Opções de empréstimo hipotecário que todo comprador de imóvel residencial deve conhecer

As necessidades de empréstimo à habitação são diferentes para diferentes compradores de casa devido ao montante variável do empréstimo e porque a situação financeira dos mutuários é diferente, e eles têm diferentes tipos de orçamentos para a compra de casas. Os compradores de casas devem fazer uma escolha cuidadosa para manter os reembolsos regulares durante o mandato do empréstimo, ou então podem acabar em uma armadilha de dívidas que pode fazer com que percam a propriedade hipotecada com o credor. Conhecer as diferentes opções de empréstimos hipotecários da Prime Mortgage deve ajudar os mutuários a fazer a escolha certa para permanecer dentro de seus limites financeiros e continuar com o empréstimo confortavelmente. Depois de tudo, comprar uma casa é um dos maiores investimentos para a pessoa média durante sua vida, que precisa de alguma tomada de decisão diligente.

Os empréstimos hipotecários estão disponíveis em uma ampla variedade para atender às necessidades de todos os tipos de compradores de casas. Cada tipo de empréstimo móvel tem seu apelo, e os mutuários devem pesar os prós e os contras, combinando-os com seus objetivos de empréstimo para se sentirem à vontade com a dívida.

Hipoteca de taxa fixa

Os empréstimos hipotecários de taxa fixa têm uma taxa de juros que permanece a mesma durante todo o prazo do empréstimo, se é 30 anos ou 15 anos ou qualquer coisa no meio. A longa duração dos empréstimos hipotecários de taxa fixa é bastante popular devido aos baixos pagamentos mensais. Uma vez que a taxa de juros não muda, os mutuários estão cientes do passivo financeiro durante todo o período do empréstimo e podem planejar suas finanças de longo prazo de acordo. O pagamento mensal fixo permite que os mutuários planejem melhor suas finanças, evitando surpresas posteriores. Um corretor de hipotecas em Christchurch permite que os mutuários planejem melhor suas finanças, evitando surpresas posteriores. Contudo, quanto mais longo o reembolso é o retorno total, o custo geral do empréstimo pode ser maior nesses casos.

Às vezes, os mutuários optam por um empréstimo de 30 anos, e depois, se houver uma queda na taxa de juros, eles podem optar por um empréstimo de taxa fixa de 15 anos para refinanciar o empréstimo anterior e reduzir os pagamentos mensais.

Empréstimos FHA

Os empréstimos hipotecários da FHA têm o respaldo da Federal Housing Administration, que garante o empréstimo. Esses empréstimos têm o apoio do governo e oferecem um meio mais modesto de empréstimo para que os compradores comprem uma casa. Devido à sua baixa barreira de entrada, Os empréstimos FHA estão disponíveis para pessoas com baixa pontuação de crédito, também, e aqueles com uma pontuação de crédito de 500 podem se qualificar para o empréstimo. Contudo, o mutuário deve pagar pelo seguro hipotecário. Os adiantamentos também são baixos e geralmente estão em torno de 3,5%.

Empréstimos hipotecários VA

O Departamento de Assuntos de Veteranos apoia os empréstimos hipotecários do VA e está disponível apenas para veteranos e membros do serviço militar. Embora o empréstimo implique um pagamento antecipado das taxas de financiamento do VA, não requer nenhum pagamento inicial, o que é vantajoso. Além disso, não há necessidade de seguro hipotecário, o que reduz ainda mais os encargos dos tomadores de empréstimos. Esse empréstimo com juros baixos e sem entrada é altamente favorável ao mutuário.

Empréstimos USDA

Apoiado pelo Departamento de Agricultura dos EUA, os empréstimos do USDA são para compradores em áreas rurais e suburbanas sem entrada. Valores máximos de propriedade e limites de renda são aplicáveis, e empréstimos e subsídios estão disponíveis para melhorias na casa.