17 Ativos de renda passiva:crie riqueza por meio do fluxo de caixa

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Quer saber o segredo do sucesso financeiro?

A resposta é investir hoje em ativos geradores de renda, para que amanhã você tenha fluxo de caixa para viver a vida que deseja.

Então, se você quiser ter uma renda passiva com ativos com fluxo de caixa, este artigo será o seu guia.

Vamos mergulhar!


Ativos geradores de renda são investimentos que produzem fluxos de caixa consistentes e recorrentes durante longos períodos de tempo. Os ativos geradores de renda comuns incluem imóveis, empréstimos privados e ações que pagam dividendos.

Especialmente na economia volátil de hoje, é mais importante do que nunca construir activos geradores de rendimento porque já não podemos depender dos nossos empregos regulares. 

Diversificar seu portfólio não significa apenas que você está protegendo seus investimentos (também conhecido como proteção de seus investimentos), mas também significa que você receberá renda passiva através de vários ativos geradores de renda diferentes.

Quando um ativo de renda passiva falha, você ainda pode contar com seus outros ativos de renda passiva para ganhar dinheiro.

Melhores ativos geradores de renda

Estou prestes a mostrar algumas das melhores ideias de ativos geradores de renda, que vão desde ações até terras agrícolas. 

Lembre-se: Cada ideia de ativo gerador de renda vem com seu próprio conjunto de prós e contras, portanto, reserve algum tempo para avaliar se o investimento é a melhor opção para você. 

Você vai querer considerar:

• Riscos envolvidos
• Retorno potencial
• Compromisso de tempo
• Investimento mínimo

…E, claro, você também deve considerar se esses são os melhores ativos para investir para você e sua situação específica. 

Vamos começar!

1. Aluguel de imóveis

• Pró:  Potencial para obter uma renda trimestral passiva
• Contra:  Investimento ilíquido
• Retorno potencial:  5,4% a 7,0%+
• Compromisso de tempo:  5 a 7 anos
• Investimento mínimo:  US$ 100
• Melhor recurso:  Casas que chegaram

Você já quis investir em imóveis para aluguel sem administrar você mesmo o imóvel (e os inquilinos)?

Bem, agora você pode!

Um ativo gerador de renda, como um imóvel para aluguel, pode ser um investimento muito lucrativo.

Você não só ganha dinheiro com a renda do aluguel, mas também ganha dinheiro quando o imóvel é vendido.



E é aqui que entra a Casas Chegadas 👇

Chegou Homes é uma plataforma on-line de investimento imobiliário que usa crowdfunding para ajudar os investidores comuns a acessar imóveis para alugar.

Seu investimento mínimo? Apenas $ 100. 

E a melhor parte é que você não precisa:

• Cobrar aluguel
• Gerenciar a propriedade
• Lidar com inquilinos insatisfeitos

…Tudo o que você faz é coletar a renda passiva trimestral!

Investir em imóveis como um investimento de longo prazo também compensa, como mostra claramente este gráfico:



No longo prazo, diversificar o seu portfólio e investir em imóveis pode fazer sentido. 

Além disso, durante a volatilidade do mercado de ações e tempos económicos incertos (tais como tensões geopolíticas, aumento da inflação, etc.), o setor imobiliário provou ser mais estável do que as ações:



Uma das principais razões pelas quais o mercado imobiliário tende a ser mais estável é simplesmente porque as pessoas precisam de um lugar para morar e pagarão aluguel para ter um teto sobre suas cabeças. 

A confiança no mercado imobiliário pode ser observada no gráfico de 2 décadas abaixo, que ilustra os retornos anualizados dos últimos 20 anos.



Agora, não me interpretem mal: 

Acredito muito no investimento imobiliário – mas nunca investiria 100% do meu portfólio em imóveis.

A chave para ter sucesso com investimentos é a diversificação.

Leitura recomendada:Revisão das casas que chegaram

2. REITs

Pró: Gerar renda passiva
Con: Pode ser difícil de entender
Retorno potencial: 7% a 12,42% (assumindo que você reinveste)
Compromisso de tempo: Mínimo
Investimento Mínimo: US$ 10
Melhor recurso: Angariação de fundos

Investir em imóveis é uma das principais estratégias utilizadas pelos ricos e famosos.

Agora você também pode, graças à tecnologia moderna.

Especificamente, você pode investir no que é conhecido como fundo de investimento imobiliário (também conhecido como REIT, pronunciado “ree-t”) por meio de aplicativos populares como Fundrise 👇

Como investidor REIT, você realmente não consegue “ver” ou visitar fisicamente as propriedades de investimento (a menos que decida pagar por uma passagem de avião para explorar as propriedades).

Você colocou sua fé no REIT.

Veja por que o Fundrise pode ser um bom ativo de renda passiva para você:

• Você deseja diversificar seu portfólio
• Você deseja obter um fluxo de renda passivo 
• Você deseja proteger seus investimentos durante uma recessão
• Você deseja investir em imóveis sem muito trabalho

O que eu gosto no Fundrise é que você pode iniciar sua jornada de investimento imobiliário com apenas US$ 10, enquanto a maioria dos negócios de investimento imobiliário começam com mínimos de US$ 5.000 ou mais.



Com base na imagem acima, a Fundrise diversifica seus investimentos REIT em três tipos específicos de propriedades:

• Apartamentos
• Comercial
• Unifamiliar

A diversificação, especialmente no setor imobiliário, é fundamental.

Nos últimos 6 anos, a Fundrise teve um desempenho alinhado com outros portfólios imobiliários como o Vanguard, como você pode ver abaixo:



A Fundrise afirma que seu objetivo é proporcionar aos investidores retornos consistentes no longo prazo.

Fundrise é na verdade um dos poucos aplicativos de investimento imobiliário que oferece um aplicativo de telefone, então seu portfólio REIT se torna muito mais acessível.

Abaixo estão mais alguns fatos e números que você pode querer saber antes de se inscrever no Fundrise:
Arrecadação de fundos
Fundado

2010

Taxa padrão

7% a 12,42%

Taxa média

1%

Tipos de imóveis

– Apartamentos – Comercial – Unifamiliar

Apenas lembre-se de fazer sua pesquisa antes de mergulhar de cabeça em qualquer ativo gerador de renda.

Leitura recomendada:análise da arrecadação de fundos

3. Conta poupança de alto rendimento

Pró: Ótimo para fundos de poupança de emergência
Con: Poderia obter retornos mais elevados no mercado de ações
Retorno potencial: Cerca de 5%
Compromisso de tempo: Mínimo
Investimento Mínimo: US$ 1
Melhor recurso:passas

Você sabia que um dos ativos mais fáceis de gerar renda é abrir uma conta poupança de alto rendimento online?

Com um HYSA você pode obter renda passiva sem mover um dedo!

HYSAs podem fornecer:

• Liquidez
• Renda passiva
• Taxas baixas (ou nenhuma)

Como você abre um HYSA?

Veja como:

1. Acesse Passas  (Eu mesmo uso Raisin)
2. Selecione uma das contas poupança disponíveis
3. Abra sua conta poupança
4. Guarde de 3 a 6 meses de despesas de subsistência em sua conta poupança

A melhor parte dessa estratégia?

Você não só obtém:

• Taxas zero
• Seguro FDIC
• Acesso 24 horas por dia, 7 dias por semana aos seus fundos
• Disponibilidade em mais de 30 países

Mas com as taxas de juros atuais, você também pode obter mais de 5% APY.

Uma taxa de 5% sobre $ 10.000 em dinheiro renderia $ 500.

Por não fazer absolutamente NADA.

4. Ofertas de arte privadas

Pró: Diversificação de portfólio
Contras: As taxas são bastante altas
Retorno potencial: 8% a 30% +
Compromisso de tempo: Mínimo
Investimento Mínimo: Depende das ofertas de investimento específicas disponíveis
Melhor recurso: Obras-primas

Investir em obras de arte de primeira linha é uma ótima proteção contra a inflação e a volatilidade do mercado de ações.

Dê uma olhada no gráfico abaixo, que ilustra a correlação entre a arte contemporânea (que é a especialidade da Masterworks ) e os altos e baixos do mercado de ações:



Este gráfico mostra que quando o mercado de ações cai (representado pelo S&P 500), o mercado de arte contemporânea não cai. 

Por que isso é uma coisa boa?

Se você estiver no meio de uma recessão , todos os investimentos que você possui no mercado de ações cairão. 

No entanto, quaisquer investimentos que você possua em belas-artes provavelmente não cairão (com base no gráfico de correlação acima). 

Devo também observar que o desempenho das artes plásticas superou o desempenho do mercado de ações nos últimos 25 anos, de 1995 a 2020, conforme ilustrado no gráfico a seguir:



No período de 1995 a 2020, a arte contemporânea rendeu um retorno médio anual de 14%, enquanto o S&P 500 (representando o mercado de ações dos EUA) rendeu apenas 9,5%. 

Para esclarecer, não estou dizendo para vender todas as posições de ações que você possui e, em vez disso, investir tudo na Masterworks. Isso seria uma péssima ideia, especialmente porque investir no mercado de belas-artes não é tão otimista.

Na verdade, existem vários contras se você deseja investir no mundo da arte, incluindo:

• As taxas normalmente são altas
• O mundo da arte não é regulamentado
• Seu dinheiro fica bloqueado por 3 a 10 anos

Estou, no entanto, dizendo que investir em belas artes pode ser uma ideia lucrativa.

Abaixo estão mais alguns fatos e números que você pode querer saber sobre a Masterworks:
Obras-primas
Fundado

2017

Taxa média

1,5% ao ano + 20% da venda de obras de arte

Tipo de ativo gerador de renda

Arte Blue Chip

Apenas lembre-se de fazer sua pesquisa antes de mergulhar de cabeça em qualquer ativo gerador de renda.

Leitura recomendada:revisão de obras-primas

5. Ações que pagam dividendos

Pró: Forma de renda passiva
Con: Poderia reduzir as fontes de financiamento das empresas
Retorno potencial: Ilimitado
Compromisso de tempo: Mínimo
Investimento Mínimo: US$ 100
Melhor recurso: Finanças M1

Pode fazer sentido para você investir seu dinheiro em ações que pagam dividendos que podem ajudar a construir riqueza a longo prazo.

Na verdade, de 1927 a 2014, as ações de dividendos registaram taxas de crescimento anuais de 10,4%, enquanto as ações de crescimento que não pagaram dividendos registaram apenas uma taxa de crescimento de cerca de 8,5%.



Este estudo certamente sublinha por que pode ser vantajoso ter ações que pagam dividendos como parte de sua carteira de investimentos.

Vamos recuar um pouco.

O que é um dividendo?

Basicamente, um dividendo é a forma da empresa agradecer aos seus investidores por possuírem as ações da empresa e não as venderem.

As taxas de crescimento dos dividendos são normalmente mais estáveis do que o crescimento do mercado de ações.

Cortar os dividendos de uma empresa é normalmente o último recurso porque significa que a empresa está enfrentando dificuldades financeiras.

E por esse motivo, sou um grande fã de investir em ações com dividendos.

Uma das melhores maneiras de investir em ações com dividendos é abrindo uma conta por meio de um dos aplicativos de investimento mais populares, o M1 Finance 👇

M1 é um aplicativo de investimento incrível para investidores comprometidos com o longo prazo.

Depois de abrir sua conta M1 e vinculá-la à sua conta bancária, você pode começar a investir em ações produtoras de dividendos – ou mesmo em ETFs focados em dividendos (também conhecidos como fundos negociados em bolsa).

Com o M1, você pode construir seu próprio portfólio ou escolher um portfólio pré-fabricado da equipe de investimento do M1 Finance.

Em vez de chamá-lo de portfólio, porém, a M1 Finance o chama de “torta”.



Se você realmente quer abrir uma conta na M1 Finance , então eu sugiro que você se concentre em investir automaticamente e no longo prazo. 

Suas contas bancárias me agradecerão mais tarde.

6. Você mesmo

Pró: Renda ilimitada
Con:  Alto comprometimento de tempo inicial
Retorno potencial: Ilimitado
Compromisso de tempo: Alto adiantamento
Investimento Mínimo: US$ 0+
Melhores recursos: Udemy

Não sei dizer quantas vezes já ouvi o ditado de que você deve sempre investir primeiro em si mesmo.

Quer saber? O ditado é verdadeiro.

Quando você investe em si mesmo, você obtém o maior ROI.

Isso porque conhecimento é poder.

E poder significa dinheiro.

Na verdade, uma regra geral que li e ouvi falar é investir cerca de 3% de sua renda bruta em você mesmo.



Lembre-se de que o sucesso não vem com atalhos – você terá que investir tempo, energia e dinheiro para atingir seus objetivos.

Quando você investe dinheiro e tempo em si mesmo, você está praticamente garantindo seu sucesso futuro. Você apenas precisa começar.

Se você deseja aprender algo muito mais aprofundado (por exemplo, você gostaria de concluir um MBA on-line por uma fração do custo de um MBA universitário), talvez seja uma boa ideia dar uma olhada na Udemy 👇 

A Udemy oferece cursos aprofundados, incluindo:

• JavaScript
• Bloqueio
• Aprendizado profundo
• Hacking Ético
• Investimento imobiliário
• Muito mais

A questão é esta:  Quando você começar a investir em si mesmo, seu ROI será ilimitado.

7. Fundos de índice

Pró: Taxas de baixo custo
Con: Menos flexibilidade
Retorno potencial: 8%
Compromisso de tempo: Mínimo
Investimento Mínimo: US$ 100
Melhor recurso: Finanças M1

Você já ouviu falar do desafio Buffett?

Warren Buffett, um dos homens mais ricos do mundo, é muito conhecido por sua posição sobre investimentos:Invista em fundos de índice pouco atraentes e de baixo custo .

De acordo com Warren, investir em fundos de índice é mais barato, melhor e mais lucrativo do que investir em produtos de investimento “sexy”, como fundos de hedge.

A indústria de fundos de hedge venceu?

Não!

Aqui estão os resultados:
Retorno do S&P 500 Retorno do fundo de hedge
85,40%

22%

Por que parece que o fundo de índice S&P 500 supera quase sempre o desempenho da “classe alta” e dos fundos de hedge chamativos?

O principal motivo se deve às taxas astronômicas que acompanham os fundos de hedge.

Se quiser ter o privilégio de investir em fundos de hedge, você precisa pagar – e normalmente isso significa que você está pagando a típica estrutura de taxas de “2 e 20”:

• 2% ao ano com base nos ativos sob gestão 
• Taxa de desempenho de 20%, cobrada sobre os lucros gerados

Provavelmente, você já está prevendo um retorno de -22% – antes mesmo de começar a investir em fundos de hedge!

Por outro lado, os fundos de índice podem poupar – e gerar – muito dinheiro.



Como você pode ver, nos últimos 5 anos, o valor do fundo do índice S&P 500 tem aumentado constantemente.

Embora sempre haja algum tipo de volatilidade quando se trata de investir no mercado de ações, a boa notícia é que se você diminuir o zoom  e se você observar o panorama geral , é provável que você obtenha um retorno positivo no mercado de ações.

Quando se trata de investimentos bem-sucedidos (assim como prega Warren Buffett), você precisa diminuir o zoom e focar no longo prazo. 

E é aí que o investimento em ativos geradores de rendimento, como fundos de índice, pode dar conta do recado.

Aqui está uma lista dos prós e contras do investimento em fundos de índice:
Prós Contras
Simples

Não flexível

Líquido

Pode haver erros de rastreamento

Taxas baixas

Nunca será possível superar o mercado

Diversifique seu portfólio

Pode haver diferenças de gerenciamento

Pessoalmente falando, uma das razões mais importantes pelas quais você gostaria de investir em fundos de índice como o S&P 500 é:

• Baixo custo
• Alta qualidade

Por baixo custo, quero dizer que, como os fundos de índice são gerenciados passivamente, normalmente não será cobrada uma taxa alta (também conhecida como taxa de despesas) pelo privilégio de investir em um fundo de índice.

Quanto menor o índice de despesas, mais dinheiro no seu bolso. 

M1 Finance é um aplicativo de investimento incrível para aqueles que levam a sério o início de sua jornada de investimento de longo prazo. 

Aqui está um pouco sobre M1 Finance:

• Sem taxas de negociação
• Sem taxas de administração
• O portfólio é personalizável
• Investimento em ações fracionárias

Você precisará de pelo menos US$ 100 para começar a investir em uma conta regular tributável e de pelo menos US$ 500 para começar a investir em uma conta de aposentadoria (também conhecida como IRA). 

A parte mais importante é que você comece a investir hoje.

8. Um negócio

Pró:  Potencial de renda ilimitado
Con: Alto comprometimento de tempo inicial
Retorno potencial: Ilimitado
Compromisso de tempo: Muito alto
Investimento Mínimo: Depende do tipo de negócio

Quer conhecer uma das maneiras mais rápidas de se tornar um milionário  em sua vida? 

Isso se chama tornar-se proprietário de uma empresa. 

Não estou brincando:66% dos milionários são empresários. 



Fonte:O milionário ao lado

Em outras palavras, se você iniciar seu próprio negócio (e se você se esforçar 110%), então você terá uma chance muito, muito maior de se tornar um milionário do que se “apenas” permanecesse como funcionário pelo resto da vida.

Claro, não há nada de errado em ser funcionário.

Na verdade, estar empregado costuma ser muito menos estressante do que ser proprietário de uma empresa, você tem menos responsabilidades, menos responsabilidades e, provavelmente, também corre menos riscos financeiros. 

No entanto, administrar uma empresa não  todos os arco-íris e borboletas. 

Aqui estão alguns sinais de alerta que podem indicar que você não está preparado para ser proprietário de uma empresa (o que, a propósito, é ótimo!) :

• Você procrastina
• Você não consegue agir
• Você aproveita a zona de conforto
• Você não está familiarizado com marketing
• Você não está disposto a fazer trabalho extra

Se o seu objetivo é se tornar proprietário de uma empresa, você não pode permitir que o fracasso o impeça.

Na verdade, mais de 50% das empresas falham após os primeiros 5 anos. 



As estatísticas ficam ainda piores, indicando que mais de 70% das empresas falham após 10 anos de início.



Se você realmente deseja se tornar proprietário de uma empresa, terá que aceitar que se tornar um milionário não será um processo linear.

Na verdade, estudos sugerem que o milionário médio vai à falência 3,5 vezes, em média, antes de ter sucesso.



Fonte:O milionário ao lado

Embora não esteja tentando desencorajá-lo de perseguir seu sonho de se tornar proprietário de uma empresa, também não quero fazer parecer que ser proprietário de uma empresa é fácil – porque não é.

Vai demorar:

• Tempo
• Esforço
• Energia
• Falha
• Trabalho duro

Em vez de trabalhar das 9h às 17h, você provavelmente estará vivendo, comendo e respirando seu negócio, porque ele provavelmente consumirá quase todos os minutos.

Pelo menos é isso que minha empresa faz comigo. 

Porém, por amar o que faço, não me importo – na verdade, adoro trabalhar nos finais de semana, feriados, etc., porque sinto que estou progredindo enquanto todos os outros descansam.

Embora a paixão seja um ingrediente chave, não é tudo.

Para se tornar um empresário de sucesso, você também terá que começar a aprender coisas adicionais, como:

• Vendas
• Marketing
• Publicidade
• Direito contratual
• Liderança de equipes
• Gerenciando seu dinheiro
• Compreender as áreas de responsabilidade

Você precisa se tornar um especialista em praticamente todas as áreas do seu negócio. 

Como a maioria de nós não frequentou a escola de administração nem recebeu um MBA, compreender certos aspectos de um negócio pode se tornar complicado – e desmotivador. 

Por isso sugiro que você faça um curso na plataforma de ensino online Udemy 👇

A Udemy oferece um curso de MBA online por um custo muito baixo (em relação ao que a maioria dos MBA realmente custaria).

É aqui que você aprenderá os meandros da administração de uma empresa e também como implementar as dicas para administrá-la com sucesso.

9. Sua propriedade

Pró: Ganhe renda passiva com sua propriedade
Con: Lidando com inquilinos
Retorno potencial: Depende das taxas de aluguel locais
Compromisso de tempo: Médio
Investimento Mínimo: Depende da sua propriedade e taxas de manutenção

O espaço não utilizado em sua casa pode custar-lhe dinheiro, tempo e, potencialmente, energia para limpar o espaço desnecessário. 

Veja como você pode inverter o script:  Considere alugar o espaço não utilizado. 

Você sabia que 35,9% das famílias dos EUA alugam suas casas?



Normalmente falando, a renda do aluguel também é uma fonte de renda bastante estável – todos precisam de um lugar para morar.

Abaixo está um gráfico bacana que mostra quanto você pode cobrar pelo aluguel, apenas com base na sua localização geográfica:



Embora possa parecer que alugar o seu espaço não utilizado pode ser um ativo divertido e de grande geração de renda – devo alertá-lo de que há muito mais do que aparenta quando se trata de alugar um imóvel.

O pior cenário é quando o seu inquilino se recusa a pagar e você não pode forçá-lo legalmente a sair sem passar por muitos obstáculos caros e oportunos.

10. Conta do mercado monetário

Pró: Facilmente acessível
Con: Não obtém retornos elevados como o mercado de ações
Retorno potencial: Depende da taxa de juros
Compromisso de tempo: Baixo
Depósito mínimo: $ 100 (para Banco CIT)
Melhor recurso: Mercado monetário do banco CIT

Quer conhecer um dos ativos passivos mais fáceis que você pode configurar hoje e ganhar um dinheirinho adicional? 

Então abrir uma conta no mercado monetário pode ser a opção certa para você.

Entre no fundo do mercado monetário do CIT Bank 👇

Os fundos do mercado monetário normalmente pagam uma taxa de juros mais alta do que a que sua conta poupança média paga.

Se você estiver interessado em comparar a taxa de juros deste CIT Bank (0,45%) com a taxa de juros da sua conta poupança, faça login na sua conta poupança agora mesmo ou ligue para o representante do seu banco para verificar sua taxa de juros.

Há uma grande chance de que a taxa de juros de sua conta poupança seja inferior à que uma conta do mercado monetário poderia oferecer.

Por segurado FDIC, quero dizer que as contas do mercado monetário oferecem seguro de até US$ 250.000 por titular da conta no caso de falência do banco.

Normalmente falando, no entanto, os mercados monetários geralmente têm requisitos de depósito mínimo (no caso do CIT Bank, é de US$ 100), portanto, primeiro certifique-se de saber no que está se inscrevendo.

Por exemplo, no caso do CIT Bank, você está limitado a 6 transações por ciclo de extrato. Qualquer coisa acima de 6 transações será cobrada uma taxa de atividade excedente.

Dependendo de seus objetivos, uma conta do mercado monetário de alto rendimento pode ajudá-lo a economizar para atingir algumas metas importantes.

Se você está pronto para ganhar alguma renda passiva com seu dinheiro, enquanto economiza para os principais marcos da vida, considere abrir uma conta no mercado monetário no CIT Bank .

11. Venda de e-books

Pró: Baixo investimento financeiro
Con: Alto comprometimento de tempo inicial
Retorno potencial: Ilimitado
Compromisso de tempo: Alto adiantamento
Investimento Mínimo: US$ 0

Você sabia que um dos melhores ativos geradores de renda é o seu cérebro? 

Você pode ganhar US$ 1.000 extras por mês se decidir escrever seu próprio e-book, por exemplo. 

E se você não sabe como – ou por onde – começar, então tenho o guia perfeito para você.

Como ganhar dinheiro escrevendo e-books:

• Pense sobre o que você gostaria de escrever (paixão, nicho, habilidade especializada, etc.)
• Baixe o curso Como ganhar a vida como criar e vender e-books
• Comece a escrever seu primeiro rascunho, mesmo que não se sinta pronto
• Peça a outra pessoa para editar seu rascunho e depois reescreva
• Promova seu e-book nas redes sociais

Quando escrevi meu e-book, Como Ficar Rico do Nada , provavelmente dediquei mais de 100 horas para fazer meu e-book. 

Pode parecer muito tempo, mas, na realidade, adorei cada minuto, porque sou apaixonado por ajudar as pessoas a melhorar a sua situação financeira e já sou bastante hábil na escrita (já que tenho um blog de finanças pessoais!). 

Agora, 3 meses depois, ainda estou ganhando uma modesta quantia de dinheiro com meu e-book, sem precisar fazer nada. 

Fale sobre um incrível ativo gerador de renda!

Veja por que adoro escrever e vender e-books:

• Sem custos de inventário
• Despesas iniciais baixas
• Liberdade para trabalhar em qualquer lugar
• Geração de renda passiva nos próximos anos

Se você quiser ganhar dinheiro extra, considere escrever um e-book.

12. Metais preciosos

Pró: Os metais são armazenados e segurados
Con: As taxas são relativamente altas
Retorno potencial: 10,9% a 13,4%
Compromisso de tempo: Baixo
Investimento Mínimo: US$ 1
Melhor recurso:OneGold

Ao primeiro sinal de volatilidade e inflação no mercado de ações, muitos investidores tendem a migrar para outros ativos potencialmente mais estáveis, como o ouro.

Mas nem sempre foi fácil encontrar e investir em ouro.

Não mais.

Entre no OneGold 👇

OneGold é uma das melhores plataformas de negociação e investimento de metais preciosos. 

Você pode comprar:

• Ouro
• Prata
• Platina

E a melhor parte? 

Todas as suas transações podem ser feitas 100% digitalmente, e seus metais preciosos são armazenados (e segurados) em alguns dos locais mais seguros do mundo.

E, com OneGold, você pode liquidar seus ativos a qualquer momento (mas pode levar vários dias para que o dinheiro seja enviado para você).

Então, por que investir em ouro? 

É simples:o ouro não está correlacionado com o mercado de ações.



No gráfico acima, você pode ver que o preço do ouro normalmente não teve qualquer correlação com o preço do S&P 500.

Especialmente em tempos de forte volatilidade do mercado, o valor do ouro tende a subir à medida que aumenta o medo no mercado de ações.

13. Recordações esportivas

Pró: Proteção contra a volatilidade do mercado
Con: Disponível apenas nos EUA
Retorno potencial: 9,74%
Compromisso de tempo: Baixo
Investimento Mínimo: US$ 5

Desde 2008, os colecionáveis esportivos superaram o S&P 500 em 604% em retornos!



O gráfico acima indica como os itens colecionáveis esportivos (azul claro) explodiram em crescimento em comparação com o S&P 500 (azul escuro).

Em outras palavras, se você realmente precisa liquidar seu investimento, você pode. 

Falando em investimentos, confira algumas das ofertas colecionáveis de memorabilia esportiva:



Configurar sua conta de investimento colecionável leva apenas alguns minutos e você pode começar a construir riqueza com sabedoria.

14. Vinho Raro

Pró: Aberto a todos os investidores
Con: Investimento de longo prazo
Retorno potencial: 12,4% a 100%+
Compromisso de tempo: 2 a 20+ anos
Investimento Mínimo: US$ 1.000
Melhor recurso: Vinovest

Você gosta de vinho?

Você gosta de ganhar dinheiro?

Se você respondeu sim a ambas as perguntas, talvez você queira considerar investir em vinhos raros.

Nos últimos 30 anos, os investimentos em vinhos finos superaram os investimentos tradicionais (como ações):



O gráfico acima mostra o S&P 500 (marrom escuro), que tem apresentado desempenho consistentemente inferior aos vinhos finos, mesmo durante recessões.

Portanto, se você estiver no meio de uma recessão, investimentos como vinhos finos podem realmente ajudar a melhorar os números do seu portfólio.

Então, como você pode realmente investir em vinhos finos? 

Aqui está exatamente o que você precisa saber:

1. Inscreva-se no Vinovest
2. Receba recomendações personalizadas de portfólio de vinhos
3. Comece a investir em vinhos finos (mínimo de US$ 1.000)
4. Manter o vinho por longo prazo

E, em troca do pagamento de uma taxa de gestão anual, a Vinovest fará o seguinte com o seu vinho:

• Loja 
• Segurar
• Transporte
• Compradores de origem

Ao escolher a Vinovest, você aproveita o serviço de luvas brancas oferecido pela empresa para garantir lucro.

Leitura recomendada:Revisão do Vinovest

15. Terras agrícolas

Pró: Taxas baixas
Con:  Somente investidores credenciados
Retorno potencial: 1,8% a 13,1%
Compromisso de tempo: Mínimo
Investimento Mínimo: US$ 5.000 a US$ 50.000
Melhor recurso: FarmTogether

Você já quis investir em terras agrícolas, mas não sabia por onde começar?

Graças à tecnologia moderna, agora você pode.

Acredite ou não, investir em terras agrícolas pode gerar retornos bastante elevados em comparação com outras classes de ativos (como investimento imobiliário, investimento no mercado de ações, etc.).

Dê uma olhada na ilustração abaixo:



Como você pode ver, as terras agrícolas oferecem não apenas um alto retorno anual, mas também oferecem baixa volatilidade (quando comparadas ao mercado de ações), uma proteção contra a inflação, e as terras agrícolas também são um dos melhores ativos geradores de renda passiva.

Investir em terras agrícolas oferece a oportunidade de ganhar dinheiro de duas maneiras distintas:

• Apreciação do valor do terreno
• Renda passiva proveniente do pagamento de aluguel

Como o espaço terrestre é limitado, certamente é uma boa ideia considerar investir em terras agrícolas.

Isto é especialmente verdadeiro visto que as terras agrícolas têm oferecido um crescimento consistente nos últimos 30 anos, conforme ilustrado no gráfico abaixo.



This chart illustrates how a $10,000 investment in farmland back in 1990 would have consistently appreciated in value to $199,700 in today’s dollars.

While farmland may not be the No. 1 performing asset class (which is REITs), farmland does offer more stability.

Based on this logic, one could assume that an investment in farmland would continue to increase in the long run. 

FarmTogether certainly puts in the due diligence to determine which land could offer high returns.

Just remember to do your research before you jump head-over-heels into any income generating asset.

16. Your Twitter Account

Pro: Work from anywhere
Con: High upfront time commitment
Potential Return: Ilimitado
Time Commitment: High upfront
Minimum Investment: US$ 0
Best Resource:X Mastery

If you are looking for ways to make money on Twitter , then this section will give you, your blueprint.

When I first started my Twitter journey, I had no idea that you could earn passive income from your social media account… and that realization soon changed. 

Now, after about: 

• 2.5 years 
• several $10,000s 
• 200,000 followers 

…I can say with certainty that Twitter can change your life for the better – if you use the social media platform in a passive income generating capacity. 

Here’s how you can earn $1,000’s per month from Twitter:

1. Download the X Mastery course
2. Use the strategies to grow your audience
3. Add consistent and high-quality value
4. Promote and sell great products

Building a credible Twitter profile takes a lot of time upfront.

If you’re new to Twitter and don’t know where to start but want to get a jump start ahead of the competition, then I highly suggest you check out X Mastery .

That course will fast-track your way to success.

What matters is the quality of your audience and not the quantity.

Once you have established yourself on Twitter, you will want to learn affiliate marketing by downloading the Twitter Affiliate Mastery Course .

The awesome part about affiliate marketing is that you don’t have to spend the time, money, energy, or research to create a new product.

All you do is promote someone else’s product to your audience.

The best feeling in the world is waking up to a sale you made overnight.

17. AI Startups

Você quer ser um dos primeiros investidores na revolução da IA?

Investir em startups de IA antes de abrirem o capital pode gerar retornos significativos.

As startups de IA também podem fornecer:

• Diversificação
• Impacto social positivo
• Potencial de crescimento a longo prazo

A melhor parte?

Você não precisa de US$ 100.000 para começar a investir em startups de IA.

Com o Fundrise Innovation Fund , você pode começar a investir em menos de 5 minutos e com apenas US$ 10.

(A maioria dos fundos de capital de risco tem um mínimo de US$ 200.000 ou mais).

O Fundo de Inovação investe em algumas das melhores empresas de tecnologia do mundo.

Incluindo aqueles que lideram a revolução da IA, antes de se tornarem públicos.

What Income Generating Assets Can I Buy with Little Money?

Thanks to modern technology, investing in income generating assets has become easier, cheaper, and faster than ever before. 

If you don’t have $1,000’s of dollars, then you can still consider passive assets to invest in for very little money – for as little as $10, for example, if you invest in real estate with Fundrise .

This means:

• Commissions are lower
• You can invest with little money
• Fees are (supposedly) not as complex
• There are low investment account minimums

If you don’t have a lot of money but you want to start investing, then I would recommend you take a look at:

1. Real estate investing
2. Stock market investing

Here’s how you can invest with just a few dollars:

1. Real Estate

One of the most popular tangible assets to invest in is real estate because you receive rent and at some point, you can sell your real estate investment (which typically appreciates in price). 

Thanks to crowdfunding platforms like Fundrise , you can now invest in real estate deals for as little as $10.

The deal itself doesn’t come without risks, but it’s still a great way to earn money passively and build your wealth.

2. Stocks

Investing in the stock market is my favorite way to invest.

This is not a get-rich-quick scheme – it takes time. 

The good news is that you don’t need $100’s or $1,000’s to start investing in the stock market. In fact, all you need is just $5 if you start investing with Acorns .

The key to making money in the stock market has to do with consistent and long-term investing. 

However, the most important part is to start.

What are the Best Assets to Invest in?

As you can see, there are so many different income generating assets to invest in. 

Some of these passive income assets include:

• Real estate 
• Crypto accounts
• Stock market investing

…And the list goes on. 

In the end, determining what the most profitable assets to invest in really depends on several factors.

Some of these factors could include:

• The level of risk 
• The upfront investment
• Your level of time commitment
• The timeframe of the investment
• Whether your money is locked up

Of course, there is no “ideal” income generating asset. 

That’s because you can’t have a high income generating asset with no risk – the lower the risk, typically, the lower the income.

However, I can say that 90% of the world’s millionaires invest in real estate.



In fact, real estate is one of the most reliable wealth-building and income generating assets. 

While real estate investing was typically reserved for the high roller and exclusive millionaire world, thanks to technology, the average Joe can now invest in real estate too through what is known as crowdfunding applications like Fundrise .

Perguntas frequentes

What are the most profitable assets?

While there is no “perfect” income generating asset, some of the most profitable assets in the long term include:

• Cryptocurrency
• An online business
• Low-cost index funds
• Large-cap value stocks
• Dividend-paying stocks
• Real estate crowdfunding
• Real estate rental property

Considerações finais

If your goal is to gain financial freedom, then you should consider investing in appreciating assets agora.

Especially in today’s post-pandemic society, we can no longer rely on just our 9 to 5 job income to build wealth. 

It’s time to start diversifying with passive income investments.

Suas contas bancárias me agradecerão mais tarde.