Leis de despejo de Rooming House da Pensilvânia

p A Pensilvânia usa as mesmas leis de senhorio e inquilino em todo o estado para regulamentar o despejo, para que as razões e o processo sejam os mesmos, não importa onde você esteja no estado. As leis de locadores e inquilinos não cobrem despejos para pessoas que alugam quartos em uma pensão, visto que esta situação de locação é considerada mais semelhante a um hotel do que a uma situação de locação normal. Nesse caso, o contrato com a pensão aplica-se ao despejo, e não às leis do locador e inquilino da Pensilvânia que estão em vigor.

Lei do Contrato da Pensilvânia

p A lei de locadores e inquilinos da Pensilvânia afirma especificamente que o alojamento conjunto, o embarque e as acomodações em hotel não estão cobertos pela proteção dessa lei. Em vez de, A lei contratual da Pensilvânia se aplica entre você e seu senhorio, se o contrato é um arrendamento por escrito ou um acordo verbal. Se você estiver sob um acordo verbal, você precisa guardar os recibos de aluguel e qualquer outra cópia impressa de documentação para ter à mão no caso de precisar provar o valor do aluguel ou qualquer outro problema que o seu senhorio possa causar.

Contrato de locação

p O contrato de arrendamento, se um for escrito, contém a totalidade de seus direitos em uma situação de despejo. O contrato de locação deve especificar os motivos exatos para o despejo, todos os direitos e regulamentos que você precisa seguir para evitar ser despejado, seu contrato de locação e quaisquer outras cláusulas relevantes para a sua situação de vida. A seção principal que você deseja verificar são as cláusulas de despejo, para que você saiba que tipo de aviso receberá e quanto tempo tem antes de ser despejado de casa.

Processo de Despejo

p Um processo de despejo residencial típico da Pensilvânia consiste em vários avisos e uma audiência antes que o proprietário possa remover fisicamente o inquilino da casa. Na situação de uma pensão, Contudo, o locador pode simplesmente bloqueá-lo fora do quarto, a menos que um processo de despejo diferente seja especificamente detalhado no contrato de locação ou no acordo oral fornecido pelo locador ao locatário.

Recurso

p Se o proprietário tiver escrito os motivos exatos do despejo e seguir a palavra do contrato, então você tem muito poucos recursos contra o proprietário. Você não tem os mesmos direitos e proteção que um inquilino residencial regular tem devido à natureza da sua situação de moradia, embora os inquilinos de longa data de uma pensão possam conseguir que os tribunais os considerem inquilinos numa base caso a caso. Isso só é considerado em circunstâncias extraordinárias, Contudo.