proprietários pertencentes a essas grandes corporações podem estar de mãos atadas. Significado, não importa o que você ofereça em troca, talvez você precise ter uma determinada pontuação de crédito. Pessoas individuais que estão alugando apenas um apartamento ou uma pensão podem estar mais inclinadas a arriscar com você, mesmo que você tenha um crédito ruim.