Como registrar uma garantia no Missouri

p Infelizmente, credores apresentando uma garantia contra o imóvel do devedor, torna-se a única alternativa para recuperar o dinheiro devido a esse credor. Isso significa que, assim que a garantia entrar em vigor, os bens imóveis do devedor não podem ser vendidos legalmente sem primeiro pagar a dívida. Ele então se tornará "livre e limpo" sem nenhum empecilho ao título. Para registrar uma garantia, certos requisitos devem ser cumpridos pelo credor, como uma reivindicação real sobre os bens imóveis do devedor com contratos e papéis para fazer backup dessa reivindicação. Continue lendo para aprender como fazer uma reclamação de sucesso no grande estado de Missouri.

Dando os primeiros passos

Passo 1

p Reúna todos os papéis e contratos que irão comprovar sua reclamação quando você chegar ao cartório do condado. O arquivista vai querer dar uma olhada em tudo o que você trouxe para avaliar sua reclamação. Cabe ao oficial de arquivamento aceitar ou rejeitar sua reclamação. Se o oficial aceitar sua reclamação, então, uma garantia será apresentada contra a propriedade do devedor.

Passo 2

p Na rejeição da sua reclamação:Se a sua reclamação no cartório do condado for rejeitada, isso significa apenas que você precisará obter permissão do tribunal para registrar sua garantia. Vá ao escrivão do tribunal e declare sua reclamação contra o devedor. Haverá um julgamento marcado para uma audiência sobre o assunto. Se o tribunal considerar que as evidências estão a seu favor, em seguida, o juiz emitirá uma ordem judicial para entrar com o seu penhor.

etapa 3

p Certifique-se de que sua reclamação é válida, pois o suposto devedor pode processá-lo em tribunal por apresentar uma garantia inválida contra seus bens imóveis. Isso significa que você teria que pagar um mínimo de $ 5, 000 ao suposto devedor pelo seu inconveniente. Dê uma olhada nos estatutos na seção de recursos deste artigo para obter detalhes.